تقع هذه الشقة المشمسة في مجتمع Reserva de Marbella المعروف والهادئ - وهو المكان المثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي براحة وأمان تامين. يوفر مكان الإقامة غرفتي نوم وحمامين، مع غرفة نوم رئيسية تضم حمامًا داخليًا ووصولاً مباشرًا إلى تراس واسع مواجه للجنوب يمكن الوصول إليه أيضًا من غرفة المعيشة المشرقة. تشمل كلتا غرفتي النوم خزائن مدمجة. يؤدي مدخل الترحيب إلى منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة ومشمسة ومطبخ طويل مصمم جيدًا، يوفر مساحة ووظيفية وفيرة. الشقة مزودة بتكييف مركزي وتباع مفروشة بالكامل، جاهزة للانتقال إليها. يتضمن أيضًا موقف خاص تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Reserva de Marbella، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تقع المرافق على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول. توفر المنطقة بيئة آمنة ومُصانة جيدًا، مثالية للسكان الذين يبحثون عن الراحة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري يجمع بين الراحة والأمان والسهولة. توفر الشرفة الواسعة ومساحة التخزين الكافية والمطبخ المجهز بالكامل تلبية الاحتياجات اليومية. يضمن تكييف الهواء المركزي والأثاث الكامل الانتقال الفوري.
العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه فورًا. الشقة بحالة جيدة، مع وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء المركزي واتصال الألياف البصرية. يضم المجمع حدائق مُصانة جيدًا ومسابح مشتركة، بينما يضيف موقف السيارات الخاص تحت الأرض وغرفة التخزين المزيد من الراحة.
لا يوفر العقار مناظر معينة بخلاف مناظر البحر. في حين أن المرافق قريبة، إلا أن بعض المتاجر الحصرية أو الخدمات الطبية المتخصصة قد تتطلب السفر إلى وسط ماربيا. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود أمن في المجمع، إلا أن جميع المناطق العامة ليست مؤمنة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي في بيئة هادئة. إذا كنت تبحث عن مكان للإقامة الدائمة أو منزل للعطلات أو فرصة استثمارية جذابة، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. يوفر العقار، الواقع في مجمع راسخ مع أمن على مدار الساعة ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا، راحة البال لأولئك الذين يعطون الأولوية للأمان والسهولة. تكوين غرفتي النوم والحمامين مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كمكتب. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة وعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن اتجاه الشقة الجنوبي والجنوب الغربي، بالإضافة إلى الشرفة المواجهة للجنوب، يضمن وفرة الضوء الطبيعي ومساحة خارجية دافئة، وهو اعتبار مهم لأولئك الذين يقدرون المناخ المشمس.
الشقة بحالة جيدة ومفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها فورًا. يضمن تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم عمليًا. الحمامات نظيفة ومنظمة، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. توفر الشرفة المغطاة منطقة ممتعة للاستمتاع بالهواء الطلق. المجمع مُصان جيدًا، الحدائق وحمامات السباحة في حالة ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر اتصال الألياف البصرية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. تم تجهيز الشقة أيضًا بخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يزيد من الوظائف ومساحة التخزين. بشكل عام، يوفر العقار بيئة معيشة مريحة وعملية، مناسبة لفئتها السعرية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 299,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في Reserva de Marbella، وهي منطقة مرغوبة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 110 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يشمل العقار موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. في حين أن التوفر قد يتغير، فإن هذه الشقة تمثل فرصة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ماربيا يتمتع بوسائل راحة جيدة وأجواء مجتمعية. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة والتوافر.
Reserva de Marbella هي منطقة حضرية راسخة تشتهر بمساحاتها الخضراء وبيئتها الهادئة. توفر هذه الشقة داخل المجمع نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم، سيرًا على الأقدام، في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة بخطوط نقل عام متعددة، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. توفر المنطقة المحيطة بالشواطئ والعديد من ملاعب الجولف فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يتميز المجمع بالأمن على مدار الساعة، ويضم حدائق مُصانة جيدًا ومسابح مشتركة، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة للسكان.
توفر المنطقة المحيطة بـ Reserva de Marbella نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والهدوء. تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من السوبر ماركت، في حين أن المطاعم والمقاهي (18 مطعمًا، 4 مقاهي) قريبة جدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ (Playa de Cabopino، Playa de Calahonda) على بعد 2.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الشاطئ. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في وسط العديد من ملاعب الجولف، مع ملعب Cabopino Golf الأقرب على بعد 963 مترًا فقط. تتمتع المنطقة أيضًا بخطوط نقل جيدة، بما في ذلك 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة موصى به لمزيد من المرونة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 29 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في Reserva de Marbella. يسلط الضوء على موقعها بالنسبة للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار مالاغا، مما يوفر نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول إلى المنطقة المحيطة.
تقع Reserva de Marbella في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع العقار بين مدينة ماربيا وكالاهوندا، ويوفر سهولة الوصول إلى عوامل الجذب الوفيرة في المنطقة. إنه يوفر ملاذًا في بيئة حضرية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية في المدن المجاورة. يجعل موقع المنطقة المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس.
تتميز الشقة بسهولة وصول ممتازة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وتتركز المطاعم والمقاهي في مكان قريب. تقع الشواطئ (Playa de Cabopino، Playa de Calahonda) ومرسى Puerto Cabopino على بعد حوالي 2.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك ملعب Cabopino Golf الذي يبعد 963 مترًا فقط. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 29 كم (مسافة خط مستقيم) من العقار، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة، مع 4 خطوط و 50 محطة، ولكن يوصى بالنظر في امتلاك سيارة لمزيد من المرونة. تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة على بعد 2.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,881 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات، مع انحدار طفيف بنسبة 4.5٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليها سهلاً. المنطقة خضراء وتقع بالقرب من المناطق الساحلية لكوستا ديل سول، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الشواطئ والأنشطة الترفيهية، فإن موقع هذا العقار جذاب. تقع العديد من الشواطئ الشهيرة، مثل Playa de Cabopino و Playa de Calahonda و Playa de Artola، على بعد 2.1 إلى 2.6 كم، وتحمل شهادة العلم الأزرق. يوفر مرسى Puerto Cabopino القريب مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب البطولة، بما في ذلك ملعب Cabopino Golf على بعد 963 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Reserva de Marbella في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع العقار بين مدينة ماربيا وكالاهوندا، ويوفر سهولة الوصول إلى عوامل الجذب الوفيرة في المنطقة. إنه يوفر ملاذًا في بيئة حضرية هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية في المدن المجاورة. يجعل موقع المنطقة المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL352505
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى القريبة، تقدم هذه الشقة في Reserva de Marbella عرضًا جذابًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو. تبدأ أسعار Alba Benalmadena من 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير. السعر المبدئي للشقة في Reserva de Marbella البالغ 299,000 يورو، خاصة بالنظر إلى تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين ومساحتها البالغة 110 متر مربع، يجعلها تنافسية في السوق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو بناءً أحدث، فإن السعر الحالي لهذه الشقة، جنبًا إلى جنب مع مجتمعها الراسخ وأمنها وموقعها المريح، يجعلها خيارًا معقولًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة Costa del Sol الوسطى. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى وسائل الراحة المجتمعية الشاملة، يتماشى مع اتجاهات التسعير في مناطق أخرى، ولكنه يوفر نقطة دخول ميسورة نسبيًا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
