マルベーリャ東部の高級レセルバ・デ・マルベーリャ（Reserva de Marbella）開発地区に位置する、2ベッドルーム、2バスルームのモダンなマンションです。この物件は完全に改装され、すぐに居住または賃貸が可能です。明るいリビングルーム、設備の整ったオープンキッチン、作り付けのワードローブを備えたベッドルーム、そしてコンプレックスの庭園を見渡すプライベートテラスが備わっています。このコンプレックスには、エレベーターアクセス、二重ガラス窓、共用プール、手入れの行き届いた庭園、ゲート付きセキュリティが完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチ、ゴルフコース、すべての設備に近い戦略的なロケーションにあります。このエリアは、日常生活に必要なすべてへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな住環境を提供しています。近くにはレストランやカフェがあります。
この改装済みマンションは、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める個人または家族に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。アメニティや交通ハブへの近さは、永住または休暇の家として理想的です。
このマンションは、完成した開発プロジェクトの一部であり、包括的な改修を受けています。すぐに居住または賃貸が可能です。開発自体には、庭園やプールなどの確立されたコミュニティ設備があり、住民の利用準備が整っています。
アメニティへの近さにもかかわらず、徒歩圏内にアメニティがある都市環境では、ビーチや主要なショッピングセンターなどの周辺地域を完全に探索するには交通手段が必要になる場合があります。近くに店舗がありますが、一部の人は主要な都市中心部から離れた、より静かな場所を好むかもしれません。
レセルバ・デ・マルベーリャにあるこの改装済みマンションは、快適さ、利便性、地中海風のライフスタイルを求める人に適しています。ビーチやゴルフコースの近くに住みたいが、都市のアメニティへのアクセスも容易にしたい人に最適です。マンションのモダンな内装と設備の整ったキッチンは、家庭料理を楽しむ人に喜ばれるでしょう。プライベートテラスと共用プールは、屋外でのリラクゼーションに十分なスペースを提供します。マラガ空港（29 km）への近さから、頻繁に旅行する方や国際交通への簡単なアクセスが必要な方にも便利です。さらに、学校（4.5 km）やスポーツセンター（2 km）への近さは、子供連れの家族やアクティブなライフスタイルを愛する人々にとって実用的な選択肢となります。
マンションは優れた品質で全面的に改装されました。新しい床材、塗装、備品を含むモダンなアメニティを備えています。オープンキッチンには最新の電化製品が完備されており、十分な収納スペースがあります。バスルームもモダンな備品とタイルで更新されました。二重ガラス窓は良好な遮音性と断熱性を提供し、セントラルヒーティングとエアコンシステムは一年中快適さを保証します。作り付けのワードローブは十分な収納スペースを提供します。コンプレックスはよく維持されており、庭園やプールなどの共用エリアは高い基準で維持されています。マンションは山の眺めとパノラマの眺めを楽しみ、終日自然光を得られるように西向きです。
この2ベッドルームマンションの価格は379,000ユーロからとなります。この価格は、マルベーリャ東部の優れたロケーション、最近の改修、およびコンプレックスのアメニティを反映しています。マンションはすぐに居住または賃貸が可能で、潜在的な購入者に即時の価値を提供します。この地域には様々な物件がありますが、このマンションの価格帯はアメニティと適度な物件サイズとのバランスが取れており、質を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
レセルバ・デ・マルベーリャにあるこの改装済みマンションは、便利で快適なライフスタイルを提供します。このエリアは都市環境に位置していますが、ビーチやゴルフコースからわずか数分です。マンション自体には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、面積は120平方メートルで、手入れの行き届いた共用庭園を見渡すプライベートテラスがあります。設備の整ったオープンキッチンと作り付けのワードローブを備えたベッドルームを含む、改装されたインテリアは、モダンな生活体験を保証します。コンプレックスには、共用プールと24時間セキュリティがあり、住民に安全でリラックスできる環境を提供します。店舗（1.1 km）やレストラン（18軒）への近さは、日常生活に便利さを加えています。平均年間気温は17.9℃で、年間3,881時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。
レセルバ・デ・マルベーリャでの生活のリズムは、都会の便利さと海岸のリラクゼーションの融合です。店舗（1.1 km）やレストラン（18軒）への近さは、日常生活に便利さを提供します。このエリアは海抜100メートルの高さにあり、山の眺めとパノラマの眺めを提供します。マンションは西向きで、一日を通して自然光を楽しめます。豊富な日照時間（年間3,881時間）と4ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。ビーチ（例：Playa de Cabopino、2.1 km）や複数のゴルフコース（例：Cabopino Golf、963 m）への簡単なアクセスは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。この地域の平均気温は17.9℃で、気候は快適です。
このマンションは、マルベーリャ東部の特権的な場所であるレセルバ・デ・マルベーリャに位置しています。地図は、ビーチ（例：Playa de Cabopino）、ゴルフコース（例：Cabopino Golf）、およびスーパーマーケットやレストランなどの様々なアメニティへの近さを示しています。また、マラガ空港への相対的な近さと地域の公共交通網も強調しています。
