Denne stuelejlighed i Reserva de Marbella, Málaga, tilbyder 111 m² boligareal og er klar til indflytning. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i en velholdt urbanisering med fælles haver og swimmingpools. Sydvendt orientering sikrer sol hele dagen og uforstyrret udsigt over grønne områder og havet. Dens nærhed til strande, golfbaner og byens faciliteter gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Reserva de Marbella sig med en startpris på €377.000 som en attraktiv mulighed i mellemprissegmentet. Mens Aby Upper i Estepona er billigere til €320.000, tilbyder denne ejendom med 111 m² boligareal og en privat have med pool potentielt mere værdi for pengene. Beliggenheden i Reserva de Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og strande, kombineret med den velholdte urbanisering, tiltrækker købere, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed. Den specifikke udstyr, såsom de høje lofter og sydvendte orientering, adskiller den fra mere generiske tilbud og retfærdiggør prisen i forbindelse med de regionale markedsforhold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Reserva de Marbella, et etableret boligområde nær kysten. Det umiddelbare område tilbyder god infrastruktur med butikker og restauranter inden for gåafstand. Beliggenheden giver god adgang til kystvejene og regionens hovedveje.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter lys, komfort og direkte adgang til udendørsarealer. Den rummelige terrasse og den private have med pool tilbyder plads til afslapning og underholdning. Den eksisterende aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt.
Projektet er klassificeret som 'Gereed' (Klar), hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Det er en moderne konstruktion med fokus på kvalitet og funktionalitet. Urbaniseringen er velholdt og tilbyder alle bekvemmeligheder i et etableret boligområde.
Denne lejlighed tilbyder ikke karakteren af nybyggeri i den forstand af en nyligt færdiggjort enhed. Fokus ligger på den eksisterende, velholdte infrastruktur i urbaniseringen. Det er vigtigt at bemærke, at specifikke garantier for nybyggeri ikke gælder her. En bil anbefales til visse ærinder.
Denne ejendom er ideel for enkeltpersoner eller par, der søger en komfortabel og lys lejlighed tæt på stranden og som værdsætter en aktiv livsstil. Den kan tjene som primær bolig for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet året rundt, eller som fritidsbolig til regelmæssige ophold. Familier, der sætter pris på komforten af en privat have med pool, samtidig med at de har adgang til fælles faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil finde, hvad de søger her. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør den også attraktiv for hyppige rejsende. Tilstedeværelsen af faciliteter som supermarkeder og restauranter inden for gåafstand, samt nærheden til internationale skoler, appellerer også til pendlere og expats, der søger en praktisk og behagelig boendesituation.
Livskvaliteten i denne lejlighed bestemmes af flere faktorer. Interiøret er fordelt på 111 m² og er kendetegnet ved højt til loftet, hvilket giver en følelse af rummelighed. Sydvendt orientering og de store vinduespartier sikrer rigeligt med naturligt lys og sol hele dagen. Udstyret inkluderer et separat, fuldt udstyret køkken, to rummelige soveværelser med indbyggede skabe og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Aircondition og centralvarme garanterer komfort hele året. Byggeriet er designet til holdbarhed og funktionalitet, hvilket afspejles i funktioner som dobbeltglas. Den private have med pool og den rummelige terrasse udvider boligarealet udadtil og tilbyder attraktive fritidsmuligheder. En garageplads og et opbevaringsrum øger den praktiske anvendelighed.
Lejligheden udbydes fra €377.000. Denne pris afspejler boligarealet på 111 m², de 2 soveværelser, de 2 badeværelser samt den private have og terrasse. Beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, kombineret med gode faciliteter som aircondition, centralvarme og en privat pool, påvirker prispositioneringen. Tilgængeligheden er begrænset, da det drejer sig om en specifik boligenhed. Yderligere omkostninger som overdragelsesskat, notar- og tinglysningsgebyrer er ikke inkluderet i købsprisen, men ejendomsmæglerens provision er inkluderet.
Beliggenheden i Reserva de Marbella kombinerer nærheden til kysten med bekvemmelighederne i et veludviklet bymiljø. Dagen starter ofte med morgensolen på terrassen, efterfulgt af en kort gåtur til et nærliggende supermarked eller en af de mange restauranter. De omkringliggende strande som Playa de Cabopino er hurtigt tilgængelige og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn letter både hverdagen og rejser. Selve urbaniseringen, med sine fælles haver og pools, er et sted med ro, der dog afspejler Costa del Sols livlighed. Behagelige temperaturer året rundt og mange solskinstimer præger klimaet og fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Livet i Reserva de Marbella er præget af en blanding af bykomfort og kystnærhed. Supermarkeder og restauranter er tilgængelige på få minutter, hvilket letter hverdagen. Strandene Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger lidt over 2 km væk og tilbyder afslapning ved havet. For golfentusiaster er flere anerkendte baner som Cabopino Golf i umiddelbar nærhed. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (ca. 29 km) er en væsentlig fordel for rejsende. Omgivelserne tilbyder god infrastruktur med flere offentlige transportlinjer og stoppesteder, selvom en bil anbefales til visse strækninger. Nærheden til sportscentre og marinaer som Puerto Cabopino supplerer fritidstilbuddet.
Dette kort viser lejlighedens placering i Reserva de Marbella, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige strande som Playa de Cabopino, golfbaner som Cabopino Golf og adgangen til byens faciliteter. Den strategiske placering understreges af den angivne afstand til Málaga lufthavn.
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola. Nærheden til Marbella (ca. 10 km) giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den gode forbindelse til motorvejene A-7 og AP-7 letter udforskningen af hele kystregionen, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Beliggenheden i en etableret urbanisering med god infrastruktur gør den til et attraktivt udgangspunkt for livet på Costa del Sol.
Tilgængeligheden til strande som Playa de Cabopino er god på 2,1 km. Málaga lufthavn ligger kun 29 km væk, hvilket muliggør hurtige internationale forbindelser. Inden for en radius af 2 km finder du adskillige restauranter (18) og caféer (4). Flere golfbaner, herunder Cabopino Golf (963 m), er let tilgængelige. Butikker som supermarkeder ligger 1,1 km væk, nærmeste apotek 2,2 km og et hospital 7,2 km. Fem offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bil, selvom sidstnævnte er fordelagtig til at udforske den fjernere region. Forbindelsen til hovedvejene er god.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9°C. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 100 meter over havets overflade, hvilket bidrager til behagelige temperaturer og moderate hældninger (4,5% mod stranden). Omgivelserne er præget af natur, med nærhed til kysten og udsigt over grønne områder og havet. Det lave antal lokale helligdage (32 om året) giver høj tilgængelighed af faciliteter og tjenester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, alle inden for 2,6 km. Playa de Cabopino, den nærmeste strand, ligger 2,1 km væk og har en moderat hældning. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Cabopino Golf (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Sportscentre og marinaer som Puerto Cabopino (2,1 km) supplerer fritidstilbuddet og tilbyder forskellige muligheder for vandsport og udendørsaktiviteter. Klimaet med lange solrige dage og en badesæson på fire måneder understøtter disse aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola. Nærheden til Marbella (ca. 10 km) giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den gode forbindelse til motorvejene A-7 og AP-7 letter udforskningen af hele kystregionen, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Beliggenheden i en etableret urbanisering med god infrastruktur gør den til et attraktivt udgangspunkt for livet på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL434141
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
