Denne leiligheten i første etasje i Reserva de Marbella, Málaga, tilbyr 111 m² boareal og er klar til innflytting. Den har 2 soverom og 2 bad, og ligger i en velholdt urbanisasjon med felles hager og svømmebassenger. Sørvendtheten sikrer sol hele dagen og uhindret utsikt over grøntområder og havet. Nærheten til strender, golfbaner og byens fasiliteter gjør dette til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne leiligheten i Reserva de Marbella seg med en startpris på €377 000 som et attraktivt alternativ i mellomprissegmentet. Mens Aby Upper i Estepona er billigere til €320 000, tilbyr denne eiendommen med 111 m² boareal og en privat hage med basseng potensielt mer verdi for pengene. Beliggenheten i Reserva de Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og strender, kombinert med den velholdte urbaniseringen, tiltrekker kjøpere som søker en balanse mellom ro og tilkobling. Det spesifikke utstyret, som de høye takene og sørvendtheten, skiller den fra mer generiske tilbud og rettferdiggjør prisen i sammenheng med de regionale markedsforholdene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Reserva de Marbella, et etablert boligområde nær kysten. De umiddelbare omgivelsene tilbyr god infrastruktur med butikker og restauranter innen gangavstand. Beliggenheten gir god tilgang til kystveiene og regionens hovedveier.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som verdsetter lys, komfort og direkte tilgang til uteområder. Den romslige terrassen og den private hagen med basseng tilbyr et sted for avslapning og underholdning. Den eksisterende klimaanlegget og sentralvarmen sikrer komfort året rundt.
Prosjektet er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at eiendommen er umiddelbart klar til bruk. Det er en moderne konstruksjon med fokus på kvalitet og funksjonalitet. Boligområdet er godt vedlikeholdt og tilbyr alle fasiliteter i et etablert boligområde.
Denne leiligheten tilbyr ikke karakteren av nybygg i den forstand av en nylig ferdigstilt enhet. Fokuset ligger på den eksisterende, godt vedlikeholdte infrastrukturen i urbaniseringen. Det er viktig å merke seg at spesifikke garantier for nybygg ikke gjelder her. En bil anbefales for visse ærend.
Denne eiendommen passer perfekt for enkeltpersoner eller par som søker en komfortabel og lys leilighet nær stranden og som verdsetter en aktiv livsstil. Den kan fungere som fast bolig for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet hele året, eller som fritidsbolig for regelmessige opphold. Familier som setter pris på komforten av en privat hage med basseng, samtidig som de har tilgang til fellesfasiliteter og fritidsaktiviteter som golf og vannsport, vil finne det de søker her. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn gjør den også attraktiv for hyppige reisende. Tilstedeværelsen av fasiliteter som supermarkeder og restauranter innen gangavstand, samt nærheten til internasjonale skoler, appellerer også til pendlere og expats som søker en praktisk og hyggelig boendesituasjon.
Livskvaliteten i denne leiligheten bestemmes av flere faktorer. Interiøret er fordelt på 111 m² og preges av høye tak, noe som gir en følelse av romslighet. Sørvendtheten og de store vindusflatene sikrer rikelig med naturlig lys og sol hele dagen. Utstyret inkluderer et separat, fullt utstyrt kjøkken, to romslige soverom med innebygde garderober og to bad, hvorav ett er en-suite. Klimaanlegg og sentralvarme garanterer komfort hele året. Byggingen er designet for holdbarhet og funksjonalitet, som reflektert i funksjoner som dobbeltglass. Den private hagen med basseng og den romslige terrassen utvider boarealet utover og tilbyr attraktive fritidsmuligheter. En garasjeplass og en bod øker den praktiske nytten.
