レセルバ・デ・マルベーリャにあるこのマンションは、この地域における高級住宅のユニークな組み合わせを提供しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）と比較して、この物件は、より競争力のある価格で、プライベートガーデンやプールを含む、より多くのプライベート屋外スペースを提供しています。エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、より高い価格にもかかわらず、この物件は、プライベートプールや広々としたテラスなどの充実した設備と優れた海の景色を提供し、同時にビーチやゴルフコースにも近いです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較して、この物件の価格帯はより手頃でありながら、ビーチやゴルフコースに近い同様のライフスタイルを提供しています。南向きの向き、豊富な日照、そしてよく維持された都市化エリアの状態は、快適さと贅沢を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。スーパーマーケットやレストランなどの地域の施設への近さ、そしてマラガ空港への近さなどの交通アクセスも、その魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの都市化されたエリアに位置し、徒歩圏内にアメニティがあります。プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）とプラヤ・デ・カライホンタ（Playa de Calahonda）のビーチはわずか2.1km先にあり、ビーチ愛好家にとって便利です。このエリアには18軒のレストランと4軒のカフェもあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
このマンションは、快適で機能的な住まいを求める方に最適です。広々としたリビング/ダイニングエリア、設備の整った独立したキッチン、そして組み込み式ワードローブ付きのベッドルームが備わっています。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームは、プライバシーと利便性を高めます。セントラルヒーティングとエアコンシステムは、一年中快適さを保証します。
この物件は完成しており、極めて良好な状態です。整備された都市化エリアにあり、広々とした共有庭園とプールがあります。マンションは1階にあり、高い天井と南向きの向きが、広々とした明るい雰囲気を作り出しています。緑地と海の眺めを楽しみながら、一日中降り注ぐ太陽の光を満喫してください。
販売価格には、不動産譲渡税（ITP）、公証人および登記所の費用は含まれておりません。これらの費用は、アンダルシア自治州政府の2005年10月11日付法令218/2005に基づき、購入者が負担するものとします。不動産業者手数料は価格に含まれています。
このマンションは、南スペインで快適で機能的、そして交通の便の良い家を探している人に最適です。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティの近くに住みたい家族や個人にとって、これは完璧な選択です。南向きの向きと豊富な日差しは、アウトドアライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的であり、プライベートガーデンとプールはリラクゼーションとエンターテイメントのための特別な空間を提供します。国際学校（4.5km）への近さも、子供を持つ家族にとって適切な選択肢となっています。マラガ空港までわずか29kmという、この地域の良好な交通アクセスは、頻繁に旅行する個人にとっても理想的です。この場所は、休暇中または一年中地中海式のライフスタイルを楽しむ人々にとって、利便性とリラクゼーションの組み合わせを提供します。
この物件は、高品質の仕上げと設備を備えた優れた状態にあります。年間を通じて快適さを確保するため、エアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっています。マンションには二重窓があり、良好な遮音性と断熱性を提供します。キッチンは料理のために完全に装備されています。ベッドルームには組み込み式ワードローブがあり、十分な収納スペースを提供します。エンスイートバスルームは、利便性とプライバシーを高めます。広々としたテラスとプライベートガーデンは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。この複合施設はよく維持されており、広々とした共有庭園とプールがあります。さらに、最大限の利便性のために、広々とした地下駐車場と収納スペースが利用可能です。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションの価格は377,000ユーロからとなっています。物件は111㎡のリビングスペースに加え、60㎡のプライベートガーデンと22㎡のテラスを備え、広々とした居住空間を提供しています。マンションは1階にあり、たっぷりの日差しを浴び、緑地と海を望む南向きです。都市化エリアには庭園付きの共有プールがあり、マンションには独自のプライベートプールも備わっており、魅力を高めています。マンションには組み込み式ワードローブ、二重窓、エンスイートバスルームが備わっており、機能性と快適さを保証しています。さらに、追加の利便性のために、広々としたガレージと収納スペースが利用可能です。
レセルバ・デ・マルベーリャは、海岸への近さと便利な都市環境で知られる活気あるエリアです。物件自体は都市化されたエリアに位置し、静かな隠れ家を提供しながら、日常生活に必要なすべてに簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（1.1km）から薬局（2.2km）まで、日用品はすべて手の届くところにあります。このエリアは、カボピノ・ゴルフ（Cabopino Golf）（963m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（2.2km）などのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっての楽園です。プラヤ・デ・アルトーラ（Playa de Artola）（2.6km）などのビーチはわずかな距離にあり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。このエリアには18軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。マラガ空港は約29km離れており、国際旅行を容易にします。
