Цей проєкт розташований у престижному районі Reserva de Marbella, пропонуючи квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Житлова площа становить 111 м², а загальна площа території, включаючи терасу та приватний сад, сягає 60 м². Нерухомість знаходиться в бездоганному стані, готова до заселення, і вирізняється високими стелями та чудовим денним освітленням завдяки південній орієнтації. Проєкт включає спільні сади та басейни, забезпечуючи комфортне проживання.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, Reserva de Marbella пропонує унікальне поєднання міських зручностей та близькості до природи. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) може пропонувати подібні зручності, але Reserva de Marbella часто має більш усталену інфраструктуру. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) може бути більш доступним варіантом, але може не мати такого ж рівня приватності чи площі, як ця квартира. Alba Benalmadena (від €699,000) розташований в іншому районі та, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості або вищий ціновий сегмент. Цей конкретний проєкт у Reserva de Marbella виділяється поєднанням готового житла, приватного саду та близькості до численних зон відпочинку, таких як гольф-поля та пляжі, при цьому зберігаючи конкурентну ціну для свого сегмента.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Reserva de Marbella позиціонує цю нерухомість у міській зоні з легким доступом до узбережжя. Всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, що робить місце проживання зручним для щоденного використання. Близькість до ключових транспортних артерій також забезпечує ефективне сполучення з іншими частинами регіону.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає комфортне та функціональне житло з усіма зручностями. Наявність приватного саду з басейном, просторої тераси та добре обладнаної кухні задовольняє бажання мати власний простір для відпочинку та розваг. Південна орієнтація гарантує багато природного світла протягом дня.
Нерухомість готова до заселення, що означає завершений будівельний цикл. Це дозволяє потенційним покупцям уникнути тривалого очікування та одразу ж насолоджуватися своїм новим домом. Відсутність статусу новобудови означає, що всі конструктивні роботи та оздоблення вже виконані.
Проєкт не передбачає додаткових опцій розширення житлової площі, оскільки будівництво завершено. Незважаючи на наявність приватного саду, його площа обмежена 60 м², що може не задовольнити потреби тих, хто шукає велику ділянку. Також, хоча автомобіль є зручністю, деякі пересування можуть потребувати його використання через певні відстані до віддалених місць.
Ця пропозиція підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі Коста-дель-Соль, де цінують поєднання зручностей міського життя з близькістю до природи. Орієнтація на південь та південний захід, разом із великою кількістю сонячних годин (3881 на рік), ідеально підходить для тих, хто прагне максимізувати сонячне світло. Наявність приватного саду з басейном та тераси може бути привабливою для родин з дітьми або для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та приймати гостей. Розташування в межах пішої доступності до ресторанів, кафе та супермаркетів, а також близькість до гольф-полів та пляжів, робить його зручним для активного способу життя. Оскільки нерухомість готова до заселення, вона підходить для тих, хто хоче швидко переїхати або розпочати використання об'єкта без тривалого очікування.
Нерухомість характеризується високою якістю оздоблення та використаних матеріалів. Високі стелі створюють відчуття простору та елегантності. Підлога покрита матеріалами, що відповідають сучасним стандартам комфорту та естетики. Повністю обладнана окрема кухня містить необхідну побутову техніку та шафи для зберігання. Ванні кімнати оформлені з використанням якісної плитки та сантехніки, включаючи ванну кімнату ensuite до головної спальні. Подвійне скління у вікнах забезпечує хорошу звуко- та теплоізоляцію. Система центрального опалення та кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує додатковий простір для зберігання. Орієнтація на південь та південний захід сприяє природному освітленню, зменшуючи потребу в штучному світлі в денний час.
Пропонована квартира за ціною від €377,000 є частиною житлового комплексу в Reserva de Marbella. Це однорівневе помешкання з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 111 м² внутрішнього простору, доповнене терасою та приватним садом. Ціна відображає рівень оздоблення, розташування та наявність приватних елементів, таких як сад. Важливо зазначити, що в ціну не включені податки на передачу власності (ITP), нотаріальні та реєстраційні збори, які регулюються офіційними тарифами. Комісія агентства нерухомості включена у вартість. Наявність таких зручностей, як спільні сади та басейни, додає цінності житловому комплексу.