Leiligheten tilbys fra €377 000. Denne prisen reflekterer boarealet på 111 m², de 2 soverommene, de 2 badene, samt den private hagen og terrassen. Beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, kombinert med gode fasiliteter som klimaanlegg, sentralvarme og et privat basseng, påvirker prisposisjoneringen. Tilgjengeligheten er begrenset, da det dreier seg om en spesifikk boligenhet. Ytterligere kostnader som overføringsavgift, notarius- og tinglysningsgebyrer er ikke inkludert i kjøpesummen, men meglerprovisjonen er inkludert.
Beliggenheten i Reserva de Marbella kombinerer nærheten til kysten med fasilitetene i et godt utviklet bymiljø. Dagen starter ofte med morgensolen på terrassen, etterfulgt av en kort spasertur til et nærliggende supermarked eller en av de mange restaurantene. De omkringliggende strendene som Playa de Cabopino er raskt tilgjengelige og tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn forenkler både hverdagen og reiser. Selve urbaniseringen, med sine felleshager og svømmebassenger, er et sted for ro som likevel reflekterer livligheten på Costa del Sol. Behagelige temperaturer året rundt og mange soltimer preger klimaet og fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Livet i Reserva de Marbella er preget av en blanding av bykomfort og nærhet til kysten. Supermarkeder og restauranter er tilgjengelige på få minutter, noe som forenkler hverdagen. Strendene Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger litt over 2 km unna og tilbyr avslapning ved havet. For golfentusiaster er flere anerkjente baner som Cabopino Golf i umiddelbar nærhet. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (ca. 29 km) er en betydelig fordel for reisende. Omgivelsene tilbyr god infrastruktur med flere kollektivtransportlinjer og holdeplasser, selv om en bil anbefales for visse strekninger. Nærheten til sportssentre og marinaer som Puerto Cabopino kompletterer fritidstilbudet.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i Reserva de Marbella, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige strender som Playa de Cabopino, golfbaner som Cabopino Golf og tilgangen til byens fasiliteter. Den strategiske beliggenheten understrekes av den angitte avstanden til Málaga lufthavn.
Reserva de Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Fuengirola. Nærheten til Marbella (ca. 10 km) gir tilgang til eksklusive restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den gode forbindelsen til motorveiene A-7 og AP-7 forenkler utforskningen av hele kystregionen, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon med god infrastruktur gjør den til et attraktivt utgangspunkt for livet på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til strender som Playa de Cabopino er god på 2,1 km. Málaga lufthavn ligger bare 29 km unna, noe som gir raske internasjonale forbindelser. Innen en radius på 2 km finner du mange restauranter (18) og kafeer (4). Flere golfbaner, inkludert Cabopino Golf (963 m), er lett tilgjengelige. Butikker som supermarkeder ligger 1,1 km unna, nærmeste apotek 2,2 km og et sykehus 7,2 km. Fem kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om sistnevnte er gunstig for å utforske den mer avsidesliggende regionen. Forbindelsen til hovedveiene er god.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Leiligheten ligger 100 meter over havet, noe som bidrar til behagelige temperaturer og moderate helninger (4,5% mot stranden). Omgivelsene er preget av natur, med nærhet til kysten og utsikt over grøntområder og havet. Det lave antallet lokale helligdager (32 per år) gir høy tilgjengelighet av fasiliteter og tjenester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, alle innen 2,6 km. Playa de Cabopino, den nærmeste stranden, ligger 2,1 km unna og har en moderat helning. Regionen er et paradis for golfere med mange baner som Cabopino Golf (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Sportssentre og marinaer som Puerto Cabopino (2,1 km) kompletterer fritidstilbudet og tilbyr varierte muligheter for vannsport og utendørsaktiviteter. Klimaet med lange solrike dager og en badesesong på fire måneder støtter disse aktivitetene året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Fuengirola. Nærheten til Marbella (ca. 10 km) gir tilgang til eksklusive restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den gode forbindelsen til motorveiene A-7 og AP-7 forenkler utforskningen av hele kystregionen, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon med god infrastruktur gjør den til et attraktivt utgangspunkt for livet på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL434141
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
