Tento renovovaný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 88 m² sa nachádza v lokalite Reserva de Marbella, Východná Marbella, a kombinuje romantickú andalúzsku architektúru s moderným dizajnom a renováciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti obklopenej zeleňou, s juhozápadnou orientáciou a výhľadom do záhrady. Lokalita ponúka ľahký prístup k občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na juhu Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v etablovanom zastavanom prostredí Východnej Marbelly, v pešej dostupnosti od obchodov, reštaurácií a pláže. Okolie poskytuje pokojné a pohodlné životné prostredie, s blízkosťou lesných oblastí a zároveň s výhodami mestského života.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný životný priestor. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom je ideálna na relaxáciu a prijímanie hostí. Dodatočná miestnosť môže slúžiť ako domáca kancelária alebo študovňa, čím spĺňa potreby práce z domu alebo osobných koníčkov.
Byt je pripravený na nasťahovanie. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v už existujúcom komplexe, bola modernizovaná a renovovaná, ponúka najnovšie pohodlie a štýl, pričom si zachovala klasické andalúzske architektonické prvky.
Parkovanie je na ulici. Byt má spoločný bazén, ale nie súkromný. Juhozápadná orientácia poskytuje dobré osvetlenie, ale v lete môže znamenať silné popoludňajšie slnko.
Tento byt v lokalite Reserva de Marbella, Východná Marbella, je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlný domov v slnečnom južnom Španielsku. Ak si ceníte pohodlný životný štýl, preferujete mať obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti a chcete byť blízko pláže a golfových ihrísk, tento byt bude skvelou voľbou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu alebo na osobné koníčky, vďaka multifunkčnej miestnosti. Okrem toho, pre tých, ktorí ocenia andalúzsky architektonický štýl a chcú žiť v moderne zrekonštruovanej nehnuteľnosti, tento byt ponúka ideálnu kombináciu.
Byt bol vynikajúco zrekonštruovaný, čo odráža vysokú kvalitu konštrukcie a povrchových úprav. Interiérový dizajn kombinuje moderný štýl s romantickými andalúzskymi architektonickými prvkami. Má plne vybavenú kuchyňu a klimatizačný systém (studený/teplý) pre celoročné pohodlie. Súkromná terasa ponúka priestor na relaxáciu v exteriéri s výhľadom do spoločnej záhrady. Celkovo je stav nehnuteľnosti hodnotený ako vynikajúci, čo svedčí o pozornosti k detailom a záväzku k vysoko kvalitnému životnému zážitku.
Tento byt je ponúkaný od 370 000 EUR a má 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 88 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, moderným renováciám a spoločným zariadeniam, ako je bazén a záhrada, táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu hodnotu v regióne. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej orientácie jednotky, poschodia a výhľadu.
Reserva de Marbella je etablovaná štvrť vo východnej časti Marbelly, blízko pláže. Táto oblasť kombinuje pokoj obytnej zóny s pohodlím mestského života. Supermarkety, reštaurácie a kaviarne sú v pešej dostupnosti, čím uspokoja každodenné potreby. Zastavaná oblasť, kde sa byt nachádza, je dobre upravená, ponúka výhľad do záhrady a má spoločný bazén, ktorý poskytuje obyvateľom priestor na relaxáciu. Pláž je vzdialená len 2,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k Playa de Cabopino a Playa de Calahonda. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf, vo vzdialenosti menšej ako 1 km.
Oblasť Reserva de Marbella, kde sa byt nachádza, ponúka mierne životné tempo, ktoré kombinuje mestské vymoženosti a pokoj. Supermarkety (1,1 km) a rôzne možnosti stravovania (18 reštaurácií, 4 kaviarne v okruhu 2 km) sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Pláž je vzdialená približne 2,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k Playa de Cabopino a Playa de Calahonda. Pre športových nadšencov sú v blízkosti športové centrá a niekoľko golfových ihrísk, napríklad Cabopino Golf (963 m). Oblasť tiež susedí s lesmi, čo ponúka možnosti pre outdoorové aktivity.
Tento byt sa nachádza v Reserva de Marbella, pohodlnej a vyhľadávanej oblasti Východnej Marbelly, obklopenej bohatou prírodnou scenériou a mestskými vymoženosťami. Mapa ukazuje jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam, zdôrazňujúc životný štýl a dostupnosť tejto oblasti.
Reserva de Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestom Málaga a mestom Marbella. Tento región je známy svojou malebnou pobrežnou líniou, početnými golfovými ihriskami a bohatou rekreačnou infraštruktúrou. Poloha bytu umožňuje využívať vybavenosť mesta Marbella a blízkosť známych turistických destinácií, ako je Puerto Banús, pričom si zachováva pokoj zavedenej rezidenčnej štvrte.
Dopravná dostupnosť bytu je dobrá. Nachádza sa približne 29 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, v oblasti premávajú 4 autobusové linky a 50 autobusových zastávok, ale vlastníctvo auta výrazne uľahčí pohyb, najmä pri objavovaní okolitých oblastí alebo cestovaní na dlhšie vzdialenosti. Pláže sú vzdialené približne 2,1 km a hlavné nákupné a stravovacie zariadenia sa nachádzajú v okruhu 1,1 až 2 km. Blízke športové a rekreačné zariadenia zahŕňajú niekoľko golfových ihrísk a športových centier.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella je známy svojou príjemnou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9°C, hojnosťou slnečného svitu (3 881 slnečných hodín ročne) a miernymi zimami. Letá sú horúce, ale zmäkčené morským vánkom. Byt sa nachádza približne 100 metrov nad morom, na mierne svahovitom (4,5%) pozemku, ktorý pomáha s odvodnením a môže ponúknuť lepší výhľady. Hoci kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza len 2,1 - 2,6 km od niekoľkých populárnych pláží, vrátane ocenených Playa de Cabopino s Modrou vlajkou. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Okrem toho je región rajom pre milovníkov golfu, s niekoľkými golfovými ihriskami v blízkosti, vrátane Cabopino Golf vzdialeného len 963 metrov. Športové centrá a rekreačné zariadenia sú tiež ľahko dostupné, ponúkajúce rôzne možnosti voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestom Málaga a mestom Marbella. Tento región je známy svojou malebnou pobrežnou líniou, početnými golfovými ihriskami a bohatou rekreačnou infraštruktúrou. Poloha bytu umožňuje využívať vybavenosť mesta Marbella a blízkosť známych turistických destinácií, ako je Puerto Banús, pričom si zachováva pokoj zavedenej rezidenčnej štvrte.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL591692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa tento apartmán v Reserva de Marbella (370 000 EUR) nachádza v strednom až nižšom cenovom rozpätí. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je cena konkurencieschopnejšia. Projekt sa nachádza vo východnej časti Marbelly, etablovanom prostredí blízko pláží a golfových ihrísk, ponúkajúcom dobrý životný štýl a rekreačné možnosti. Projekty v Estepone sú tiež blízko pláží a vybavenia, ale môžu byť o niečo drahšie. Projekt Benalmadena sa nachádza v inej oblasti s širším cenovým rozpätím. Výhody Reserva de Marbella zahŕňajú jeho pohodlné zastavané prostredie, blízkosť golfových ihrísk a moderné andalúzske renovácie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
