关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，靠近海滩、高尔夫球场和所有便利设施。该区域提供宁静的居住环境，同时确保生活所需的一切近在咫尺。周边地区拥有成熟的餐厅和咖啡馆。
这套翻新公寓适合寻求舒适、便利和现代生活方式的个人或家庭。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和私人露台提供了充足的放松和娱乐空间。靠近便利设施和交通枢纽使其成为理想的永久居所或度假屋。
该公寓是已落成的开发项目的一部分，已完成全面翻新。公寓已准备好入住或出租。该开发项目本身拥有成熟的社区设施，如花园和游泳池，并已准备好供居民使用。
该物业位于城市环境中，步行可达部分便利设施，但对于完全体验周边地区（如海滩和主要购物中心）可能需要出行工具。虽然有靠近便利设施，但部分人可能更喜欢远离主要城镇中心的更僻静的位置。
这套位于 Reserva de Marbella 的翻新公寓适合那些寻求舒适、便利和地中海式生活方式的人。对于那些希望在靠近海滩和高尔夫球场但仍能享受城市便利设施的人来说，它是一个理想的选择。公寓的现代装修和设备齐全的厨房非常适合那些喜欢在家里做饭的人。私人露台和社区游泳池提供了充足的户外休闲空间。由于靠近马拉加机场（29 公里），它也适合经常出差或需要轻松前往国际交通的旅客。此外，该地区靠近学校（4.5 公里）和体育中心（2 公里），使其成为有孩子的家庭或积极生活方式爱好者的实用选择。
该公寓已全面翻新，品质卓越。它拥有现代化的设施，包括新的地板、油漆和固定装置。开放式厨房设备齐全，配有现代电器和充足的储物空间。浴室也经过升级，配有现代化的固定装置和瓷砖。双层玻璃窗有助于隔音和隔热，而中央供暖和空调系统则确保了全年舒适。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间。该开发项目维护良好，社区区域（如花园和游泳池）保持高标准。该物业拥有全景和山景，并朝西，可享受自然光。
该两卧室公寓的起价为 379,000 欧元。该价格反映了其在马尔贝拉东部优越的地理位置、最新的翻新和社区设施。该物业已准备好入住或出租，为潜在买家提供了即时价值。该地区提供各种房产，但该公寓的价格点在一系列便利设施和适度的房产尺寸之间取得了平衡，使其成为寻求高品质住宅的买家的有吸引力的选择。
Reserva de Marbella 的这套翻新公寓提供了一种便利而舒适的生活方式。该地区位于城市环境中，但距离海滩和高尔夫球场仅几分钟路程。公寓本身拥有两间卧室和两间浴室，面积为 120 平方米，并设有私人露台，可俯瞰维护良好的社区花园。翻新后的室内设计，包括设备齐全的开放式厨房和带嵌入式衣柜的卧室，确保了现代化的居住体验。社区提供共用游泳池和全天候安保，为居民提供了安全和放松的环境。该开发项目靠近商店（1.1 公里）和餐厅（18 家），为日常生活增添了便利性。平均年气温为 17.9°C，阳光充足（年均 3,881 小时），非常适合享受户外生活。
Reserva de Marbella 的生活节奏是城市便利与海岸休闲的融合。步行即可到达商店（1.1 公里）和餐厅（18 家），为日常生活提供了便利。该地区位于海拔 100 米处，享有山景和全景。该公寓享有朝西的视野，全天享有自然光。每年 3,881 小时的充足阳光和长达 4 个月的游泳季节鼓励人们享受户外活动。距海滩（如 Playa de Cabopino，2.1 公里）和多个高尔夫球场（如 Cabopino Golf，963 米）的便利交通，为休闲活动提供了充足的机会。该地区平均气温为 17.9°C，气候宜人。
该公寓位于 Reserva de Marbella，一个位于马尔贝拉东部的优越地段。该地图显示了其靠近海滩（如 Playa de Cabopino）、高尔夫球场（如 Cabopino Golf）和各种便利设施（如超市和餐厅）的位置。它还突出了其与马拉加机场的相对接近性，以及该地区的公共交通网络。
Reserva de Marbella 位于马尔贝拉东部，在 Costa del Sol 中部占据战略位置。它提供城市便利设施和海岸生活的结合。该地区距离马尔贝拉市中心约 10 公里，距离马拉加市约 50 公里，使其能够方便地前往该地区的文化和经济中心。它靠近 A-7 公路，可轻松连接到该地区的其他主要城镇，如卡拉洪达和埃斯特波纳。与仅 29 公里外的马拉加机场的相对接近性，使其成为国际旅客的理想选择。
该公寓提供良好的便利性和可达性。最近的超市距离 1.1 公里，药房和俱乐部 del Sol 体育中心（2.2 公里）也在 2 公里以内。海滩，如 Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda，距离 2.1 公里。附近有 18 家餐厅和 4 家咖啡馆。马拉加机场（AGP）距离酒店有 29 公里的直线距离。该地区有 4 条公共交通线路和 50 个公交站点，虽然拥有汽车会更方便，但并非所有出行都必需。附近有多个高尔夫球场，包括距离仅 963 米的 Cabopino Golf。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 17.9°C。每年有 3,881 小时的充足阳光，非常适合户外活动。尽管位于内陆，但距离海岸仅 2.1 公里，因此海风的调节作用很明显。该地区的海拔为 100 米，略高于海平面，为欣赏山景提供了有利条件。游泳季节可持续 4 个月，海水温度通常会达到或超过 20°C，这为享受水上活动提供了充足的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个著名的海滩，包括距离 2.1 公里的 Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda，以及距离 2.6 公里的 Playa de Artola。这些海滩通常以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，并提供各种水上运动和休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Cabopino Golf（963 米）、Santa María Golf & Country Club（2.2 公里）和 El Soto Golf（2.5 公里）等球场。此外，该地区还有多个体育中心，如距离 2 公里的 Finca Naundrup 和距离 2.2 公里的 Club del Sol，提供各种运动和健身设施。Puerto Cabopino 码头（2.1 公里）为游艇爱好者提供了另一个选择。
来源: OpenStreetMap
Reserva de Marbella 位于马尔贝拉东部，在 Costa del Sol 中部占据战略位置。它提供城市便利设施和海岸生活的结合。该地区距离马尔贝拉市中心约 10 公里，距离马拉加市约 50 公里，使其能够方便地前往该地区的文化和经济中心。它靠近 A-7 公路，可轻松连接到该地区的其他主要城镇，如卡拉洪达和埃斯特波纳。与仅 29 公里外的马拉加机场的相对接近性，使其成为国际旅客的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL783203
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等周边项目相比，Reserva de Marbella 的这套两居室公寓（起价 379,000 欧元）在价格和地理位置上具有竞争力。Estepona 的项目，例如 Acqua Gardens，通常提供海滨或靠近海滨的便利设施，而 Aby Upper 可能提供更具成本效益的选项。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场的价格点，其价格可能反映了更大的面积、更优越的位置或更豪华的设施。Reserva de Marbella 的优势在于其城市环境、靠近多个高尔夫球场和海滩的便利性，以及该地区成熟的社区氛围。虽然 Estepona 项目可能吸引那些优先考虑海滨生活的人，而 Benalmadena 的项目则面向寻求更高端体验的买家，但 Reserva de Marbella 的公寓为寻求良好交通连接、便利设施和地中海式生活方式的买家提供了一个平衡的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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