Denne lejlighed er beliggende i det etablerede og fredelige boligområde Reserva de Marbella på Costa del Sol. Den tilbyder en kombination af middelhavslivsstil, komfort og sikkerhed. Området er lukket og har haver og fælles swimmingpools. Nærheden til kystattraktioner og byens faciliteter gør dette sted attraktivt for forskellige boligbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Reserva de Marbella placerer dig i et bymiljø med god forbindelse. Vigtige faciliteter som supermarkeder og restauranter er inden for gåafstand. Kysten er også tæt på, hvilket giver en god balance mellem bymæssig komfort og nærhed til stranden.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en veludstyret boligløsning, der er velegnet til både permanent bolig og som feriebolig. De to soveværelser og to badeværelser giver plads, mens den møblerede overdragelse og de indbyggede skabe sikrer funktionalitet og komfort.
Projektet er klassificeret som en eksisterende ejendom. Lejligheden er i god stand og klar til indflytning. Boligområdet er etableret, hvilket betyder, at udendørs og fællesarealer er fuldt udviklede og velholdte.
Denne lejlighed er ikke klassificeret som et nyt projekt og tilbyder derfor ikke de typiske fordele ved ejendomme til første indflytning. Den har ikke en privat pool, men bruger fælles pools. Fokus er på et etableret boligområde snarere end en helt ny udvikling.
Denne lejlighed passer til købere, der søger et etableret boligområde med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Den er ideel for personer, der ønsker et trygt miljø for deres primære bopæl eller en komfortabel feriebolig. Par eller små familier vil finde tilstrækkelig plads og bekvemmeligheder her. Den gode tilgængelighed fra motorvejen og nærheden til Marbella og andre kystbyer gør den også attraktiv for professionelle eller dem, der ønsker at udforske Costa del Sol. Den sydvestlige orientering og udsigten til havet og haven tilbyder livskvalitet for dem, der værdsætter lys og en behagelig atmosfære.
Lejligheden beskrives som i god stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Den har et udstyret køkken, indbyggede skabe i soveværelserne og centraliseret aircondition. Badeværelserne er funktionelt designet med en bruser i hovedbadeværelset. Den overdækkede terrasse udvider uderummet. Boligområdets fællesarealer er velholdte, hvilket tyder på en god generel vedligeholdelse af ejendommen. Fiberoptisk forbindelse er tilgængelig, hvilket sikrer moderne tilslutning.
Lejligheden udbydes fra €299.000 og har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 110 m² boligareal. Dette prisleje i det etablerede Reserva de Marbella positionerer den som en mulighed for købere, der søger en solid ejendom i et eftertragtet område. Tilgængeligheden af fælles swimmingpools og det sikre boligområde er en del af værditilbuddet. Yderligere bekvemmeligheder som en privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet i købsprisen, hvilket øger dens attraktivitet.
Reserva de Marbella er et boligområde, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Selve området er kendt for sin sikkerhed og sine velholdte fællesområder, herunder haver og swimmingpools. Dette skaber en afslappet atmosfære, der passer til både fastboende og feriegæster. Omgivelserne tilbyder et godt udvalg af restauranter og butikker, der er let tilgængelige, hvilket gør hverdagen nemmere. Nærheden til strande som Playa de Cabopino eller Playa de Artola muliggør regelmæssige ture til havet. Lejlighedens og terrassens sydlige orientering sikrer rigeligt dagslys og en behagelig atmosfære året rundt.
At bo i Reserva de Marbella betyder at bo i et bymiljø, men alligevel roligt og sikkert. Området er omgivet af velholdte haver og har fælles swimmingpools. Supermarkeder og et apotek ligger i umiddelbar nærhed, ligesom et udvalg af restauranter. For sportsentusiaster er golfbaner og sportscentre inden for få kilometers rækkevidde. Nærheden til strande som Playa de Cabopino beriger fritidstilbuddet. Forbindelsen til hovedvejene muliggør hurtige ture til større byer som Marbella eller Málaga.
Markøren viser placeringen af Reserva de Marbella i den østlige del af Marbella. Nærheden til strande, golfbaner og Puerto Deportivo de Cabopino er tydeligt synlig på kortet. Bymiljøet med butikker og restauranter fremhæves af bebyggelsestætheden.
Reserva de Marbella er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola. Den er en del af den populære kystregion i provinsen Málaga, kendt for sit milde klima og sine omfattende fritidsmuligheder. Beliggenheden giver adgang til bekvemmelighederne i et bymiljø, mens kystlinjen og bjerglandskabet i baggrunden inviterer til udforskning. Nærheden til Málaga lufthavn letter internationale rejser og gør regionen til en attraktiv destination.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Det nærmeste supermarked ligger 1,1 km væk, og det nærmeste apotek 2,2 km. Flere strande ligger kun ca. 2 km væk, herunder Playa de Cabopino. Golfbanen Cabopino ligger endda mindre end 1 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 29 km (i luftlinje) væk. Forbindelsen til vejnettet er god, selvom en bil er praktisk til visse ærinder. Der er dog også 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden egen bil.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Reserva de Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. De historiske solskinstimer er omkring 3.881 timer om året, hvilket favoriserer lange perioder med solrigt vejr. Havet er velegnet til svømning i cirka fire måneder om året, med temperaturer over 20°C. Beliggenheden på ca. 100 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig brise og moderate temperaturer. Den moderate hældning på 4,5% mod stranden er knap mærkbar og påvirker ikke tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda kun ca. 2,1 km væk. Disse strande er kendt for deres kvalitet. For golfspillere er udvalget stort: flere anerkendte golfbaner som Cabopino Golf (mindre end 1 km) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ligger i nærheden. Sportscentre og klubber er også placeret inden for en radius af 2-2,2 km, hvilket tilbyder mange fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola. Den er en del af den populære kystregion i provinsen Málaga, kendt for sit milde klima og sine omfattende fritidsmuligheder. Beliggenheden giver adgang til bekvemmelighederne i et bymiljø, mens kystlinjen og bjerglandskabet i baggrunden inviterer til udforskning. Nærheden til Málaga lufthavn letter internationale rejser og gør regionen til en attraktiv destination.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL352505
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Reserva de Marbella sig med en startpris på €299.000 i det mellemste til lavere segment for lejligheder med 2 soveværelser i etablerede områder. Alba Benalmádena, med en markant højere startpris på €699.000, repræsenterer et andet markedssegment. Reserva de Marbella kendetegnes ved sin integrerede infrastruktur, der tilbyder supermarkeder og restauranter inden for gåafstand, hvilket ikke altid er tilfældet i rene feriesteder. Nærheden til flere golfbaner og strande er typisk for Costa del Sol, men den specifikke kombination af bymæssig tilgængelighed og et roligt boligområde gør denne beliggenhed bemærkelsesværdig. Sammenlignet med helt nye projekter tilbyder denne lejlighed fordelen af et etableret fællesskab og øjeblikkelig indflytningsklarhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
