Dit gerenoveerde appartement in La Reserva de Marbella, nabij de kust in Oost-Marbella, biedt een aantrekkelijke woongelegenheid. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 120 m², combineert het comfort met een strategische ligging. De woning is recentelijk gemoderniseerd en instapklaar, ideaal voor wie zoekt naar een direct bewoonbare residentie of een verhuurinvestering. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden versterkt de aantrekkelijkheid van dit aanbod in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen de gemeente Marbella, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen, wat een praktische dagelijkse levensstijl ondersteunt. Nabijheid tot Playa de Cabopino en golfbanen zoals Cabopino Golf voegt recreatieve waarden toe aan de locatie.
Het appartement is geschikt voor diverse woonbehoeften, variërend van een permanente residentie tot een vakantiewoning. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen, biedt comfort en gemak. De recente renovatie zorgt ervoor dat de woning direct te betrekken is.
Dit betreft een bestaande, gerenoveerde woning. De bouwfase is voltooid en de woning is gemoderniseerd. De oplevering is momenteel direct beschikbaar, wat snelle verhuizing of ingebruikname als verhuurmogelijkheid toestaat. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden direct aan dit specifieke object verbonden.
Het project biedt geen privé-zwembad of eigen tuin, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige verplaatsingen, met name naar verdere bestemmingen of bij grotere aankopen, aan te raden. De woning is niet direct aan het strand gelegen, de dichtstbijzijnde optie is op 2.1 km afstand.
Dit appartement is een passende keuze voor diverse profielen. Zoekt u een instapklare woning aan de Costa del Sol, dan biedt dit object direct comfort zonder noodzaak voor verdere renovaties. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of als uitvalsbasis voor gasten. Voor investeerders is het een aantrekkelijke optie vanwege de populaire locatie en de recente modernisering, wat verhuurmogelijkheden, zowel voor lange termijn als vakantieverhuur, faciliteert. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar ook nabij recreatieve hotspots zoals golfbanen en stranden, spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan zowel gemak als een actieve levensstijl.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste open keuken en ingebouwde kasten in de slaapkamers dragen bij aan het praktische wooncomfort. Dubbel glas in de ramen zorgt voor geluidsisolatie en thermische efficiëntie. De woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming voor optimaal klimaatbeheer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een aangename buitenruimte, ongeacht de weersomstandigheden. De gebruikte materialen en de afwerking zijn gericht op duurzaamheid en een hedendaagse esthetiek, passend binnen de context van de Costa del Sol.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €379.000. Deze prijs reflecteert de huidige marktwaarde van een gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers in deze regio. De woning is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De vraagprijs is competitief gezien de nabijheid tot voorzieningen, stranden en golfbanen, en de recente renovatie die de instapklaarheid garandeert. Er zijn geen specifieke prijsvariaties gemeld op basis van verdiepingen of specifieke indelingen binnen dit aanbod, wat suggereert dat dit de basisprijs is voor het beschreven object.
La Reserva de Marbella, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een stedelijk woonklimaat met een focus op gemak en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële zones en commerciële faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten eenvoudig te organiseren zijn. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants en cafés. De woning zelf is onderdeel van een complex dat voorziet in gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een ontspannen woonomgeving. Met 3,881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, is het klimaat aangenaam voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De locatie op 100 meter boven zeeniveau biedt een rustiger perspectief dan de directe kuststrook, met uitzicht op de bergen.
De directe omgeving van La Reserva de Marbella kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 18 restaurants en 4 cafés, wat de opties voor dineren en ontspanning ten goede komt. De nabijheid van Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, beide op 2.1 km hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en strandactiviteiten. Diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Cabopino Golf (963 m) en Santa María Golf & Country Club (2.2 km), zijn eveneens dichtbij. Deze combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden creëert een dynamische leefomgeving die zowel praktisch als ontspannend is.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in La Reserva de Marbella, een woonwijk ten oosten van Marbella. De weergave benadrukt de nabijheid tot de Middellandse Zee, belangrijke stranden zoals Playa de Cabopino, en diverse golfbanen. De stedelijke structuur van de omgeving, met ingetekende voorzieningen, is hier duidelijk zichtbaar.
Reserva de Marbella ligt in het oostelijke deel van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de stad Marbella en de rustigere gebieden richting de oostkust. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Fuengirola en Benalmádena in het westen, en de golfvalleien nabij Mijas. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf en watersport.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig, met belangrijke bestemmingen binnen redelijke afstand. Het strand Playa de Cabopino ligt hemelsbreed 2.1 km verderop, en andere stranden zoals Playa de Artola zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 29 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.1 km afstand gelegen, en een apotheek op 2.2 km. Er zijn 4 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor flexibiliteit wordt aanbevolen. Golfbanen zijn binnen een straal van 2.5 km te vinden.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De zonuren bedragen historisch gezien 3,881 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De woning ligt op 100 meter hoogte, wat resulteert in een gematigd klimaat, mogelijk met minder vochtigheid dan aan de directe kust. De helling naar het strand is met 4.5% matig, wat de toegang vergemakkelijkt. De relatieve hoogte kan bijdragen aan uitzicht op de bergen, wat het panoramische karakter van het uitzicht versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit La Reserva de Marbella. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op 2.1 km hemelsbreed. Playa de Artola, een ander populair strand, is 2.6 km verwijderd. Puerto Cabopino, een nabijgelegen jachthaven, biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Cabopino Golf op minder dan 1 km en Santa María Golf & Country Club op 2.2 km. Diverse sportcentra en zwembaden bevinden zich eveneens binnen een straal van 2.2 km, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligt in het oostelijke deel van Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de stad Marbella en de rustigere gebieden richting de oostkust. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Fuengirola en Benalmádena in het westen, en de golfvalleien nabij Mijas. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf en watersport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL783203
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio rond Marbella biedt dit appartement in La Reserva de Marbella een specifieke prijs-kwaliteitverhouding. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit aanbod zich in het middensegment, met een lagere instapprijs dan Acqua Gardens maar hoger dan Aby Upper. De nabijheid tot voorzieningen en golfbanen is een sterk punt, vergelijkbaar met andere ontwikkelingen in de 'Golf Valley' regio. Echter, de locatie is minder exclusief dan sommige high-end projecten verder westwaarts in Marbella of Benahavís. Alba Benalmádena, met een aanvangsprijs van €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse en richt zich op een ander marktsegment. Dit appartement onderscheidt zich door zijn recent gerenoveerde staat en de praktische indeling, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een instapklare woning zoekt met directe toegang tot de faciliteiten van de Costa del Sol, zonder de premium prijzen van absolute toplocaties te betalen.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
