Ten apartament na parterze w Reserva de Marbella, Málaga, oferuje 111 m² powierzchni mieszkalnej i jest gotowy do zamieszkania. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, znajduje się w zadbanej urbanizacji ze wspólnymi ogrodami i basenami. Południowa orientacja zapewnia całodniowe nasłonecznienie i niezakłócony widok na tereny zielone i morze. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Reserva de Marbella z ceną wyjściową 377 000 € plasuje się jako atrakcyjna opcja w średnim segmencie cenowym. Podczas gdy Aby Upper w Esteponie jest tańszy za 320 000 €, ta nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 111 m² i prywatnym ogrodzie z basenem oferuje potencjalnie większą wartość za cenę. Lokalizacja w Reserva de Marbella, znana z bliskości pól golfowych i plaż, w połączeniu z dobrze utrzymaną urbanizacją, przyciąga kupujących szukających równowagi między spokojem a dostępnością. Specyficzne wyposażenie, takie jak wysokie sufity i południowa orientacja, odróżnia ją od bardziej ogólnych ofert i uzasadnia cenę w kontekście regionalnych warunków rynkowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Reserva de Marbella, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża. Bezpośrednia okolica oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do dróg przybrzeżnych i głównych szlaków transportowych regionu.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią jasność, komfort i bezpośredni dostęp do terenów zewnętrznych. Przestronny taras i prywatny ogród z basenem oferują przestrzeń do relaksu i rozrywki. Dostępna klimatyzacja i ogrzewanie centralne zapewniają komfort przez cały rok.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gereed' (Gotowe), co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Jest to nowoczesna konstrukcja skoncentrowana na jakości i funkcjonalności. Urbanizacja jest dobrze utrzymana i oferuje wszystkie udogodnienia w ustalonym obszarze mieszkalnym.
Ten apartament nie oferuje charakteru nowego budownictwa w sensie świeżo ukończonej jednostki. Nacisk kładziony jest na istniejącą, dobrze utrzymaną infrastrukturę urbanizacji. Należy pamiętać, że specyficzne gwarancje dla nowych budynków nie mają tutaj zastosowania. Samochód jest zalecany do niektórych spraw.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób lub par poszukujących komfortowego i jasnego apartamentu w pobliżu plaży, które cenią aktywny styl życia. Może służyć jako główne miejsce zamieszkania dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok, lub jako drugi dom na regularne pobyty. Rodziny, które doceniają komfort prywatnego ogrodu z basenem, jednocześnie mając dostęp do wspólnych obiektów i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne, znajdą tu to, czego szukają. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni ją również atrakcyjną dla częstych podróżnych. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje w zasięgu spaceru, a także bliskość szkół międzynarodowych, przemawiają również do osób dojeżdżających do pracy i emigrantów poszukujących praktycznej i przyjemnej sytuacji mieszkaniowej.
Jakość życia w tym apartamencie jest określona przez kilka czynników. Wnętrza zajmują 111 m² i charakteryzują się wysokimi sufitami, co daje poczucie przestronności. Południowa orientacja i duże okna zapewniają obfite naturalne światło i słońce przez cały dzień. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną, oddzielną kuchnię, dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie łazienki, z których jedna jest en suite. Klimatyzacja i ogrzewanie centralne gwarantują komfort przez cały rok. Budowa jest zaprojektowana z myślą o trwałości i funkcjonalności, co odzwierciedla się w cechach takich jak podwójne szyby. Prywatny ogród z basenem i przestronny taras rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują atrakcyjne możliwości wypoczynku. Miejsce garażowe i komórka lokatorska zwiększają praktyczną użyteczność.
Apartament oferowany jest od 377 000 €. Cena ta odzwierciedla 111 m² powierzchni mieszkalnej, 2 sypialnie, 2 łazienki, a także prywatny ogród i taras. Lokalizacja w poszukiwanej okolicy Costa del Sol, w połączeniu z dobrymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja, ogrzewanie centralne i prywatny basen, wpływa na pozycjonowanie cenowe. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to konkretna jednostka mieszkalna. Dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i rejestrowe, nie są wliczone w cenę zakupu, ale prowizja agenta nieruchomości jest wliczona.
