Dit appartement, gelegen in de residentiële gemeenschap Reserva de Marbella, biedt een woonoppervlak van 110 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een zuidgerichte woonkamer en master bedroom met toegang tot een ruim terras. Centraal gelegen binnen de urbanisatie, profiteert het van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, met 24-uurs beveiliging. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, wat een praktische en aangename woonomgeving creëert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in Reserva de Marbella, biedt dit appartement een strategische ligging binnen een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 1.1 km afstand, en diverse restaurants en cafés zijn in de directe nabijheid te vinden, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, voldoet het appartement aan de basisbehoeften voor comfortabel wonen. Een volledig uitgeruste keuken, centrale airconditioning en de optie voor volledig gemeubileerde oplevering maken het direct bewoonbaar.
Dit project betreft bestaande bouw, momenteel in goede staat. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen of opleverdata vermeld, wat suggereert dat het een bestaande woning betreft die direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Het appartement is gelegen in een bestaande urbanisatie. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke geluidsisolatie van de bouw, energielabel, of duurzaamheidsmaatregelen zoals zonnepanelen, aangezien het geen nieuwbouw betreft.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een functionele woning aan de Costa del Sol met voorzieningen op korte afstand. Het is een praktische keuze voor een tweede woning, mede door de nabijheid van golfbanen (Cabopino golf op 963 m) en stranden (Playa de Cabopino op 2.1 km). De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke zwembaden biedt comfort voor wie langdurig verblijft of de woning verhuurt. De stedelijke omgeving en de nabijheid van openbaar vervoer (4 lijnen, 50 haltes) maken het ook geschikt voor wie niet constant over een auto wil beschikken.
Het appartement is in goede staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Het beschikt over ingebouwde kasten in beide slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van het appartement en het terras zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Centrale airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en zwembaden, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling van het complex.
Het appartement met twee slaapkamers en 110 m² woonoppervlak is beschikbaar vanaf €299.000. Deze prijsstelling positioneert het aan de lagere kant van het aanbod in de regio, wat het interessant maakt voor kopers met een gematigd budget. De unit is volledig gemeubileerd en voorzien van een eigen parkeerplaats en berging, wat de waarde van de aanbieding vergroot.
Reserva de Marbella wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter in een stedelijke omgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 1.1 km en 18 restaurants binnen een straal van 2 km, biedt het een levendige, doch rustige leefomgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen op minder dan 2.5 km afstand, en diverse stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km), maakt het een locatie met veel recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Gevestigd in de residentiële wijk Reserva de Marbella, biedt de omgeving een balans tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Een supermarkt is op 1.1 km, terwijl de kustlijn met stranden zoals Playa de Cabopino op 2.1 km ligt. De urbanisatie zelf is omheind en beschikt over 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een gevoel van rust en veiligheid. De nabijheid van zestien restaurants en vier cafés in de directe omgeving draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven.
Dit appartement bevindt zich in Reserva de Marbella, een stedelijke enclave aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse voorzieningen, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Reserva de Marbella ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden en nabij de kustlijn. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en voorzieningen. De afstand van 29 km tot de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen, terwijl de directe omgeving een mix van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden biedt, kenmerkend voor de regio.
Het appartement is goed bereikbaar met de auto, hoewel niet altijd noodzakelijk. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 29 km hemelsbreed, wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op 2.1 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Cabopino golf op slechts 963 meter, zijn binnen handbereik. Met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Er zijn historisch 3.881 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het appartement ligt op 100 meter hoogte, met een gematigde helling van 4.5% naar het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda op 2.1 km hemelsbreed, biedt de locatie volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De kustlijn wordt verder verrijkt door de nabijheid van Puerto Cabopino op 2.1 km, een jachthaven die diverse nautische activiteiten mogelijk maakt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Cabopino golf op 963 meter. Diverse sportcentra en zwembaden bevinden zich binnen een straal van 2.2 km.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligt strategisch aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden en nabij de kustlijn. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en voorzieningen. De afstand van 29 km tot de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen, terwijl de directe omgeving een mix van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden biedt, kenmerkend voor de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL352505
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Aby Upper (vanaf €320,000) in Estepona, biedt dit appartement in Reserva de Marbella een instapprijs van €299,000 voor 110 m². Dit positioneert het als een meer betaalbare optie in de markt. Hoewel Alba Benalmadena (vanaf €699,000) aanzienlijk hoger geprijsd is, ligt de locatie van dit project centraal aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel natuurlijke recreatie zoals golf en strand, als stedelijke gemakken. De voorzieningen in de directe omgeving, zoals restaurants en winkels op loopafstand, onderscheiden deze locatie van meer afgelegen projecten. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden, biedt een standaard niveau van comfort dat gebruikelijk is voor residentiële ontwikkelingen in deze populaire regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
