Este apartamento en planta baja en Reserva de Marbella, Málaga, ofrece 111 m² de espacio habitable y está listo para ser habitado. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una urbanización cuidada con jardines y piscinas comunitarias. La orientación sur garantiza sol durante todo el día y vistas despejadas a zonas verdes y al mar. Su proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Reserva de Marbella, con un precio de partida de 377.000 €, se posiciona como una opción atractiva en el segmento de precio medio. Mientras que Aby Upper en Estepona es más económico con 320.000 €, esta propiedad, con 111 m² de superficie habitable y jardín privado con piscina, ofrece potencialmente más valor por el precio. La ubicación en Reserva de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf y playas, combinada con la urbanización bien mantenida, atrae a compradores que buscan un equilibrio entre tranquilidad y conectividad. El equipamiento específico, como los techos altos y la orientación sur, lo distingue de ofertas más genéricas y justifica su precio en el contexto de las condiciones del mercado regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Reserva de Marbella, una zona residencial consolidada cerca de la costa. El entorno inmediato ofrece una buena infraestructura con tiendas y restaurantes a poca distancia. La ubicación permite un buen acceso a las carreteras costeras y a las principales vías de transporte de la región.
Este apartamento es adecuado para compradores que valoran la luminosidad, la comodidad y el acceso directo a espacios exteriores. La amplia terraza y el jardín privado con piscina ofrecen un espacio para la relajación y el entretenimiento. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año.
El proyecto está clasificado como 'Gereed' (Listo), lo que significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Es una construcción moderna centrada en la calidad y la funcionalidad. La urbanización está bien mantenida y ofrece todas las comodidades de un área residencial establecida.
Este apartamento no ofrece el carácter de obra nueva en el sentido de una construcción recién terminada. El enfoque está en la infraestructura existente y bien mantenida de la urbanización. Es importante tener en cuenta que las garantías específicas de obra nueva no se aplican aquí. Se recomienda un coche para algunos desplazamientos.
Esta propiedad es ideal para personas o parejas que buscan un apartamento cómodo y luminoso cerca de la playa y que valoran un estilo de vida activo. Puede servir como residencia principal para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, o como segunda residencia para estancias regulares. Las familias que aprecian la comodidad de un jardín privado con piscina, al tiempo que tienen acceso a instalaciones comunes y oportunidades de ocio como golf y deportes acuáticos, encontrarán aquí lo que buscan. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga la hace también atractiva para viajeros frecuentes. La presencia de comodidades como supermercados y restaurantes a poca distancia, así como la proximidad a colegios internacionales, también atrae a trabajadores y expatriados que buscan una situación residencial práctica y agradable.
La calidad de vida de este apartamento está determinada por varios factores. Los interiores se distribuyen en 111 m² y se caracterizan por techos altos, lo que transmite una sensación de amplitud. La orientación sur y los grandes ventanales aseguran abundante luz natural y sol durante todo el día. El equipamiento incluye una cocina separada totalmente equipada, dos dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en suite. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. La construcción está diseñada para la durabilidad y la funcionalidad, como reflejan características como el doble acristalamiento. El jardín privado con piscina y la amplia terraza amplían el espacio de vida hacia el exterior y ofrecen atractivas oportunidades de ocio. Una plaza de garaje y un trastero aumentan la utilidad práctica.
El apartamento se ofrece a partir de 377.000 €. Este precio refleja la superficie habitable de 111 m², los 2 dormitorios, los 2 baños, así como el jardín privado y la terraza. La ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, combinada con buenas comodidades como aire acondicionado, calefacción central y piscina privada, influye en el posicionamiento del precio. La disponibilidad es limitada ya que se trata de una unidad residencial específica. Los costes adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios de notaría y registro de la propiedad no están incluidos en el precio de compra, pero la comisión del agente inmobiliario sí.
La ubicación en Reserva de Marbella combina la proximidad a la costa con las comodidades de un entorno urbano bien desarrollado. El día a menudo comienza con el sol de la mañana en la terraza, seguido de un corto paseo hasta un supermercado cercano o uno de los muchos restaurantes. Las playas cercanas como Playa de Cabopino son de rápido acceso y ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita tanto el día a día como los viajes. La urbanización en sí, con sus jardines y piscinas comunitarias, es un lugar de tranquilidad que, sin embargo, refleja la vitalidad de la Costa del Sol. Temperaturas agradables durante todo el año y muchas horas de sol caracterizan el clima y fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
La vida en Reserva de Marbella se caracteriza por una mezcla de confort urbano y proximidad a la costa. Supermercados y restaurantes son accesibles en pocos minutos, lo que facilita el día a día. Las playas de Playa de Cabopino y Playa de Calahonda están a poco más de 2 km y ofrecen descanso junto al mar. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Cabopino Golf se encuentran en las inmediaciones. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 29 km) es una ventaja importante para los viajeros. El entorno ofrece una buena infraestructura con varias líneas de transporte público y paradas, aunque se recomienda un coche para algunos trayectos. La proximidad a centros deportivos y puertos deportivos como Puerto Cabopino completa la oferta de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Reserva de Marbella, Málaga. Destaca la proximidad a playas importantes como Playa de Cabopino, campos de golf como Cabopino Golf y el acceso a comodidades urbanas. La ubicación estratégica se subraya con la distancia indicada al aeropuerto de Málaga.
Reserva de Marbella se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Fuengirola. La proximidad a Marbella (aprox. 10 km) ofrece acceso a restaurantes de lujo, tiendas y ofertas culturales. La buena conexión con las autopistas A-7 y AP-7 facilita la exploración de toda la región costera, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La ubicación en una urbanización establecida con buena infraestructura la convierte en un punto de partida atractivo para la vida en la Costa del Sol.
La accesibilidad a playas como Playa de Cabopino es buena a 2,1 km. El aeropuerto de Málaga está a solo 29 km, lo que permite rápidas conexiones internacionales. Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosos restaurantes (18) y cafés (4). Varios campos de golf, incluido Cabopino Golf (963 m), son de fácil acceso. Comercios como supermercados están a 1,1 km, la farmacia más cercana a 2,2 km y un hospital a 7,2 km. Cinco líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche, aunque este último es ventajoso para explorar la región más lejana. La conexión con las carreteras principales es buena.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 17,9°C. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas agradables y a una pendiente moderada (4,5% hacia la playa). El entorno está marcado por la naturaleza, con la proximidad a la costa y vistas a zonas verdes y al mar. El bajo número de fiestas locales (32 al año) permite una alta disponibilidad de instalaciones y servicios.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas, incluidas Playa de Cabopino, Playa de Calahonda y Playa de Artola, todas accesibles en menos de 2,6 km. Playa de Cabopino, la playa más cercana, está a 2,1 km y presenta una pendiente moderada. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Cabopino Golf (963 m) y Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Los centros deportivos y los puertos deportivos como Puerto Cabopino (2,1 km) completan la oferta de ocio, ofreciendo diversas oportunidades para deportes acuáticos y actividades al aire libre. El clima con largos días soleados y una temporada de baño de cuatro meses apoya estas actividades durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Fuengirola. La proximidad a Marbella (aprox. 10 km) ofrece acceso a restaurantes de lujo, tiendas y ofertas culturales. La buena conexión con las autopistas A-7 y AP-7 facilita la exploración de toda la región costera, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La ubicación en una urbanización establecida con buena infraestructura la convierte en un punto de partida atractivo para la vida en la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL434141
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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