Dit appartement in Reserva de Marbella, nabij Marbella, biedt een combinatie van Spaanse architectuur en moderne renovatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 88 m², is het een functionele woonruimte. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand versterkt het gebruiksgemak. Het project is reeds voltooid, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad dragen bij aan het residentiële wooncomfort. Dit aanbod positioneert zich als een solide keuze binnen de woningmarkt van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Reserva de Marbella, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek, met winkels en horeca binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve opties zoals golfbanen en stranden versterkt de aantrekkelijkheid van deze residentiële omgeving.
Het appartement is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een functionele leefruimte met een directe connectie tot stedelijke gemakken. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin en zwembad biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, passend bij een levensstijl gericht op comfort en bereikbaarheid.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de oplevering heeft plaatsgevonden. Potentiële kopers kunnen direct intrekken of de woning in gebruik nemen voor verhuurdoeleinden. De status van 'gereed' elimineert de wachttijd die doorgaans gepaard gaat met nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn.
Het appartement biedt geen privé-zwembad of eigen garage, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Parkeren is mogelijk op straatniveau. De uitzichten zijn gericht op de tuin, wat minder nadruk legt op panoramische vergezichten over de kust of bergen. Het meubilair is niet inbegrepen, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een direct bewoonbare woning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. Het is een geschikte keuze voor wie belang hecht aan gemak, met voorzieningen zoals een supermarkt en restaurants op loopafstand. De ligging is aantrekkelijk voor personen die regelmatig de nabijgelegen stranden en golfbanen willen bezoeken, zoals Cabopino Golf op minder dan 1 km afstand. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert een redelijke mate van bereikbaarheid, ook zonder eigen vervoer, al wordt een auto wel als handig beschouwd voor flexibiliteit. Het appartement, met een focus op een moderne renovatie binnen een Spaanse architectuur, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die de authentieke Andalusische sfeer waarderen maar tegelijkertijd modern wooncomfort wensen. Het is een optie voor zowel permanente bewoning als een tweede woning, rekening houdend met het mediterrane klimaat en de vele zonuren.
Het appartement is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op een functionele en moderne opstelling voor dagelijks gebruik. Hoewel de specifieke materialen van vloeren, muren en sanitair niet gedetailleerd zijn, impliceert de status 'Excellent' een hoog afwerkingsniveau. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (zowel koel als koud), wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé-terras met barbecuefaciliteiten biedt buitenruimte. De tuin is gemeenschappelijk, aangelegd en onderhoudsarm, wat bijdraagt aan de ontspannen levensstijl. Parkeren is op straatniveau geregeld. Elektriciteit en drinkwater zijn de aanwezige nutsvoorzieningen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €370.000. De prijsstelling is gebaseerd op de specificaties van 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 88 m². Dit prijsniveau plaatst het object in het midden- tot hogere segment van de lokale markt, rekening houdend met de locatie nabij Marbella en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve opties. De bouwfase is voltooid, wat een directe beschikbaarheid impliceert zonder wachttijd. Verdere variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of optionele toevoegingen die na de aankoop overwogen kunnen worden.
Reserva de Marbella positioneert zich als een stedelijk georiënteerde woonomgeving, waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen doen op loopafstand te realiseren zijn. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés in de directe nabijheid, biedt de locatie een hoog niveau van gemak. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Cabopino op 2.1 km hemelsbreed, combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met toegang tot recreatieve kustactiviteiten. Het gebied heeft een helling van 4.5% richting het strand, wat een gematigde inspanning vereist voor een strandwandeling. Met 3,881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, kenmerkt het klimaat zich door een Mediterraan karakter, met een potentieel zwemseizoen van ongeveer 4 maanden. De ligging op 100 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam leefklimaat.
De omgeving van Reserva de Marbella kenmerkt zich door een stedelijk karakter met de directe nabijheid van essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 1.1 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor culinaire en sociale activiteiten zijn er 18 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, met Playa de Cabopino op 2.1 km hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden. De locatie is tevens strategisch gelegen ten opzichte van diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf op 963 meter. Met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is er enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt. De luchthaven van Málaga ligt op 29 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers verbetert.
Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een woonwijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn en de A-7 snelweg, wat wijst op een goede bereikbaarheid. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en golfbanen zijn op korte afstand te vinden, wat het dagelijks leven en recreatie vergemakkelijkt.
Reserva de Marbella is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een strategische positie binnen de Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn gevarieerde aanbod aan kustrecreatie, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met Marbella stad en is relatief dichtbij andere belangrijke kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona. De afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. De omgeving combineert de levendigheid van de kust met de rust van residentiële zones.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op circa 2.1 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 29 km hemelsbreed. Op het gebied van golf zijn er meerdere banen binnen een paar kilometer, met Cabopino Golf op slechts 963 meter. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt biedt een basis voor openbaar vervoer, alhoewel het bezit van een auto voor optimale mobiliteit en toegang tot alle voorzieningen wordt aanbevolen. De afstand tot het stadscentrum van Marbella en Puerto Banús is niet expliciet vermeld in de data, maar de algemene ligging binnen de stedelijke context van Marbella suggereert een relatief korte reistijd.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en historisch 3,881 zonuren per jaar. Dit biedt een lange periode van aangenaam weer, met een potentieel zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een mildere temperatuur en minder luchtvochtigheid dan direct aan de kust. De helling van 4.5% richting het strand duidt op een gematigd terrein. De nabijheid van bossen, zoals aangegeven in de 'Setting' kenmerken, biedt mogelijkheden voor wandelingen in een meer natuurlijke omgeving, wat het mediterrane klimaat verder aanvult met groene landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Cabopino en Playa de Calahonda op slechts 2.1 km hemelsbreed. Playa de Artola ligt op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de directe omgeving: Cabopino Golf ligt op 963 meter, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km, en El Soto Golf op 2.5 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2.5 km, waaronder Club del Sol en Finca Naundrup. De nabijheid van Puerto Cabopino (2.1 km) biedt toegang tot maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een strategische positie binnen de Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn gevarieerde aanbod aan kustrecreatie, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met Marbella stad en is relatief dichtbij andere belangrijke kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona. De afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. De omgeving combineert de levendigheid van de kust met de rust van residentiële zones.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL591692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert dit appartement in Reserva de Marbella zich qua prijs met €370,000 in het midden van dit segment. Estepona, hoewel ook een populaire kustplaats, wordt over het algemeen beschouwd als een iets rustigere optie dan Marbella. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar voor alle drie de locaties, maar de directe stedelijke omgeving van Reserva de Marbella biedt mogelijk meer voorzieningen op loopafstand dan sommige delen van Estepona. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) vertegenwoordigt een significant hoger prijssegment en een andere locatie langs de kust, wat duidt op een ander type project en doelgroep. De nabijheid van golfbanen is een sterk punt voor dit project, net als voor veel projecten in de regio Estepona. De optie in Reserva de Marbella biedt echter een directe combinatie van stedelijke bereikbaarheid en kust nabijheid, mogelijk meer geïntegreerd in de lokale gemeenschap dan projecten die zich puur richten op toeristische zones.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
