Nahaja se v urbaniziranem naselju Reserva de Marbella, to stanovanje ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. Zgrajeno je bilo v okviru naselja z obsežnimi skupnimi vrtovi in bazeni, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje. Objekt je pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v ugodnostih regije.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se to stanovanje v Reserva de Marbella z začetno ceno 377.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši, kar lahko kaže na razlike v velikosti, opremljenosti ali lokaciji znotraj omenjenih območij. Reserva de Marbella ponuja specifično kombinacijo urbanega udobja z bližino golf igrišč in plaž, kar je značilno za to območje med Marbellą in Mijasom. Medtem ko Estepona ponuja široko paleto novih kompleksov, Benalmadena pa pogosto višje cenjene nepremičnine zaradi svoje lege in razvitosti, se ta projekt pozicionira kot praktična izbira za tiste, ki iščejo dostop do ključnih vsebin s prijazno ceno. Posebnost tega projekta je dokončanost in vključenost zasebnega vrta, kar ni vedno standard pri vseh novogradnjah v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, znotraj mestnega območja, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Ta postavitev omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih dobrin, hkrati pa ohranja povezavo z naravnimi danostmi območja.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno z glavno kopalnico, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe posameznikov ali majhnih družin. Obsega notranjo površino 111 m² in zunanji zasebni vrt s 60 m², kar ponuja dovolj prostora za sprostitev in preživljanje prostega časa.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Ta status pomeni, da so vsi gradbeni in dokončevalni postopki zaključeni. Kupci se lahko neposredno preselijo brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je prednost za tiste, ki želijo hitro urediti bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh točk. Čeprav ima zasebni bazen, je ta del zasnove vrta in ne samostojna dodatna konstrukcija na strehi ali balkonu. Velikost parcele je omejena na 60 m², kar pomeni, da zunanji prostor ni obsežen.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo bivališče v bližini obale z dobrim dostopom do mestnih storitev. Lahko je primeren za tiste, ki želijo aktivno živeti, z možnostmi za golf, plažne dejavnosti in uporabo skupnih bazenov. Ker gre za dokončan objekt z zasebnim vrtom in teraso, je lahko privlačen tudi za tiste, ki cenijo zunanji prostor, a ne želijo vzdrževati velike parcele. Območje je primerno tudi za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem, saj je Malaga oddaljena le 29 km. Upoštevati je treba, da je za nekatere dejavnosti, kot so obisk oddaljenih plaž ali raziskovanje širše regije, priporočljiva uporaba vozila.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Vključuje elemente, kot so visoki stropi, ki dajejo občutek prostornosti. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Sistem ogrevanja in hlajenja, ki vključuje centralno ogrevanje in klimatsko napravo, omogoča udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so vse osnovne naprave in elementi nameščeni. Vgrajene omare v spalnicah nudijo rešitev za shranjevanje. Talne obloge niso specifično omenjene, vendar se iz konteksta "odlično stanje" predvideva uporaba sodobnih in vzdržljivih materialov. Kopalnice so popolnoma opremljene, vključno z glavno kopalnico, kar povečuje funkcionalnost.
Cena za to stanovanje se prične pri 377.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbaniziranem območju z dostopom do skupnih dobrin. Konfiguracija z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter vključena notranja in zasebna zunanja površina prispevata k tej cenovni točki. Ker je projekt dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Možnost obročnega plačila ali pogajanja o ceni ni navedena, zato se predvideva plačilo v celoti ob nakupu.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja praktičnost vsakdanjega življenja z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Srednja lega v bližini plaže in golf igrišč podpira aktivni življenjski slog. Območje je znano po urejenih skupnih prostorih, vključno z vrtovi in bazeni, kar prispeva k splošnemu bivalnemu udobju. Dnevno življenje lahko vključuje sprehode po sosednjih zelenih površinah, obiske bližnjih restavracij ali uživanje v sončnih dneh na zasebnem vrtu ali ob skupnih bazenih. Lokacija zagotavlja dobro ravnovesje med dostopnostjo do mestnih dobrin in mirnejšim okoljem, primernim za sprostitev.
Območje Reserva de Marbella ponuja življenjski slog, ki združuje urban convenience z bližino naravnih lepot. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na razdalji okoli 1-2 km, je vsakdanje življenje praktično. Bližina več restavracij in kavarn na dosegu 2 km omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Lokacija je tudi dobro povezana z rekreacijskimi objekti, vključno s številnimi golf igrišči, kot je Cabopino Golf na približno 1 km, ter športnimi centri. Plaže, kot je Playa de Cabopino, so oddaljene 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Ta konfiguracija okolice podpira aktivno in udobno bivanje.
Ta nepremičnina se nahaja v naselju Reserva de Marbella, ki leži v dinamičnem območju Costa del Sol. Sredozemsko območje je znano po svojem ugodnem podnebju, bogati kulturi in raznolikih možnostih za prosti čas, kar ta projekt umešča v osrčje privlačne regije.
Reserva de Marbella se nahaja na strateški lokaciji med obalnimi mesti Costa del Sol. Je blizu Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in zabavno življenje, hkrati pa je dovolj oddaljena, da ohrani mirnejše okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu in Malaga na vzhodu, ki sta lahko dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Ta osrednja lega v regiji omogoča raziskovanje različnih krajev in uživanje v raznolikosti ponudbe Costa del Sol.
Dostopnost do ključnih točk je dobro zagotovljena. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 29 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližje plaže, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, so oddaljene le 2,1 km, kar je dosegljivo tudi s krajšo vožnjo. Za golfiste je v bližini več igrišč, pri čemer je Cabopino Golf oddaljen le 963 metrov. Supermarket je na razdalji 1,1 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km, kar je razumna razdalja za nujne primere. Lokacija ima tudi 4 linije javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v zmernem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in med 3.881 sončnimi urami na leto. Najvišje temperature v poletnih mesecih običajno dosežejo okoli 26 °C, medtem ko se pozimi spustijo do 12 °C. Plaže so dostopne na razdalji približno 2 km, z zmerno (4,5 %) strmino do plaže. Višina 100 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo, ki ni neposredno izpostavljena vlagi obale, a je še vedno dovolj blizu za uživanje v morskem zraku. Pomembna značilnost je štirimesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi pomembni del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Cabopino, Playa de Calahonda in Playa de Artola, vse oddaljene med 2,1 in 2,6 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Področje je raj za golfiste, z več priznanimi igrišči v krogu 2,5 km, vključno z Cabopino Golf, ki je oddaljen le 1 km. Poleg tega so v bližini športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ter marine, kot je Puerto Cabopino, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe. Ta koncentracija rekreacijskih dejavnosti je ključna značilnost lokacije.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja na strateški lokaciji med obalnimi mesti Costa del Sol. Je blizu Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in zabavno življenje, hkrati pa je dovolj oddaljena, da ohrani mirnejše okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu in Malaga na vzhodu, ki sta lahko dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom. Ta osrednja lega v regiji omogoča raziskovanje različnih krajev in uživanje v raznolikosti ponudbe Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL434141
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
