Este apartamento modernizado de 2 quartos está localizado na exclusiva urbanização La Reserva de Marbella, perto da costa e de todas as comodidades. Com uma área útil de aproximadamente 120 m², oferece uma sala de estar luminosa, uma cozinha aberta totalmente equipada e quartos com roupeiros embutidos. O terraço privado tem vista para os jardins bem conservados da urbanização. O apartamento está pronto a habitar e é adequado como residência permanente, casa de férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana com bom acesso à costa e numerosos serviços a uma curta distância a pé. A proximidade de praias e campos de golfe caracteriza o atrativo da localização. A própria urbanização oferece jardins e uma piscina comum, enquanto a área circundante possui uma boa infraestrutura.
Estes apartamentos são projetados para compradores que procuram uma propriedade renovada perto da praia. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, uma cozinha moderna e um terraço atende tanto a casais como a pequenas famílias. O equipamento com ar condicionado e elevador aumenta o conforto de vida, enquanto a proximidade de lojas e restaurantes facilita o dia a dia.
Este projeto refere-se a um imóvel existente renovado. Atualmente, não estão indicadas novas atividades de construção específicas para esta unidade. No entanto, a urbanização beneficia de manutenção contínua para manter o conforto de vida. Não há informações disponíveis sobre futuras fases de construção ou ampliações.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, apesar de estar perto da costa. Não há jardim privado, mas sim uma área comum com piscina e jardins. O apartamento não dispõe de solário, embora tenha um terraço. O lugar de estacionamento indicado é subterrâneo, não exterior.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada e pronta a usar na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. É uma opção para pessoas que desejam uma casa de férias que possa ser alugada ou utilizada imediatamente sem investimentos adicionais. É também uma opção para residentes que procuram um alojamento confortável perto de lojas, restaurantes e da praia. Os dois quartos oferecem espaço para uma família pequena ou convidados. A localização numa área urbana bem conectada também o torna atraente para compradores que viajam regularmente para Espanha.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. Dispõe de características modernas como uma cozinha aberta totalmente equipada e duas casas de banho. As janelas são de vidros duplos, o que contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem um prático espaço de arrumação. O acabamento geral é de alta qualidade, o que se reflete na qualidade das superfícies e na funcionalidade das instalações. O interior é elegante e moderno para garantir um agradável conforto de vida.
Este apartamento de 2 quartos em Reserva de Marbella está disponível a partir de €379.000. Esta precificação reflete a localização numa área procurada da Costa del Sol, a recente renovação da propriedade e o seu equipamento moderno. A área útil de aproximadamente 120 m² oferece uma boa relação espaço-preço. A disponibilidade está limitada à unidade indicada. É aconselhável verificar rapidamente a disponibilidade atual e eventuais alterações de preço, pois o mercado é dinâmico.
Reserva de Marbella é uma urbanização estabelecida que oferece uma mistura de conforto residencial e vida urbana próxima. O ambiente é caracterizado por espaços verdes bem cuidados e uma boa infraestrutura. Nas imediações, encontrará supermercados, restaurantes e lojas que satisfazem as necessidades diárias. A proximidade de várias praias e campos de golfe sublinha o caráter de lazer da região. A própria urbanização, com a sua piscina comum e jardins, oferece um oásis de tranquilidade. A boa ligação a Marbella e ao aeroporto de Málaga também torna este local atraente para viajantes e pessoas que se deslocam frequentemente.
Viver em Reserva de Marbella significa desfrutar de um ambiente bem conectado, mas calmo. A proximidade das principais vias de comunicação facilita o acesso ao aeroporto de Málaga (29 km) e a exploração da região costeira. A menos de 2 km, encontrará inúmeros restaurantes (18) e cafés (4), oferecendo uma variada seleção culinária. Os supermercados também são de fácil acesso (1,1 km), o que simplifica o dia a dia. A própria urbanização está rodeada de jardins e possui uma piscina comum que convida ao relaxamento. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e oportunidades de lazer.
Este apartamento está localizado em Reserva de Marbella, uma área bem servida entre Marbella e Fuengirola. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Cabopino e campos de golfe como Cabopino Golf. A acessibilidade a supermercados e a distância ao aeroporto de Málaga também são visíveis no mapa. A própria urbanização está localizada numa zona urbana com boa infraestrutura.
Reserva de Marbella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a leste de Marbella. Esta posição permite uma boa ligação à vibrante cidade de Marbella e à capital provincial, Málaga. A proximidade imediata da costa e a boa infraestrutura tornam-na um local de residência atraente. A localização oferece acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, desde praias e campos de golfe a ofertas culturais nas cidades vizinhas. A Costa del Sol é conhecida pela sua qualidade de vida e clima mediterrânico.
O apartamento em Reserva de Marbella é de fácil acesso e está bem ligado à infraestrutura local. A praia mais próxima, Playa de Cabopino, fica a apenas 2,1 km. Várias outras praias também estão nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 29 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (1,1 km), farmácias (2,2 km) e um hospital (7,2 km) estão a curta distância. Para os golfistas, vários campos de renome como Cabopino Golf (0,96 km) estão nas proximidades. A ligação com transportes públicos é garantida por 4 linhas e 50 paragens, mas o uso de carro é recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Reserva de Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 17,9°C. O mar convida a nadar durante cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 100 metros acima do nível do mar assegura condições agradáveis, enquanto a inclinação moderada (4,5%) em direção à praia facilita o acesso. A região é conhecida pelo seu clima agradável que permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Reserva de Marbella oferece uma variedade de atividades de lazer. Várias praias atraentes são de fácil acesso, incluindo Playa de Cabopino (2,1 km) e Playa de Artola (2,6 km), conhecidas pela sua qualidade. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos, como Cabopino Golf (0,96 km) e Santa María Golf (2,2 km). Centros desportivos como o Club del Sol (2,2 km) oferecem oportunidades adicionais de treino. A marina próxima, Puerto Cabopino (2,1 km), convida a atividades marítimas. A área é, portanto, ideal para amantes de praia, golfistas e entusiastas de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Reserva de Marbella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a leste de Marbella. Esta posição permite uma boa ligação à vibrante cidade de Marbella e à capital provincial, Málaga. A proximidade imediata da costa e a boa infraestrutura tornam-na um local de residência atraente. A localização oferece acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, desde praias e campos de golfe a ofertas culturais nas cidades vizinhas. A Costa del Sol é conhecida pela sua qualidade de vida e clima mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Maio | 17.4°C | 35 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 15 mm |
| Outubro | 18.6°C | 57 mm |
| Novembro | 14.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL783203
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região, este apartamento em Reserva de Marbella destaca-se pela sua recente renovação e localização. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) variam em preço e geografia, esta propriedade com um preço inicial de 379.000 € oferece uma opção atrativa no segmento médio. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é comparável em preço, mas pode diferir dependendo do nível de equipamento e estado de renovação. O apartamento aqui proposto combina boa acessibilidade a comodidades e praias com o conforto de uma propriedade moderna pronta a habitar, tornando-o uma escolha sólida para compradores que valorizam qualidade e localização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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