Denna lägenhet på markplan i Reserva de Marbella, Málaga, erbjuder 111 m² boyta och är redo att flytta in i. Den har 2 sovrum och 2 badrum, belägen i en välskött urbanisering med gemensamma trädgårdar och pooler. Sydläget garanterar sol hela dagen och en fri utsikt över grönområden och havet. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter gör detta till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en medelhavslivsstil.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Reserva de Marbella med ett startpris på 377 000 € som ett attraktivt alternativ i mellanprissegmentet. Medan Aby Upper i Estepona är billigare för 320 000 €, erbjuder denna fastighet med 111 m² boyta och en privat trädgård med pool potentiellt mer värde för pengarna. Läget i Reserva de Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och stränder, i kombination med den välskötta urbaniseringen, attraherar köpare som söker en balans mellan lugn och anslutning. Den specifika utrustningen, såsom de höga taken och sydläget, skiljer den från mer generiska erbjudanden och motiverar priset i förhållande till de regionala marknadsförhållandena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Reserva de Marbella, ett etablerat bostadsområde nära kusten. Den omedelbara omgivningen erbjuder god infrastruktur med affärer och restauranger på gångavstånd. Läget ger god tillgång till kustvägar och regionens huvudvägar.
Denna lägenhet passar bra för köpare som värdesätter ljusstyrka, komfort och direkt tillgång till utomhusområden. Den rymliga terrassen och den privata trädgården med pool erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning. Den befintliga luftkonditioneringen och centralvärmen säkerställer komfort året runt.
Projektet är klassificerat som 'Gereed' (Färdigt), vilket innebär att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Det är en modern konstruktion med fokus på kvalitet och funktionalitet. Bostadsområdet är välskött och erbjuder alla bekvämligheter i ett etablerat bostadsområde.
Denna lägenhet erbjuder inte karaktären av nybyggnation i bemärkelsen av en nyligen färdigställd anläggning. Fokus ligger på den befintliga, välunderhållna infrastrukturen i urbaniseringen. Det är viktigt att notera att specifika garantier för nybyggnation inte gäller här. Bil rekommenderas för vissa ärenden.
Denna fastighet passar perfekt för individer eller par som söker en bekväm och ljus lägenhet nära stranden och som värdesätter en aktiv livsstil. Den kan fungera som permanentbostad för dem som vill njuta av medelhavsklimatet året runt, eller som fritidsbostad för regelbundna vistelser. Familjer som uppskattar bekvämligheten med en privat trädgård med pool samtidigt som de har tillgång till gemensamma faciliteter och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter, kommer att hitta vad de söker här. Den goda anslutningen till Málagas flygplats gör den också attraktiv för frekventa resenärer. Närheten till bekvämligheter som mataffärer och restauranger på gångavstånd, samt närheten till internationella skolor, tilltalar även pendlare och utlandsstationerade som söker en praktisk och trevlig boendesituation.
Livskvaliteten i denna lägenhet bestäms av flera faktorer. Interiörerna är fördelade på 111 m² och kännetecknas av högt i tak, vilket ger en känsla av rymd. Sydläget och de stora fönsterpartierna säkerställer rikligt med naturligt ljus och solsken hela dagen. Utrustningen inkluderar ett separat, fullt utrustat kök, två rymliga sovrum med inbyggda garderober och två badrum, varav ett är en-suite. Luftkonditionering och centralvärme garanterar komfort året runt. Byggandet är utformat för hållbarhet och funktionalitet, vilket återspeglas i funktioner som dubbelglas. Den privata trädgården med pool och den rymliga terrassen utökar boytan utåt och erbjuder attraktiva fritidsmöjligheter. En garageplats och ett förråd ökar den praktiska nyttan.
Lägenheten erbjuds från 377 000 €. Detta pris återspeglar boytan på 111 m², de 2 sovrummen, de 2 badrummen samt den privata trädgården och terrassen. Läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol, i kombination med goda bekvämligheter som luftkonditionering, centralvärme och en privat pool, påverkar prissättningen. Tillgängligheten är begränsad eftersom det rör sig om en specifik bostadsenhet. Ytterligare kostnader som fastighetöverlåtelseskatt, notarie- och fastighetsregisteravgifter ingår inte i köpeskillingen, men fastighetsmäklarprovisionen är inkluderad.
