Denna lägenhet ligger i det etablerade och lugna området Reserva de Marbella på Costa del Sol. Den erbjuder en kombination av medelhavslivsstil, komfort och säkerhet. Området är gated och har trädgårdar och gemensamma pooler. Närheten till kustattraktioner och stadens bekvämligheter gör denna plats attraktiv för olika boendebehov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Reserva de Marbella placerar dig i en urban miljö med goda kommunikationer. Viktiga faciliteter som stormarknader och restauranger finns på gångavstånd. Kusten är också nära, vilket ger en bra balans mellan stadens bekvämligheter och närheten till stranden.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en välutrustad bostadslösning som passar både för permanentboende och som fritidshus. De två sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme, medan den möblerade överlämningen och de inbyggda garderoberna garanterar funktionalitet och komfort.
Projektet klassificeras som en befintlig fastighet. Lägenheten är i gott skick och redo att flytta in. Området är etablerat, vilket innebär att utomhus- och gemensamma utrymmen är fullt utvecklade och väl underhållna.
Denna lägenhet klassificeras inte som ett nybyggnadsprojekt och erbjuder därför inte de typiska fördelarna med fastigheter för första inflyttning. Den har ingen privat pool utan använder gemensamma pooler. Fokus ligger på ett etablerat område snarare än en helt ny utveckling.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat område med alla nödvändiga tjänster i omedelbar närhet. Den är idealisk för personer som önskar en säker miljö för sitt permanenta boende eller ett bekvämt fritidshus. Par eller små familjer finner här tillräckligt med utrymme och bekvämligheter. Den goda tillgängligheten från motorvägen och närheten till Marbella och andra kuststäder gör den också attraktiv för yrkesverksamma eller de som vill utforska Costa del Sol. Den sydvästliga orienteringen och utsikten över havet och trädgården erbjuder livskvalitet för dem som värdesätter ljus och en behaglig atmosfär.
Lägenheten beskrivs som i gott skick och är fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar användning. Den har ett utrustat kök, inbyggda garderober i sovrummen och central luftkonditionering. Badrummen är funktionellt utformade, med en dusch i huvudbadrummet. Den täckta terrassen utökar boytan utomhus. Områdets gemensamma utrymmen är välskötta, vilket tyder på ett gott allmänt underhåll av fastigheten. Fiberoptisk anslutning finns tillgänglig, vilket säkerställer modern anslutning.
Lägenheten erbjuds från 299 000 € och har 2 sovrum och 2 badrum på 110 m² boyta. Detta prisintervall i den etablerade Reserva de Marbella positionerar den som ett alternativ för köpare som söker en solid fastighet i ett eftertraktat område. Tillgången till gemensamma pooler och det säkra området är en del av värdeerbjudandet. Ytterligare bekvämligheter som en privat underjordisk parkeringsplats och ett stort förråd ingår i köpeskillingen, vilket ökar dess attraktionskraft.
Reserva de Marbella är ett bostadsområde som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Själva området är känt för sin säkerhet och sina välskötta gemensamma utrymmen, inklusive trädgårdar och pooler. Detta skapar en avslappnad atmosfär som passar både permanentboende och semesterfirare. Området erbjuder ett bra urval av restauranger och butiker som är lättillgängliga, vilket underlättar vardagen. Närheten till stränder som Playa de Cabopino eller Playa de Artola möjliggör regelbundna utflykter till havet. Lägenhetens och terrassens sydliga orientering säkerställer mycket dagsljus och en behaglig atmosfär året runt.
Att bo i Reserva de Marbella innebär att bo i en urban miljö, men ändå lugn och säker. Området är omgivet av välskötta trädgårdar och har gemensamma pooler. Stormarknader och ett apotek finns i omedelbar närhet, liksom ett urval av restauranger. För sportintresserade finns golfbanor och sportcenter inom några kilometers räckhåll. Närheten till stränder som Playa de Cabopino berikar fritidsutbudet. Anslutningen till huvudvägarna möjliggör snabba resor till större städer som Marbella eller Málaga.
Markören visar placeringen av Reserva de Marbella i den östra delen av Marbella. Närheten till stränder, golfbanor och Puerto Deportivo de Cabopino är tydligt synlig på kartan. Stadsmiljön med butiker och restauranger framhävs av bebyggelsetätheten.
Reserva de Marbella ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Det är en del av den populära kustregionen i provinsen Málaga, känd för sitt milda klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter. Läget erbjuder tillgång till bekvämligheterna i en stadsmiljö, medan kustlinjen och berglandskapet i bakgrunden inbjuder till utforskning. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationella resor och gör regionen till ett attraktivt resmål.
Tillgängligheten är en viktig fördel med detta läge. Närmaste stormarknad ligger 1,1 km bort och närmaste apotek 2,2 km. Flera stränder ligger bara cirka 2 km bort, inklusive Playa de Cabopino. Golfbanan Cabopino ligger till och med mindre än 1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 29 km (fågelvägen) bort. Anslutningen till vägnätet är bra, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. Det finns dock också 4 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket ger en viss rörlighet utan egen bil.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Reserva de Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Den historiska soltimmen uppgår till cirka 3 881 timmar per år, vilket gynnar långa perioder med soligt väder. Havet är lämpligt för bad i cirka fyra månader om året, med temperaturer över 20°C. Läget på cirka 100 meters höjd över havet ger en behaglig bris och måttliga temperaturer. Den måttliga lutningen på 4,5% mot stranden är knappt märkbar och påverkar inte tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stränder som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda bara cirka 2,1 km bort. Dessa stränder är kända för sin kvalitet. För golfare finns ett stort utbud: flera välkända golfbanor som Cabopino Golf (mindre än 1 km) och Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ligger i närheten. Sportcenter och klubbar finns också inom en radie av 2-2,2 km, vilket erbjuder många fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Det är en del av den populära kustregionen i provinsen Málaga, känd för sitt milda klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter. Läget erbjuder tillgång till bekvämligheterna i en stadsmiljö, medan kustlinjen och berglandskapet i bakgrunden inbjuder till utforskning. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationella resor och gör regionen till ett attraktivt resmål.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL352505
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Reserva de Marbella med ett startpris på 299 000 € i det mellersta till lägre segmentet för lägenheter med 2 sovrum i etablerade områden. Alba Benalmádena, med ett betydligt högre startpris på 699 000 €, representerar ett annat marknadssegment. Reserva de Marbella kännetecknas av sin integrerade infrastruktur, som erbjuder stormarknader och restauranger inom gångavstånd, vilket inte alltid är fallet i rena semesteranläggningar. Närheten till flera golfbanor och stränder är typisk för Costa del Sol, men den specifika kombinationen av stadstillgång och ett lugnt bostadsområde gör denna plats anmärkningsvärd. Jämfört med helt nya projekt erbjuder denna lägenhet fördelen av en etablerad gemenskap och omedelbar inflyttningsklarhet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
