تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في Reserva de Marbella، ماربيا الشرقية، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة 88 مترًا مربعًا. يجمع العقار بين الهندسة المعمارية الأندلسية الرومانسية والتصميم والتجديد الحديث. يقع في منطقة حضرية محاطة بالمساحات الخضراء، مع واجهة جنوبية غربية وإطلالات على الحديقة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في ماربيا الشرقية، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشاطئ. توفر البيئة المحيطة تجربة معيشية هادئة ومريحة، مع القرب من المناطق الحرجية وفي نفس الوقت توفر سهولة الحياة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مثالية للاسترخاء والترفيه. يمكن استخدام الغرفة الإضافية كمكتب منزلي أو دراسة، لتلبية احتياجات العمل عن بعد أو الهوايات الشخصية.
الشقة جاهزة للانتقال. على الرغم من أن العقار يقع في مجمع مبني بالفعل، إلا أنه تم تحديثه وتجديده، مما يوفر أحدث وسائل الراحة والأسلوب مع الاحتفاظ بخصائص العمارة الأندلسية الكلاسيكية.
مواقف السيارات في الشارع. توفر الشقة مسبحًا مشتركًا، ولكن لا يوجد مسبح خاص. يوفر التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة جيدة، ولكنه قد يعني وجود شمس قوية في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف.
هذه الشقة في Reserva de Marbella، ماربيا الشرقية، مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح في جنوب إسبانيا المشمس. إذا كنت تقدر نمط الحياة المريح، وتفضل أن تكون لديك المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، وترغب في أن تكون قريبًا من الشاطئ وملاعب الجولف، فستكون هذه الشقة خيارًا ممتازًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل أو لممارسة الهوايات الشخصية، نظرًا لوجود غرفة متعددة الاستخدامات. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الطراز المعماري الأندلسي ويرغبون في العيش في عقار تم تجديده حديثًا، فإن هذه الشقة تقدم مزيجًا مثاليًا.
تم تجديد الشقة بشكل ممتاز، مما يعكس جودة بناء وتشطيب عالية. يمزج التصميم الداخلي بين الطراز الحديث وعناصر العمارة الأندلسية الرومانسية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بنظام تكييف (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة المشتركة. بشكل عام، تم تقييم حالة العقار على أنها ممتازة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتجربة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 370,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا. العقار جاهز للانتقال الفوري. بفضل موقعه المتميز، والتجديدات الحديثة، والمرافق المشتركة مثل المسبح والحديقة، يمثل هذا العقار قيمة جذابة في المنطقة. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التوجيه المحدد للوحدة، والطابق، والمناظر الطبيعية.
Reserva de Marbella هي منطقة سكنية راسخة في شرق ماربيا، بالقرب من الشاطئ. تجمع هذه المنطقة بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الحياة الحضرية. تتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. المنطقة الحضرية التي تقع فيها الشقة تتميز بمساحات خضراء واسعة وتوفر إطلالات على الحديقة، بالإضافة إلى مسبح مشترك يوفر للسكان مساحة للاسترخاء. يقع الشاطئ على بعد 2.1 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى شاطئ كابوبينو وشاطئ كالا هوندا. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد بالقرب عدة ملاعب جولف، مثل ملعب كابوبينو للجولف، على بعد أقل من 1 كم.
توفر منطقة Reserva de Marbella، حيث تقع الشقة، إيقاع حياة معتدل يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) وخيارات تناول الطعام المتنوعة (18 مطعمًا، 4 مقاهي في نطاق 2 كم) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع الشاطئ على بعد حوالي 2.1 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى Playa de Cabopino و Playa de Calahonda. لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية والعديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل ملعب Cabopino للجولف (963 مترًا). المنطقة مجاورة أيضًا للغابات، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في منطقة Reserva de Marbella، وهي منطقة مريحة ومطلوبة في شرق ماربيا، محاطة بالمناظر الطبيعية الغنية والمرافق الحضرية. توضح الخريطة موقعها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية، مما يسلط الضوء على نمط الحياة وسهولة الوصول إلى هذه المنطقة.
تقع Reserva de Marbella في قلب كوستا ديل سول، بين مدينة مالاغا ومدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل، والعديد من ملاعب الجولف، والمرافق الترفيهية الوفيرة. يتيح موقع الشقة الاستفادة من وسائل الراحة في مدينة ماربيا والقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بويرتو بانوس، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية الراسخة.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إليها. تقع على بعد حوالي 29 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. من حيث وسائل النقل العام، يوجد في المنطقة 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، ولكن وجود سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى أماكن أبعد. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.1 كم، وتقع مناطق التسوق والمطاعم الرئيسية ضمن نطاق 1.1 إلى 2 كم. تشمل المرافق الرياضية والترفيهية القريبة العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3,881 ساعة شمسية سنويًا) وفصول شتاء معتدلة. الصيف حار ولكنه معتدل بنسيم البحر. تقع الشقة على ارتفاع حوالي 100 متر فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ذات ميل طفيف (4.5%)، مما يساعد على التصريف وقد يوفر إطلالات أفضل. على الرغم من أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.1 إلى 2.6 كم فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ كابوبينو الحاصل على العلم الأزرق. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 963 مترًا فقط. المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية قريبة أيضًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Reserva de Marbella في قلب كوستا ديل سول، بين مدينة مالاغا ومدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل، والعديد من ملاعب الجولف، والمرافق الترفيهية الوفيرة. يتيح موقع الشقة الاستفادة من وسائل الراحة في مدينة ماربيا والقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بويرتو بانوس، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية الراسخة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL591692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Reserva de Marbella (370,000 يورو) في النطاق السعري المتوسط إلى المنخفض. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر أكثر تنافسية. يقع المشروع في شرق ماربيا، وهي منطقة راسخة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر سهولة في نمط الحياة وخيارات ترفيهية. المشاريع في Estepona قريبة أيضًا من الشواطئ والمرافق، ولكنها قد تكون أغلى قليلاً. مشروع Benalmadena يقع في منطقة مختلفة بنطاق سعري أوسع. تتمثل مزايا Reserva de Marbella في بيئتها الحضرية المريحة، وقربها من ملاعب الجولف، وتجديداتها الحديثة على الطراز الأندلسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