レセルバ・デ・マルベーリャはマルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部で戦略的な位置を占めています。都会の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせて提供します。この地域はマルベーリャ中心部から約10km東、マラガ市から約50kmに位置し、地域の文化・経済中心へのアクセスが容易です。A-7高速道路への近さは、カライホンダやエステポナなどの地域の大都市への簡単な接続を提供します。マラガ空港（わずか29 km）への相対的な近さは、国際的な旅行者にとって理想的な選択肢となります。
マンションは、アメニティへの良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットは1.1 km、薬局とClub del Solスポーツセンター（2.2 km）は2 km以内にあります。Playa de CabopinoやPlaya de Calahondaなどのビーチは2.1 km離れています。近くには18軒のレストランと4軒のカフェがあります。マラガ空港（AGP）は直線距離で約29 kmです。この地域は4つの公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、車があれば便利ですが、すべての移動に必須ではありません。Cabopino Golf（わずか963メートル先）を含む複数のゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均気温は17.9℃です。豊富な日照時間（年間3,881時間）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。多少内陸に位置していますが、海岸からの近さ（わずか2.1 km）は、海風の緩和効果をもたらします。この地域は海抜100メートルの高さにあり、山岳風景を鑑賞するのに有利な視点を提供します。スイミングシーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達し、ウォータースポーツを楽しむのに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、Playa de CabopinoとPlaya de Calahondaから2.1 km、Playa de Artolaから2.6 kmの距離にある、いくつかの有名なビーチの近くに便利に位置しています。これらのビーチは通常、金色の砂と澄んだ水で知られており、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Cabopino Golf（963 m）、Santa María Golf & Country Club（2.2 km）、El Soto Golf（2.5 km）などのコースがあります。さらに、この地域にはFinca Naundrup（2.0 km）やClub del Sol（2.2 km）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツやフィットネスアクティビティを提供しています。Puerto Cabopinoマリーナ（2.1 km）は、ヨット愛好家にもう一つの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
レセルバ・デ・マルベーリャはマルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部で戦略的な位置を占めています。都会の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせて提供します。この地域はマルベーリャ中心部から約10km東、マラガ市から約50kmに位置し、地域の文化・経済中心へのアクセスが容易です。A-7高速道路への近さは、カライホンダやエステポナなどの地域の大都市への簡単な接続を提供します。マラガ空港（わずか29 km）への相対的な近さは、国際的な旅行者にとって理想的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 60 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 59 mm |
| 4月 | 15.5°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 15 mm |
| 10月 | 18.6°C | 57 mm |
| 11月 | 14.8°C | 79 mm |
| 12月 | 12.3°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL783203
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、レセルバ・デ・マルベーリャのこの2ベッドルームマンション（€379,000から）は、競争力のある価格とロケーションを提供します。Acqua Gardensのようなエステポナのプロジェクトは、しばしばビーチフロントまたはビーチに近いアメニティを提供しますが、Aby Upperはより手頃な価格の選択肢を提供するかもしれません。Alba Benalmadena（€699,000から）は、この地域の上級市場の価格帯を表しており、その価格はおそらくより広い面積、より高級なロケーション、またはより豪華なアメニティを反映しています。レセルバ・デ・マルベーリャの利点は、その都市環境、複数のゴルフコースやビーチへの容易なアクセス、そして確立されたコミュニティの雰囲気にあることです。エステポナのプロジェクトがビーチフロントでの生活を優先する人々を引きつける可能性がある一方、ベンナルマデナのプロジェクトがより高級な体験を求める人々を対象としているのに対し、レセルバ・デ・マルベーリャのマンションは、良好な交通接続、アメニティ、地中海風のライフスタイルを求める購入者にとってバランスの取れた選択肢を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