Läget i Reserva de Marbella kombinerar närheten till kusten med bekvämligheterna i en välutvecklad stadsmiljö. Dagen börjar ofta med morgonsolen på terrassen, följt av en kort promenad till en närliggande mataffär eller någon av de många restaurangerna. De omgivande stränderna som Playa de Cabopino är snabbt nåbara och erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. Den goda anslutningen till Málagas flygplats underlättar både vardagen och resor. Själva urbaniseringen, med sina gemensamma trädgårdar och pooler, är en plats av lugn som ändå speglar Costa del Sols livlighet. Behagliga temperaturer året runt och många soltimmar präglar klimatet och främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Livet i Reserva de Marbella präglas av en blandning av stadskomfort och närhet till kusten. Mataffärer och restauranger nås på några minuter, vilket underlättar vardagen. Stränderna Playa de Cabopino och Playa de Calahonda ligger drygt 2 km bort och erbjuder avkoppling vid havet. För golfälskare finns flera välrenommerade banor som Cabopino Golf i omedelbar närhet. Den goda tillgängligheten till Málagas flygplats (ca 29 km) är en betydande fördel för resenärer. Omgivningen erbjuder god infrastruktur med flera kollektivtrafiklinjer och hållplatser, även om en bil rekommenderas för vissa sträckor. Närheten till sportcenter och marinor som Puerto Cabopino kompletterar fritidsutbudet.
Denna karta visar lägenhetens position i Reserva de Marbella, Málaga. Den framhäver närheten till viktiga stränder som Playa de Cabopino, golfbanor som Cabopino Golf och tillgången till stadens bekvämligheter. Det strategiska läget understryks av det angivna avståndet till Málagas flygplats.
Reserva de Marbella är strategiskt belägen vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Närheten till Marbella (ca 10 km) ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och kulturella erbjudanden. Den goda anslutningen till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar utforskandet av hela kustregionen, från Málaga i öster till Estepona i väster. Läget i en etablerad urbanisering med god infrastruktur gör den till en attraktiv utgångspunkt för livet på Costa del Sol.
Tillgängligheten till stränder som Playa de Cabopino är god på 2,1 km. Málagas flygplats ligger bara 29 km bort, vilket möjliggör snabba internationella förbindelser. Inom 2 km radie hittar du många restauranger (18) och kaféer (4). Flera golfbanor, inklusive Cabopino Golf (963 m), är lättillgängliga. Affärer som mataffärer ligger 1,1 km bort, närmaste apotek 2,2 km och ett sjukhus 7,2 km. Fem kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil, även om den senare är fördelaktig för att utforska den mer avlägsna omgivningen. Anslutningen till huvudvägarna är god.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 100 meters höjd över havet, vilket bidrar till behagliga temperaturer och måttliga sluttningar (4,5% mot stranden). Omgivningen präglas av natur, med närhet till kusten och utsikt över grönområden och havet. Det låga antalet lokala helgdagar (32 per år) möjliggör en hög tillgänglighet av faciliteter och tjänster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Cabopino, Playa de Calahonda och Playa de Artola, alla inom 2,6 km. Playa de Cabopino, den närmaste stranden, ligger 2,1 km bort och har en måttlig lutning. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Cabopino Golf (963 m) och Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Sportcenter och marinor som Puerto Cabopino (2,1 km) kompletterar fritidsutbudet och erbjuder varierade möjligheter till vattensporter och utomhusaktiviteter. Klimatet med långa soliga dagar och en badsäsong på fyra månader stöder dessa aktiviteter året runt.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella är strategiskt belägen vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Närheten till Marbella (ca 10 km) ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och kulturella erbjudanden. Den goda anslutningen till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar utforskandet av hela kustregionen, från Málaga i öster till Estepona i väster. Läget i en etablerad urbanisering med god infrastruktur gör den till en attraktiv utgångspunkt för livet på Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL434141
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