Lokalizacja w Reserva de Marbella łączy bliskość wybrzeża z udogodnieniami dobrze rozwiniętego środowiska miejskiego. Dzień często rozpoczyna się od porannego słońca na tarasie, po którym następuje krótki spacer do pobliskiego supermarketu lub jednej z wielu restauracji. Okoliczne plaże, takie jak Playa de Cabopino, są szybko dostępne i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia zarówno codzienne życie, jak i podróże. Sama urbanizacja, ze swoimi wspólnymi ogrodami i basenami, jest miejscem spokoju, które jednak odzwierciedla żywotność Costa del Sol. Przyjemne temperatury przez cały rok i wiele godzin słońca charakteryzują klimat i sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Życie w Reserva de Marbella charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża. Supermarkety i restauracje są dostępne w ciągu kilku minut, co ułatwia codzienne życie. Plaże Playa de Cabopino i Playa de Calahonda znajdują się nieco ponad 2 km od hotelu i oferują relaks nad morzem. Dla miłośników golfa w bezpośredniej bliskości znajduje się kilka renomowanych pól, takich jak Cabopino Golf. Dobra dostępność lotniska w Maladze (około 29 km) jest znaczącą zaletą dla podróżnych. Okolica oferuje dobrą infrastrukturę z kilkoma liniami transportu publicznego i przystankami, chociaż samochód jest zalecany do niektórych tras. Bliskość centrów sportowych i marin, takich jak Puerto Cabopino, uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Reserva de Marbella, Málaga. Podkreśla bliskość ważnych plaż, takich jak Playa de Cabopino, pól golfowych, takich jak Cabopino Golf, oraz dostęp do udogodnień miejskich. Strategiczna lokalizacja jest podkreślona przez podaną odległość do lotniska w Maladze.
Reserva de Marbella strategicznie położona jest na Costa del Sol, między tętniącymi życiem miastami Marbella i Fuengirola. Bliskość Marbelli (ok. 10 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, sklepów i oferty kulturalnej. Dobre połączenie z autostradami A-7 i AP-7 ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Lokalizacja w ustalonej urbanizacji z dobrą infrastrukturą czyni ją atrakcyjnym punktem wyjścia do życia na Costa del Sol.
Dostępność do plaż, takich jak Playa de Cabopino, jest dobra w odległości 2,1 km. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 29 km od hotelu, co umożliwia szybkie połączenia międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (18) i kawiarni (4). Kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf (963 m), jest łatwo dostępnych. Sklepy, takie jak supermarkety, znajdują się w odległości 1,1 km, najbliższa apteka 2,2 km, a szpital 7,2 km. Pięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż ten ostatni jest korzystny do zwiedzania dalszego regionu. Połączenie z głównymi drogami jest dobre.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią temperaturą od 12°C do 26°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 100 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnych temperatur i umiarkowanych nachyleń (4,5% w kierunku plaży). Okolica jest zdominowana przez przyrodę, z bliskością wybrzeża i widokiem na tereny zielone i morze. Niska liczba lokalnych świąt (32 rocznie) zapewnia wysoką dostępność obiektów i usług.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, wszystkie w odległości mniejszej niż 2,6 km. Playa de Cabopino, najbliższa plaża, znajduje się 2,1 km od hotelu i ma umiarkowane nachylenie. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Cabopino Golf (963 m) i Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Cabopino (2,1 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną, oferując różnorodne możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu. Klimat z długimi słonecznymi dniami i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym wspiera te aktywności przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella strategicznie położona jest na Costa del Sol, między tętniącymi życiem miastami Marbella i Fuengirola. Bliskość Marbelli (ok. 10 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, sklepów i oferty kulturalnej. Dobre połączenie z autostradami A-7 i AP-7 ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Lokalizacja w ustalonej urbanizacji z dobrą infrastrukturą czyni ją atrakcyjnym punktem wyjścia do życia na Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL434141
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