レセルバ・デ・マルベーリャは、ビーチからわずか2.1kmの場所にある、確立された都市環境を誇っています。周辺地域には、1.1km先にあるスーパーマーケットや2.2km先にある薬局など、幅広いアメニティが揃っています。ゴルフ愛好家にとって、カボピノ・ゴルフコースはわずか963メートル先にあります。このエリアには18軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。物件は海抜100メートルに位置し、周囲の緑地と海を見渡せます。年間約3,881時間の太陽光と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアライフスタイルを促進します。
この物件は、マラガ県の活気あるエリア、マルベーリャのレセルバ・デ・マルベーリャに位置しています。この地図は、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マラガ空港などの主要なランドマークに対する物件の戦略的な位置を示しています。
マラガ県に位置するレセルバ・デ・マルベーリャは、絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は戦略的に配置されており、地域の主要なアトラクションや交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。ビーチからわずか2.1km、マラガ空港から約29kmの距離にあるため、住民にとって便利です。このエリアには多数のゴルフコース、レストラン、スポーツセンターがあり、様々な興味を持つ人々にとって豊富なアクティビティを提供しています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約29kmの便利な場所にあります。プラヤ・デ・カボピノやプラヤ・デ・カライホンタなどの最寄りのビーチは、わずか2.1km先です。大きなスーパーマーケットは1.1km、薬局は2.2km先にあります。ゴルフ愛好家は、963メートル先にあるカボピノ・ゴルフコースでプレーを楽しむことができます。このエリアは、最大4つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、便利な移動手段を提供しています。全体として、この場所はビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、国際空港への近さを求める人々にとって理想的です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は17.9℃です。年間約3,881時間の太陽光は、年間の大半にわたる豊富な日照を意味します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜100メートルに位置し、周囲の緑地と海を見渡せます。この地域は4.5%の緩やかな傾斜があり、ビーチへのアクセスが容易です。年間約32の地元の祝祭日は、住民に豊かな文化体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・カボピנוとプラヤ・デ・カライホンタ（2.1km）、そしてプラヤ・デ・アルトーラ（Playa de Artola）（2.6km）を含むいくつかの人気ビーチの近くにあります。これらのビーチは、その砂浜と澄んだ水で知られており、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、近くのカボピノ・ゴルフコース（963m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（2.2km）でプレーを楽しむことができます。フィンカ・ナウドルップ（Finca Naundrup）（2.0km）やクラブ・デル・ソル（Club del Sol）（2.2km）などの様々なスポーツセンターもあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのプエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）マリーナ（2.1km）は、ボートツアーやウォータースポーツに最適な場所です。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するレセルバ・デ・マルベーリャは、絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は戦略的に配置されており、地域の主要なアトラクションや交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。ビーチからわずか2.1km、マラガ空港から約29kmの距離にあるため、住民にとって便利です。このエリアには多数のゴルフコース、レストラン、スポーツセンターがあり、様々な興味を持つ人々にとって豊富なアクティビティを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 60 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 59 mm |
| 4月 | 15.5°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 15 mm |
| 10月 | 18.6°C | 57 mm |
| 11月 | 14.8°C | 79 mm |
| 12月 | 12.3°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL434141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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