Cet appartement modernisé de 2 chambres est situé dans la résidence exclusive La Reserva de Marbella, à proximité de la côte et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 120 m², il offre un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et des chambres avec placards intégrés. La terrasse privée donne sur les jardins bien entretenus de la résidence. L'appartement est prêt à emménager et convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain avec un bon accès à la côte et de nombreux services accessibles à pied. La proximité des plages et des terrains de golf caractérise l'attrait de l'emplacement. La résidence elle-même offre des jardins et une piscine commune, tandis que le quartier environnant dispose d'une bonne infrastructure.
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée à proximité de la plage. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, une cuisine moderne et une terrasse s'adresse aussi bien aux couples qu'aux petites familles. L'équipement avec climatisation et ascenseur augmente le confort de vie, tandis que la proximité des commerces et restaurants facilite le quotidien.
Ce projet concerne un bien immobilier existant rénové. Aucune activité de nouvelle construction spécifique à cette unité n'est actuellement indiquée. La résidence bénéficie cependant d'un entretien continu pour maintenir le confort de vie. Les informations sur les phases de construction futures ou les extensions ne sont pas disponibles.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. Il n'y a pas de jardin privé, mais une zone commune avec piscine et jardins est disponible. L'appartement ne dispose pas de solarium, bien qu'une terrasse soit présente. La place de parking indiquée est souterraine et non extérieure.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété rénovée et prête à l'emploi sur la Costa del Sol, et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Il convient aux personnes souhaitant une maison de vacances qui peut être louée ou utilisée immédiatement sans investissements supplémentaires. C'est également une option pour les résidents qui recherchent un logement confortable à proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Les deux chambres offrent de l'espace pour une petite famille ou des invités. L'emplacement dans un environnement urbain bien connecté le rend également attrayant pour les acheteurs qui voyagent régulièrement en Espagne.
L'appartement a été récemment rénové et se présente dans un état excellent. Il dispose d'équipements modernes tels qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et deux salles de bains. Les fenêtres sont à double vitrage, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La finition générale est de haute qualité, ce qui se reflète dans la qualité des surfaces et la fonctionnalité des installations. L'intérieur est élégant et moderne pour garantir un confort de vie agréable.
Cet appartement de 2 chambres à Reserva de Marbella est disponible à partir de 379 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, la récente rénovation de la propriété et son équipement moderne. La surface habitable d'environ 120 m² offre un bon rapport espace-prix. La disponibilité est limitée à l'unité indiquée. Il est conseillé de vérifier rapidement la disponibilité actuelle et les éventuelles modifications de prix, car le marché est dynamique.
La Reserva de Marbella est une urbanisation établie qui offre un mélange de confort résidentiel et de vie urbaine à proximité. L'environnement est caractérisé par des espaces verts bien entretenus et une bonne infrastructure. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des magasins qui répondent aux besoins quotidiens. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf souligne le caractère de loisir de la région. La résidence elle-même, avec sa piscine commune et ses jardins, offre une oasis de tranquillité. La bonne connexion avec Marbella et l'aéroport de Malaga rend également cet endroit attrayant pour les navetteurs et les voyageurs.
Vivre à Reserva de Marbella signifie profiter d'un environnement bien connecté mais calme. La proximité des principales voies de communication facilite l'accès à l'aéroport de Malaga (29 km) et l'exploration de la région côtière. À moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (18) et cafés (4), offrant une sélection culinaire variée. Les supermarchés sont également facilement accessibles (1,1 km), ce qui simplifie le quotidien. La résidence elle-même est entourée de jardins et dispose d'une piscine commune invitant à la détente. L'environnement offre un bon équilibre entre vie urbaine et possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé à Reserva de Marbella, une zone bien desservie entre Marbella et Fuengirola. La carte montre la proximité des plages comme Playa de Cabopino et des terrains de golf comme Cabopino Golf. L'accessibilité des supermarchés et la distance de l'aéroport de Malaga sont également visibles sur la carte. La résidence elle-même est située dans une zone urbaine avec une bonne infrastructure.
Reserva de Marbella est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Cette position permet une bonne connexion avec la ville animée de Marbella elle-même ainsi qu'avec la capitale provinciale, Malaga. La proximité immédiate de la côte et la bonne infrastructure en font un lieu de résidence attrayant. L'emplacement offre un accès à un large éventail d'activités de loisirs, des plages et terrains de golf aux offres culturelles des villes voisines. La Costa del Sol est connue pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen.
L'appartement de Reserva de Marbella est facilement accessible et bien relié à l'infrastructure locale. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, se trouve à seulement 2,1 km. Plusieurs autres plages sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 29 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (1,1 km), les pharmacies (2,2 km) et un hôpital (7,2 km) sont à courte distance. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Cabopino Golf (0,96 km) sont à proximité. La connexion aux transports publics est assurée par 4 lignes et 50 arrêts, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Reserva de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 17,9°C. La mer invite à la baignade pendant environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, tandis que la pente modérée (4,5%) vers la plage facilite l'accès. La région est connue pour son climat agréable qui permet des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Reserva de Marbella offre une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages attrayantes sont facilement accessibles, dont Playa de Cabopino (2,1 km) et Playa de Artola (2,6 km), connues pour leur qualité. Pour les golfeurs, il existe un grand choix de parcours, tels que Cabopino Golf (0,96 km) et Santa María Golf (2,2 km). Des centres sportifs comme le Club del Sol (2,2 km) offrent des possibilités d'entraînement supplémentaires. Le port de plaisance voisin, Puerto Cabopino (2,1 km), invite aux activités maritimes. La région est donc idéale pour les amoureux de la plage, les golfeurs et les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Reserva de Marbella est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Cette position permet une bonne connexion avec la ville animée de Marbella elle-même ainsi qu'avec la capitale provinciale, Malaga. La proximité immédiate de la côte et la bonne infrastructure en font un lieu de résidence attrayant. L'emplacement offre un accès à un large éventail d'activités de loisirs, des plages et terrains de golf aux offres culturelles des villes voisines. La Costa del Sol est connue pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 60 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| Avril | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octobre | 18.6°C | 57 mm |
| Novembre | 14.8°C | 79 mm |
| Décembre | 12.3°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL783203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région, cet appartement à Reserva de Marbella se distingue par sa rénovation récente et son emplacement. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) varient en prix et en géographie, cette propriété avec un prix de départ de 379 000 € offre une option attrayante dans le segment moyen. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est comparable en prix, mais pourrait différer selon le niveau d'équipement et l'état de rénovation. L'appartement proposé ici combine une bonne accessibilité aux commodités et aux plages avec le confort d'une propriété moderne prête à emménager, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui apprécient la qualité et l'emplacement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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