Расположенная в Reserva de Marbella, Марбелья-Восток, эта отремонтированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 88 м² сочетает в себе романтическую андалузскую архитектуру с современным дизайном. Недвижимость находится в урбанизированном районе с зеленью, имеет юго-западную ориентацию и вид на сад. Район предлагает удобный доступ к инфраструктуре, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в устоявшемся урбанизированном районе Марбелья-Восток, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и пляжа. Окружение обеспечивает спокойную и удобную жилую среду, с близостью к лесным массивам и в то же время удобством городской жизни.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилое пространство. Просторная гостиная-столовая идеально подходит для отдыха и приема гостей. Дополнительная комната может служить домашним офисом или кабинетом, удовлетворяя потребности в удаленной работе или личных увлечениях.
Квартира готова к заселению. Хотя объект находится в уже построенном комплексе, он был модернизирован и отремонтирован, предлагая современный комфорт и стиль, сохраняя при этом классические андалузские архитектурные особенности.
Парковка осуществляется на улице. В квартире есть общий бассейн, но нет частного. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее освещение, но может означать сильное полуденное солнце летом.
Эта квартира в Reserva de Marbella, Марбелья-Восток, особенно подходит для отдельных лиц или небольших семей, ищущих комфортный дом под солнцем на юге Испании. Если вы цените удобный образ жизни, предпочитаете иметь магазины и рестораны в шаговой доступности, а также хотите быть недалеко от пляжа и полей для гольфа, эта квартира будет отличным выбором. Она также подойдет тем, кому нужно домашнее рабочее пространство или место для хобби, благодаря многофункциональной комнате. Кроме того, для тех, кто ценит андалузский архитектурный стиль и хочет жить в модернизированной недвижимости, эта квартира предлагает идеальное сочетание.
Квартира была превосходно отремонтирована, демонстрируя высокое качество строительства и отделки. Интерьер сочетает современный стиль с романтическими андалузскими архитектурными элементами. Полностью оборудованная кухня и система кондиционирования (холод/тепло) обеспечивают комфорт в течение всего года. Частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе с видом на общественный сад. В целом, состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о внимании к деталям и стремлении к высокому качеству проживания.
Квартира предлагается по цене от 370 000 евро и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь составляет 88 м². Объект готов к немедленному заселению. Благодаря своему превосходному расположению, современной отделке и удобствам, таким как общий бассейн и сад, эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение в данном районе. Цены могут варьироваться в зависимости от ориентации, этажа и вида из окон.
Reserva de Marbella — это устоявшийся район в восточной части Марбельи, недалеко от пляжа. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобством городской жизни. Супермаркеты, рестораны и кафе находятся в шаговой доступности, удовлетворяя повседневные потребности. Урбанизация, где расположена квартира, хорошо озеленена, имеет вид на сад и общий бассейн, предоставляя жителям пространство для отдыха. Пляж находится всего в 2,1 км, что обеспечивает легкий доступ к Playa de Cabopino и Playa de Calahonda. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, таких как Cabopino Golf, менее чем в 1 км.
Район Reserva de Marbella, где расположена квартира, предлагает умеренный темп жизни, сочетая городские удобства со спокойствием. Магазины (1,1 км) и разнообразные рестораны (18 ресторанов, 4 кафе в радиусе 2 км) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь очень удобной. Расстояние до пляжа составляет около 2,1 км, что обеспечивает легкий доступ к Playa de Cabopino и Playa de Calahonda. Для любителей спорта поблизости расположены спортивные центры и несколько полей для гольфа, например, Cabopino Golf (963 м). Район также граничит с лесом, предлагая возможности для активного отдыха на природе.
Эта квартира расположена в удобном и востребованном районе Марбелья-Восток, в окружении богатой природы и городской инфраструктуры. Карта показывает ее близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям, подчеркивая образ жизни и доступность этого района.
Reserva de Marbella находится в самом сердце Коста-дель-Соль, между городом Малага и Марбельей. Этот регион известен своей живописной береговой линией, многочисленными полями для гольфа и богатой инфраструктурой для отдыха. Расположение квартиры позволяет пользоваться удобствами города Марбелья и близостью к известным туристическим направлениям, таким как Пуэрто-Банус, сохраняя при этом спокойствие устоявшегося жилого района.
Транспортная доступность квартиры хорошая. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 29 км по прямой, что удобно для международных путешествий. В плане общественного транспорта в районе действуют 4 автобусных маршрута и имеется 50 автобусных остановок, однако наличие автомобиля значительно облегчит передвижение, особенно при исследовании окрестностей или поездках на более дальние расстояния. Пляжи находятся примерно в 2,1 км, а основные торговые и обеденные заведения — в пределах 1,1–2 км. Ближайшие спортивные и досуговые объекты включают несколько полей для гольфа и спортивные центры.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбельи известен своим приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17,9°C, обилием солнечного света (3 881 солнечных часов в год) и мягкими зимами. Лето жаркое, но смягчается морским бризом. Квартира расположена на высоте около 100 метров над уровнем моря, на участке с умеренным уклоном (4,5%), что способствует дренажу и может обеспечивать лучшие виды. Хотя купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 2,1–2,6 км от нескольких популярных пляжей, включая отмеченный голубым флагом Playa de Cabopino. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Кроме того, регион является раем для любителей гольфа, с несколькими полями, расположенными поблизости, включая Cabopino Golf всего в 963 метрах. Спортивные центры и развлекательные заведения также находятся под рукой, предлагая разнообразные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella находится в самом сердце Коста-дель-Соль, между городом Малага и Марбельей. Этот регион известен своей живописной береговой линией, многочисленными полями для гольфа и богатой инфраструктурой для отдыха. Расположение квартиры позволяет пользоваться удобствами города Марбелья и близостью к известным туристическим направлениям, таким как Пуэрто-Банус, сохраняя при этом спокойствие устоявшегося жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 60 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Апрель | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL591692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Reserva de Marbella (370 000 евро) находится в средней ценовой категории. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена более конкурентоспособна. Проект расположен в восточной части Марбельи, устоявшемся районе с близостью к пляжам и полям для гольфа, предлагающем удобный образ жизни и возможности для отдыха. Проекты в Эстепоне также находятся недалеко от пляжей и инфраструктуры, но могут быть немного дороже. Проект в Бенальмадене находится в другом районе с более широким ценовым диапазоном. Преимущества Reserva de Marbella включают удобную урбанизированную среду, близость к полям для гольфа, а также современную отделку в андалузском стиле.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и качества жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
