Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der exklusiven Anlage La Reserva de Marbella, nahe der Küste und allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die private Terrasse blickt auf die gepflegten Gärten der Anlage. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und zahlreichen Dienstleistungen in Gehweite. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen prägt die Attraktivität der Lage. Die Anlage selbst bietet Gärten und Gemeinschaftspool, während das umliegende Gebiet eine gute Infrastruktur aufweist.
Diese Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine renovierte Immobilie in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einer modernen Küche und einer Terrasse spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Aufzug erhöht den Wohnkomfort, während die Nähe zu Geschäften und Restaurants den Alltag erleichtert.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Derzeit sind keine weiteren Neubauaktivitäten spezifisch für diese Einheit angegeben. Die Anlage profitiert jedoch von der kontinuierlichen Instandhaltung, um den Wohnkomfort aufrechtzuerhalten. Informationen über zukünftige Bauphasen oder Erweiterungen sind nicht verfügbar.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, auch wenn sie sich in Küstennähe befindet. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es eine Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten. Die Wohnung verfügt nicht über ein Solarium, obwohl eine Terrasse vorhanden ist. Der angegebene Parkplatz ist unterirdisch, nicht oberirdisch.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine fertig renovierte Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie passt für Personen, die eine Ferienwohnung wünschen, die sofort vermietet oder genutzt werden kann, ohne weitere Investitionen zu tätigen. Ebenso ist sie eine Option für Residenten, die eine komfortable Bleibe in der Nähe von Geschäften, Restaurants und dem Strand suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie oder Gäste. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung macht sie auch für Käufer interessant, die regelmässig nach Spanien reisen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine voll ausgestattete offene Küche und zwei Badezimmer. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die allgemeine Verarbeitung ist auf einem hohen Niveau, was sich in der Qualität der Oberflächen und der Funktionalität der Installationen widerspiegelt. Die Inneneinrichtung ist stilvoll und modern gehalten, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Reserva de Marbella ist ab einem Preis von 379.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol, die kürzliche Renovierung der Immobilie und die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt rund 120 m², was ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum bietet. Die Verfügbarkeit ist auf die angegebene Einheit beschränkt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle Preisänderungen zeitnah zu prüfen, da der Markt dynamisch ist.
Reserva de Marbella ist eine etablierte Urbanisation, die eine Mischung aus Wohnkomfort und stadtnahmen Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen unterstreicht den Freizeitcharakter der Region. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Gemeinschaftspool und den Gärten eine Oase der Ruhe. Die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga macht diesen Ort zudem attraktiv für Pendler und Reisende.
Das Leben in Reserva de Marbella bedeutet, eine gut vernetzte und doch ruhige Umgebung zu geniessen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert die Anreise zum Flughafen Málaga (29 km) und die Erkundung der Küstenregion. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (18) und Cafés (4), die eine vielfältige kulinarische Auswahl bieten. Die Supermärkte sind ebenfalls gut erreichbar (1.1 km), was den Alltag vereinfacht. Die Anlage selbst ist von Gärten umgeben und verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Entspannung einlädt. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung befindet sich in Reserva de Marbella, einem gut erschlossenen Gebiet zwischen Marbella und Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino und Golfplätzen wie Cabopino Golf. Auch die Erreichbarkeit von Supermärkten und die Distanz zum Flughafen Málaga sind aus der Karte ersichtlich. Die Anlage selbst liegt in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur.
Reserva de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierende Stadt Marbella selbst sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Die Lage bietet Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Angeboten in den nahegelegenen Städten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Lebensqualität und ihr mediterranes Klima.
Die Wohnung in Reserva de Marbella ist gut erreichbar und an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächste Strand, Playa de Cabopino, ist nur 2,1 km entfernt. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 29 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (1,1 km), Apotheken (2,2 km) und ein Krankenhaus (7,2 km) sind in kurzer Distanz erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Cabopino Golf (0,96 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, eine Autonutzung wird jedoch für maximale Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Reserva de Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.9°C. Das Meer lädt während etwa vier Monaten im Jahr zum Schwimmen ein, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, während die moderate Hangneigung (4,5%) zum Strand hin die Zugänglichkeit erleichtert. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Reserva de Marbella bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere attraktive Strände sind gut erreichbar, darunter Playa de Cabopino (2,1 km) und Playa de Artola (2,6 km), die für ihre Qualität bekannt sind. Für Golfer gibt es eine grosse Auswahl an Plätzen, wie Cabopino Golf (0,96 km) und Santa María Golf (2,2 km). Sportzentren wie Club del Sol (2,2 km) bieten zusätzliche Trainingsmöglichkeiten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2,1 km) lädt zu maritimen Aktivitäten ein. Das Gebiet ist somit ideal für Strandliebhaber, Golfer und Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Reserva de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierende Stadt Marbella selbst sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Die Lage bietet Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Angeboten in den nahegelegenen Städten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Lebensqualität und ihr mediterranes Klima.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Dezember | 12.3°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL783203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region sticht diese Wohnung in Reserva de Marbella durch ihre kürzliche Renovierung und ihre Lage hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) preislich und geografisch variieren, bietet diese Immobilie mit einem Startpreis von 379.000 € eine attraktive Option im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist preislich vergleichbar, könnte aber je nach Ausstattungsniveau und Renovierungsstand abweichen. Die hier angebotene Wohnung kombiniert eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden mit dem Komfort einer modernen, bezugsfertigen Immobilie, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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