Reserva de Marbella – це ділянка, що поєднує переваги міського життя з близькістю до природи та узбережжя. Район характеризується збалансованим поєднанням житлових зон, зелених насаджень та комерційної інфраструктури. Тут можна знайти ресторани та кафе в межах пішої доступності, що сприяє активному соціальному життю. Висота розташування (100 м над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат та, залежно від конкретної позиції, панорамні види. Близькість до пляжів, таких як Playa de Cabopino, робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Водночас, наявність спортивних центрів та гольф-клубів у радіусі 2-3 км задовольняє потреби активних мешканців. Інфраструктура району добре розвинена, забезпечуючи легкий доступ до основних послуг, таких як супермаркети та аптеки.
Життя в Reserva de Marbella означає доступ до міської інфраструктури та близькість до природних зон. У радіусі 2 км розташовано 18 ресторанів та 4 кафе, що надає широкий вибір закладів для дозвілля та харчування. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а аптека – 2.2 км, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Відстань до лікарні становить 7.2 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для любителів спорту та активного відпочинку поруч є кілька гольф-клубів, зокрема Cabopino Golf (963 м), а також спортивні центри. Близькість до пляжів, таких як Playa de Cabopino (2.1 км), робить морський відпочинок легкодоступним. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у зоні досяжності полегшує пересування, хоча автомобіль може бути корисним для відвідування більш віддалених місць.
Представлена карта візуалізує розташування житлового проєкту в Reserva de Marbella. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, гольф-поля та комерційні центри. Це дозволяє зрозуміти географічний контекст та зручність доступу до різних зон відпочинку та послуг.
Reserva de Marbella розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Марбелья та Фуенхірола. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, відомих своїми торговими центрами, ресторанами, культурними заходами та нічним життям. Близькість до аеропорту Малага (29 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Ця локація пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш густонаселеними районами, зберігаючи при цьому всі необхідні зручності та можливості для відпочинку, включаючи численні гольф-поля та пляжі, які є візитівкою Коста-дель-Соль.
Розташування в Reserva de Marbella забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 29 км, що робить міжнародні подорожі доступними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, розташовані на відстані 2.1 км, а Playa de Artola – 2.6 км. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться лише за 963 м, а Santa María Golf & Country Club – за 2.2 км. Супермаркет розташований за 1.1 км, аптека – за 2.2 км, а лікарня – за 7.2 км. EV-зарядна станція знаходиться на відстані 2.8 км. Ці відстані демонструють зручне розташування для доступу до основних зручностей та зон відпочинку.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, і Reserva de Marbella не є винятком. Середня річна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Історично зафіксована кількість сонячних годин сягає 3881 на рік, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря (100 м) сприяє приємному мікроклімату, а помірний нахил (4.5%) до найближчого пляжу Playa de Cabopino (2.1 км) робить його доступним. В околицях багато зелених зон, а також гольф-полів, що додає природної краси регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця місцевість пропонує багатий вибір можливостей для відпочинку та розваг. Найближчі пляжі, такі як Playa de Cabopino, Playa de Calahonda та Playa de Artola, розташовані в межах 2.6 км і є відомими своїми якісними послугами, деякі з них відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу, в радіусі 1 км розташовано Cabopino Golf, а також Santa María Golf & Country Club та El Soto Golf. Спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, знаходяться недалеко, пропонуючи різноманітні активності. Крім того, в околицях є кілька басейнів, зокрема у кемпінгу Marbella Playa, та яхт-порт Puerto Cabopino, що забезпечує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Марбелья та Фуенхірола. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст, відомих своїми торговими центрами, ресторанами, культурними заходами та нічним життям. Близькість до аеропорту Малага (29 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Ця локація пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш густонаселеними районами, зберігаючи при цьому всі необхідні зручності та можливості для відпочинку, включаючи численні гольф-поля та пляжі, які є візитівкою Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL434141
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
