Questo appartamento modernizzato di 2 camere da letto si trova nell'esclusiva urbanizzazione La Reserva de Marbella, vicino alla costa e a tutti i servizi. Con una superficie abitabile di circa 120 m², offre un luminoso soggiorno, una cucina open space completamente attrezzata e camere da letto con armadi a muro. La terrazza privata si affaccia sui giardini ben curati della residenza. L'appartamento è pronto per essere abitato e si adatta sia come residenza principale, casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano con buon accesso alla costa e numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf caratterizza l'attrattiva della posizione. La residenza stessa offre giardini e una piscina comune, mentre l'area circostante dispone di una buona infrastruttura.
Questi appartamenti sono pensati per acquirenti alla ricerca di una proprietà ristrutturata vicino alla spiaggia. La disposizione con due camere da letto e due bagni, una cucina moderna e una terrazza si rivolge sia a coppie che a piccole famiglie. L'equipaggiamento con aria condizionata e ascensore aumenta il comfort abitativo, mentre la vicinanza a negozi e ristoranti facilita la vita quotidiana.
Questo progetto si riferisce a una proprietà esistente ristrutturata. Attualmente non sono indicate nuove attività di costruzione specifiche per questa unità. La residenza beneficia tuttavia di una manutenzione continua per mantenere il comfort abitativo. Non sono disponibili informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti.
L'appartamento non offre vista mare diretta, pur trovandosi vicino alla costa. Non c'è giardino privato, ma un'area comune con piscina e giardini. L'appartamento non dispone di un solarium, sebbene sia presente una terrazza. Il posto auto indicato è sotterraneo, non esterno.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata e pronta all'uso sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. È un'opzione per coloro che desiderano una casa vacanze che possa essere affittata o utilizzata immediatamente senza ulteriori investimenti. È anche un'opzione per residenti che cercano un alloggio confortevole vicino a negozi, ristoranti e spiaggia. Le due camere da letto offrono spazio per una piccola famiglia o per ospiti. La posizione in un ambiente urbano ben collegato lo rende attraente anche per acquirenti che viaggiano regolarmente in Spagna.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Dispone di caratteristiche moderne come una cucina open space completamente attrezzata e due bagni. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. La finitura generale è di alta qualità, che si riflette nella qualità delle superfici e nella funzionalità degli impianti. L'arredamento interno è elegante e moderno per garantire un piacevole comfort abitativo.
Questo appartamento con 2 camere da letto a Reserva de Marbella è disponibile a partire da €379.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la recente ristrutturazione della proprietà e le sue moderne dotazioni. La superficie abitabile di circa 120 m² offre un buon rapporto spazio-prezzo. La disponibilità è limitata all'unità indicata. Si consiglia di verificare tempestivamente la disponibilità attuale ed eventuali variazioni di prezzo, poiché il mercato è dinamico.
Reserva de Marbella è un'urbanizzazione consolidata che offre un mix di comfort residenziale e vita urbana nelle vicinanze. L'ambiente è caratterizzato da curati spazi verdi e una buona infrastruttura. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf sottolinea il carattere ricreativo della regione. La residenza stessa, con la sua piscina comune e i giardini, offre un'oasi di tranquillità. La buona connessione con Marbella e l'aeroporto di Malaga rende questo luogo attraente anche per pendolari e viaggiatori.
Vivere a Reserva de Marbella significa godere di un ambiente ben collegato ma tranquillo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso all'aeroporto di Malaga (29 km) e l'esplorazione della regione costiera. A meno di 2 km si trovano numerosi ristoranti (18) e bar (4), che offrono una variegata scelta culinaria. Anche i supermercati sono facilmente raggiungibili (1,1 km), semplificando la vita quotidiana. La residenza stessa è circondata da giardini e dispone di una piscina comune che invita al relax. L'ambiente offre un buon equilibrio tra vita urbana e opportunità di svago.
Questo appartamento si trova a Reserva de Marbella, una zona ben servita tra Marbella e Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino e campi da golf come Cabopino Golf. Sono visibili sulla mappa anche l'accessibilità ai supermercati e la distanza dall'aeroporto di Malaga. La residenza stessa si trova in una zona urbana con buona infrastruttura.
Reserva de Marbella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con la vivace città di Marbella e con il capoluogo di provincia, Malaga. La vicinanza immediata alla costa e la buona infrastruttura la rendono un luogo di residenza attraente. La posizione offre accesso a una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge e campi da golf alle offerte culturali delle città vicine. La Costa del Sol è nota per la sua qualità di vita e il suo clima mediterraneo.
L'appartamento a Reserva de Marbella è facilmente accessibile e ben collegato all'infrastruttura locale. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, si trova a soli 2,1 km. Diverse altre spiagge si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 29 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (1,1 km), farmacie (2,2 km) e un ospedale (7,2 km) sono raggiungibili a breve distanza. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Cabopino Golf (0,96 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 4 linee e 50 fermate, ma l'uso dell'auto è consigliato per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Reserva de Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 17,9°C. Il mare invita alla balneazione per circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 100 metri sul livello del mare assicura condizioni piacevoli, mentre la moderata pendenza (4,5%) verso la spiaggia facilita l'accesso. La regione è nota per il suo clima gradevole che consente attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Reserva de Marbella offre una varietà di attività ricreative. Diverse spiagge attraenti sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de Cabopino (2,1 km) e Playa de Artola (2,6 km), note per la loro qualità. Per i golfisti, c'è una vasta scelta di campi, come Cabopino Golf (0,96 km) e Santa María Golf (2,2 km). Centri sportivi come il Club del Sol (2,2 km) offrono ulteriori opportunità di allenamento. Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (2,1 km) invita ad attività marittime. La zona è quindi ideale per gli amanti della spiaggia, i golfisti e gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Reserva de Marbella è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con la vivace città di Marbella e con il capoluogo di provincia, Malaga. La vicinanza immediata alla costa e la buona infrastruttura la rendono un luogo di residenza attraente. La posizione offre accesso a una vasta gamma di attività ricreative, dalle spiagge e campi da golf alle offerte culturali delle città vicine. La Costa del Sol è nota per la sua qualità di vita e il suo clima mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Aprile | 15.5°C | 43 mm |
| Maggio | 17.4°C | 35 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 57 mm |
| Novembre | 14.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL783203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo appartamento a Reserva de Marbella si distingue per la sua recente ristrutturazione e la sua posizione. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €) variano per prezzo e geografia, questa proprietà con un prezzo di partenza di 379.000 € offre un'opzione interessante nel segmento medio. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è paragonabile in termini di prezzo, ma potrebbe differire a seconda del livello di finitura e dello stato di ristrutturazione. L'appartamento qui proposto combina una buona accessibilità a servizi e spiagge con il comfort di una proprietà moderna pronta per essere abitata, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano qualità e posizione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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