Tämä maantason asunto Reserva de Marbellassa, Málagassa, tarjoaa 111 m² asuintilaa ja on valmis muuttamaan. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se sijaitsee hyvin hoidetussa kaupungistumassa, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-altaat. Eteläsuuntaus takaa auringonpaisteen koko päivän ja esteettömän näkymän viheralueille ja merelle. Sen läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupunkien palveluihin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä asunto Reserva de Marbellassa, jonka lähtöhinta on 377 000 €, sijoittuu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi keskihintaluokassa. Vaikka Aby Upper Esteponassa on halvempi 320 000 €:lla, tämä kiinteistö 111 m² asuintilallaan ja yksityisellä puutarhallaan ja uima-altaalla tarjoaa potentiaalisesti enemmän vastinetta rahalle. Reserva de Marbellan sijainti, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannoille, yhdistettynä hyvin hoidettuun kaupungistumiseen, houkuttelee ostajia, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Erityisominaisuudet, kuten korkeat katot ja eteläsuuntaus, erottavat sen yleisimmistä tarjouksista ja oikeuttavat hinnan alueellisten markkinaolosuhteiden kontekstissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Reserva de Marbellassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä rannikkoa. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin kävelyetäisyydellä olevilla kaupoilla ja ravintoloilla. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn rannikkoteille ja alueen tärkeimmille liikenneväylille.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka arvostavat valoisuutta, mukavuutta ja suoraa pääsyä ulkoalueille. Tilava terassi ja yksityinen puutarha uima-altaalla tarjoavat rentoutumis- ja viihdetilaa. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.
Projekti on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi käyttövalmis. Se on moderni rakennus, joka keskittyy laatuun ja toimivuuteen. Kaupungistuminen on hyvin hoidettu ja tarjoaa kaikki vakiintuneen asuinalueen mukavuudet.
Tämä asunto ei tarjoa uutta rakennuskohdetta valmiin yksikön merkityksessä. Painopiste on kaupungistumisen olemassa olevassa, hyvin hoidetussa infrastruktuurissa. On tärkeää huomata, että uusien rakennusten erityiset takuut eivät koske tätä. Autoa suositellaan joihinkin asioihin.
Tämä kiinteistö sopii täydellisesti henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät mukavaa ja valoisaa asuntoa lähellä rantaa ja arvostavat aktiivista elämäntapaa. Se voi toimia pysyvänä asuntona niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden, tai kakkosasuntona säännöllisille oleskeluille. Perheet, jotka arvostavat yksityisen puutarhan mukavuutta uima-altaalla ja samalla pääsyä yhteisiin tiloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja vesiurheiluun, löytävät täältä etsimänsä. Hyvä yhteys Málaga-lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville. Palveluiden, kuten supermarkettien ja ravintoloiden, kävelyetäisyydellä sekä kansainvälisten koulujen läheisyys vetoavat myös työmatkalaisiin ja ulkosuomalaisten pariin, jotka etsivät käytännöllistä ja miellyttävää asumisratkaisua.
Tämän asunnon elämänlaatu määräytyy useiden tekijöiden perusteella. Sisätilat on jaettu 111 m² ja niille on ominaista korkeat katot, mikä luo tilan tunteen. Eteläsuuntaus ja suuret ikkunapinnat takaavat runsaasti luonnonvaloa ja aurinkoa koko päivän. Varustukseen kuuluu täysin varusteltu erillinen keittiö, kaksi tilavaa makuuhuonetta sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Rakennus on suunniteltu kestävyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen, mikä heijastuu esimerkiksi kaksinkertaisissa ikkunoissa. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja tilava terassi laajentavat asuintilaa ulospäin ja tarjoavat houkuttelevia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Autotalli ja varasto lisäävät käytännöllisyyttä.
Asuntoa tarjotaan alkaen 377 000 €. Tämä hinta heijastaa 111 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta sekä yksityistä puutarhaa ja terassia. Sijainti Costa del Solin halutulla alueella yhdistettynä hyviin mukavuuksiin, kuten ilmastointiin, keskuslämmitykseen ja yksityiseen uima-altaaseen, vaikuttaa hinnoitteluun. Saatavuus on rajallinen, koska kyseessä on tietty asunto. Lisäkustannukset, kuten kiinteistönsiirtovero, notaarin ja kiinteistörekisterin maksut, eivät sisälly ostohintaan, mutta kiinteistönvälittäjän palkkio sisältyy.
