Denne leiligheten ligger i det etablerte og rolige boligområdet Reserva de Marbella på Costa del Sol. Den tilbyr en kombinasjon av middelhavslivsstil, komfort og trygghet. Området er inngjerdet og har hager og felles svømmebassenger. Nærheten til kystattraksjoner og urbane fasiliteter gjør dette stedet attraktivt for ulike boligbehov.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Reserva de Marbella plasserer deg i et urbant miljø med god tilkobling. Viktige fasiliteter som supermarkeder og restauranter er tilgjengelige til fots. Kysten er også nær, og tilbyr en god balanse mellom urban komfort og nærhet til stranden.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en velutstyrt boligløsning som passer både for permanent bolig og som feriebolig. De to soverommene og to badene gir plass, mens den møblerte overleveringen og de innebygde garderobene sikrer funksjonalitet og komfort.
Prosjektet er klassifisert som en eksisterende eiendom. Leiligheten er i god stand og klar til innflytting. Boligområdet er etablert, noe som betyr at uteområder og fellesområder er fullt utviklet og godt vedlikeholdt.
Denne leiligheten er ikke klassifisert som et nytt prosjekt og tilbyr derfor ikke de typiske fordelene ved boliger for første gangs bruk. Den har ikke et privat svømmebasseng, men bruker felles bassenger. Fokuset er på et etablert boligområde snarere enn en helt ny utvikling.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med alle nødvendige tjenester i umiddelbar nærhet. Den er ideell for personer som ønsker et trygt miljø for sin hovedbolig eller en komfortabel feriebolig. Par eller små familier vil finne tilstrekkelig med plass og fasiliteter her. Den gode tilgjengeligheten fra motorveien og nærheten til Marbella og andre kystbyer gjør den også attraktiv for yrkesaktive eller de som ønsker å utforske Costa del Sol. Den sørvestlige orienteringen og utsikten over havet og hagen gir livskvalitet for de som verdsetter lys og en behagelig atmosfære.
Leiligheten er beskrevet som i god stand og er fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Den har et utstyrt kjøkken, innebygde garderober på soverommene og sentral klimaanlegg. Badene er funksjonelt utformet, med dusj på hovedbadet. Den overbygde terrassen utvider uteplassen. Fellesområdene i boligområdet er godt vedlikeholdt, noe som tyder på god generell vedlikehold av eiendommen. Fiberoptisk tilkobling er tilgjengelig, noe som sikrer moderne tilkobling.
Leiligheten tilbys fra €299.000 og har 2 soverom og 2 bad over 110 m² boareal. Dette prisnivået i den etablerte Reserva de Marbella posisjonerer den som et alternativ for kjøpere som søker en solid eiendom i et ettertraktet område. Tilgjengeligheten av felles svømmebassenger og det sikre området er en del av verdiforslaget. Ytterligere fasiliteter som en privat underjordisk parkeringsplass og en bod er inkludert i kjøpesummen, noe som øker attraktiviteten.
Reserva de Marbella er et boligområde som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten. Selve området er kjent for sin sikkerhet og sine velholdte fellesområder, inkludert hager og svømmebassenger. Dette skaper en avslappet atmosfære som passer både for fastboende og ferierende. Området tilbyr et godt utvalg av restauranter og butikker som er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender som Playa de Cabopino eller Playa de Artola muliggjør regelmessige turer til sjøen. Leilighetens og terrassens sørlige orientering sikrer rikelig med dagslys og en behagelig atmosfære året rundt.
Å bo i Reserva de Marbella betyr å bo i et urbant miljø, men likevel rolig og trygt. Området er omgitt av velholdte hager og har felles svømmebassenger. Supermarkeder og et apotek ligger i umiddelbar nærhet, i tillegg til et utvalg av restauranter. For sportsentusiaster er golfbaner og sportssentre tilgjengelige innen få kilometer. Nærheten til strender som Playa de Cabopino beriker fritidstilbudet. Tilkoblingen til hovedveiene gir raske reiser til større byer som Marbella eller Málaga.
Markøren viser plasseringen av Reserva de Marbella i den østlige delen av Marbella. Nærheten til strender, golfbaner og Puerto Deportivo de Cabopino er tydelig synlig på kartet. Det urbane miljøet med butikker og restauranter fremheves av bebyggelsestettheten.
Reserva de Marbella ligger strategisk til ved Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Fuengirola. Den er en del av den populære kystregionen i provinsen Málaga, kjent for sitt milde klima og sine omfattende fritidsmuligheter. Beliggenheten gir tilgang til fasilitetene i et urbant miljø, mens kystlinjen og fjellandskapet i bakgrunnen inviterer til utforskning. Nærheten til Málaga lufthavn letter internasjonale reiser og gjør regionen til et attraktivt reisemål.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Nærmeste supermarked ligger 1,1 km unna og nærmeste apotek 2,2 km. Flere strender ligger bare ca. 2 km unna, inkludert Playa de Cabopino. Golfbanen Cabopino ligger til og med mindre enn 1 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 29 km (luftlinje) unna. Tilkoblingen til veinettet er god, selv om en bil er praktisk for visse ærend. Det finnes imidlertid også 4 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten egen bil.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Reserva de Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Den historiske solskinnstiden er rundt 3 881 timer per år, noe som favoriserer lange perioder med solrikt vær. Havet er egnet for bading i omtrent fire måneder av året, med temperaturer over 20°C. Beliggenheten på ca. 100 meter over havet sikrer en behagelig bris og moderate temperaturer. Den moderate hellingen på 4,5% mot stranden er knapt merkbar og påvirker ikke tilgjengeligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med strender som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda bare ca. 2,1 km unna. Disse strendene er kjent for sin kvalitet. For golfspillere er utvalget stort: flere anerkjente golfbaner som Cabopino Golf (mindre enn 1 km) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ligger i nærheten. Sportssentre og klubber er også lokalisert innenfor en radius på 2-2,2 km, og tilbyr mangfoldige fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk til ved Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Fuengirola. Den er en del av den populære kystregionen i provinsen Málaga, kjent for sitt milde klima og sine omfattende fritidsmuligheter. Beliggenheten gir tilgang til fasilitetene i et urbant miljø, mens kystlinjen og fjellandskapet i bakgrunnen inviterer til utforskning. Nærheten til Málaga lufthavn letter internasjonale reiser og gjør regionen til et attraktivt reisemål.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL352505
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Reserva de Marbella seg med en startpris på €299 000 i mellom- til lavere segment for leiligheter med 2 soverom i etablerte områder. Alba Benalmádena, med en betydelig høyere startpris på €699 000, representerer et annet markedssegment. Reserva de Marbella kjennetegnes av sin integrerte infrastruktur, som tilbyr supermarkeder og restauranter innen gangavstand, noe som ikke alltid er tilfelle i rene ferieanlegg. Nærheten til flere golfbaner og strender er typisk for Costa del Sol, men den spesifikke kombinasjonen av urban tilkobling og et rolig boligområde gjør denne beliggenheten bemerkelsesverdig. Sammenlignet med helt nye prosjekter, tilbyr denne leiligheten fordelen av et etablert fellesskap og umiddelbar innflyttningsklarhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