Reserva de Marbellan sijainti yhdistää rannikon läheisyyden hyvin kehittyneen kaupunkiympäristön mukavuuksiin. Päivä alkaa usein aamuauringolla terassilla, jota seuraa lyhyt kävely lähimpään supermarketiin tai johonkin monista ravintoloista. Ympäröivät rannat, kuten Playa de Cabopino, ovat nopeasti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Hyvä yhteys Málaga-lentokentälle helpottaa sekä arkea että matkustamista. Itse kaupungistuminen, yhteisine puutarhoineen ja uima-altaineen, on rauhan paikka, joka kuitenkin heijastaa Costa del Solin eloisuutta. Miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden ja monet aurinkotunnit luonnehtivat ilmastoa ja edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Elämä Reserva de Marbellassa on sekoitus kaupunkimukavuutta ja rannikon läheisyyttä. Supermarketit ja ravintolat ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa, mikä helpottaa arkea. Rannat Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda sijaitsevat hieman yli 2 km:n päässä ja tarjoavat rentoutumista meren rannalla. Golfin ystäville useat tunnetut kentät, kuten Cabopino Golf, ovat välittömässä läheisyydessä. Málaga-lentokentän (noin 29 km) hyvä saavutettavuus on merkittävä etu matkustajille. Ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin useilla julkisen liikenteen linjoilla ja pysäkeillä, vaikka autoa suositellaankin joihinkin matkoihin. Urheilukeskusten ja venesatamien, kuten Puerto Cabopino, läheisyys täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Reserva de Marbellassa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin rantoihin, kuten Playa de Cabopino, golfkentille, kuten Cabopino Golf, ja kaupunkien palveluihin. Strateginen sijainti korostuu Málaga-lentokentälle ilmoitetulla etäisyydellä.
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Fuengirolan eloisien kaupunkien välissä. Marbellan (noin 10 km) läheisyys tarjoaa pääsyn luksusravintoloihin, kauppoihin ja kulttuuritarjontaan. Hyvä yhteys moottoriteille A-7 ja AP-7 helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista, Málagasta itään aina Esteponaan länteen. Sijainti vakiintuneessa kaupungistumisessa hyvällä infrastruktuurilla tekee siitä houkuttelevan lähtökohdan elämälle Costa del Solilla.
Rantojen, kuten Playa de Cabopinon, saavutettavuus on hyvä 2,1 km:n etäisyydellä. Málaga-lentokenttä on vain 29 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopeat kansainväliset yhteydet. 2 km:n säteellä löydät lukuisia ravintoloita (18) ja kahviloita (4). Useat golfkentät, mukaan lukien Cabopino Golf (963 m), ovat helposti saavutettavissa. Kaupat, kuten supermarketit, sijaitsevat 1,1 km:n päässä, lähin apteekki 2,2 km:n ja sairaala 7,2 km:n päässä. Viisi julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähellä, tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikkakin jälkimmäinen on edullinen kauemman alueen tutkimiseen. Pääteihin on hyvä yhteys.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–26 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Asunto sijaitsee 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttäviä lämpötiloja ja kohtuullisia rinteitä (4,5 % rantaan päin). Alue on luonnonläheinen, lähellä rannikkoa ja näkymillä viheralueille ja merelle. Paikallisten juhlapyhien vähäinen määrä (32 vuodessa) mahdollistaa tilojen ja palveluiden korkean saatavuuden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, jotka kaikki ovat saavutettavissa alle 2,6 km:n etäisyydellä. Playa de Cabopino, lähin ranta, sijaitsee 2,1 km:n päässä ja siinä on kohtuullinen kaltevuus. Alue on golfarien paratiisi, jossa on lukuisia kenttiä, kuten Cabopino Golf (963 m) ja Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Urheilukeskukset ja venesatamat, kuten Puerto Cabopino (2,1 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia vesiurheiluun ja ulkoiluun. Pitkät aurinkoiset päivät ja neljän kuukauden uimakausi tukevat näitä aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Fuengirolan eloisien kaupunkien välissä. Marbellan (noin 10 km) läheisyys tarjoaa pääsyn luksusravintoloihin, kauppoihin ja kulttuuritarjontaan. Hyvä yhteys moottoriteille A-7 ja AP-7 helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista, Málagasta itään aina Esteponaan länteen. Sijainti vakiintuneessa kaupungistumisessa hyvällä infrastruktuurilla tekee siitä houkuttelevan lähtökohdan elämälle Costa del Solilla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL434141
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
