Ovo je apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila smešten u mirnom urbanizovanom području Reserva de Marbella. Sa stambenom površinom od 111 m², nudi prostran životni prostor sa privatnim vrtom i bazenom. Projekat je završen i nudi pogled na zelenilo i more, sa jugozapadnom orijentacijom koja obezbeđuje celodnevnu sunčevu svetlost. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i pogodnog pristupa urbanim sadržajima.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Reserva de Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i mirnog rezidencijalnog okruženja. Dok projekti kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nude sličan nivo luksuza, ovaj posed nudi specifičnu prednost privatnog vrta sa bazenom po početnoj ceni od €377.000. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320.000, može biti pristupačnija opcija, ali verovatno nudi drugačiji skup karakteristika u pogledu veličine, eksterijera ili lokacije unutar urbanizacije. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni segment, sugerišući veće ili ekskluzivnije karakteristike. Ovaj projekat se pozicionira kao srednje-visoko tržište, ciljajući kupce koji traže udoban životni prostor sa privatnim eksterijerom u dobro uspostavljenom području sa pristupom brojnim rekreativnim aktivnostima i uslugama. Lokacija je pogodna za one koji žele da budu blizu poznatih destinacija kao što su Marbella i Puerto Banús, ali preferiraju mirnije okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u okviru dobro održavanog kompleksa sa zajedničkim baštama i bazenima. Unatoč urbanom okruženju, lokacija nudi osećaj spokoja, sa pogledom na zelene površine i delimično na more, što doprinosi osećaju prostranosti i povezanosti sa prirodom. Određene pogodnosti su na pešačkoj udaljenosti, dok je automobil koristan za šira istraživanja.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa dobrom ravnotežom između unutrašnjeg i spoljašnjeg života, sa privatnim vrtom i bazenom. Idealan je za pojedince ili male porodice koje cene svetao enterijer sa jugozapadnom orijentacijom, kao i pogodnost blizine gradskih sadržaja i plaža. Potrebno je razmotriti potrebu za prevozom za potpunu mobilnost.
Projekat je završen, što znači da je izgradnja i sva povezana gradilišna aktivnost završena. Kupci mogu ući u posed bez čekanja na završetak građevinskih radova. Ovo omogućava neposredno useljenje i korišćenje objekta i njegovih sadržaja odmah po završetku kupoprodajnog procesa.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži sa nekretnine; najbliža plaža je udaljena 2.1 km. Iako je javni prevoz dostupan sa pet obližnjih stanica koje opslužuju četiri linije, mobilnost može biti ograničena bez ličnog vozila za potpunu udobnost. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 100m, što podrazumeva umerenu kosinu ka plaži.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju sa dobrim pristupom gradskim sadržajima, ali žele da izbegnu direktno okruženje gradske vreve. Odgovara onima koji cene svetao životni prostor sa jugozapadnom orijentacijom i pogodnostima kao što su privatni vrt i bazen, uz pristup zajedničkim bazenima i baštama. Kupci koji traže nekretninu u blizini golf terena i plaža, ali ne zahtevaju direktan pogled na more ili lokaciju na prvoj liniji obale, takođe će je naći privlačnom. Uzimajući u obzir da je projekat završen, pogodan je za kupce koji žele da se usele bez dugog perioda čekanja. Mobilnost sopstvenim vozilom će poboljšati iskoristivost obližnjih sadržaja i omogućiti lakši pristup aerodromu udaljenom 29 km.
Ovaj apartman se opisuje kao u odličnom stanju, sa visokim plafonima i jugozapadnom orijentacijom koja obezbeđuje celodnevnu sunčevu svetlost. Uključuje klima uređaj i centralno grejanje za udobnost tokom cele godine. Karakteristike uključuju opremljene plakare, dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju i potpuno opremljenu kuhinju. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo (en suite). Takođe poseduje pokrivenu terasu i privatnu terasu koja vodi do privatnog vrta sa bazenom. Dizajniran je sa naglaskom na svetlost i prostor, sa prostranim dnevnim/trpezarijskim prostorom. Tu je i lift u zgradi i prostrana garaža sa ostavom na istom nivou za dodatnu pogodnost.
Cena za ovaj apartman počinje od 377.000 €. Pored navedene početne cene, važno je uzeti u obzir dodatne troškove koji nisu uključeni u cenu. Ovo uključuje porez na prenos imovine (ITP), kao i naknade za notara i zemljišnu knjigu, koje su regulisane zvaničnim tarifama. Troškovi agencije za nekretnine su uračunati u cenu. Trenutno je ovaj tip apartmana sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila dostupan. Detalji o dostupnosti drugih konfiguracija ili sličnih jedinica u okviru ovog projekta nisu navedeni.
Ovo je stambeni kompleks smešten u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, poput supermarketa na 1.1 km i brojnih restorana i kafića u krugu od 2 km. Međutim, lokacija takođe pruža osećaj privatnosti i spokoja, sa zajedničkim uređenim vrtovima i bazenima unutar kompleksa. Jugozapadna orijentacija stana obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana, dok privatni vrt sa sopstvenim bazenom nudi prostor za opuštanje. Sa visinom od 100 metara nadmorske visine, pruža se pogled na zelenilo i delimično na more. Umerena kosina od 4.5% ka plaži, udaljenoj 2.1 km, čini je pristupačnom. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, što doprinosi rekreativnom potencijalu lokacije.
Život u Reserva de Marbella znači boravak u urbanizovanom području koje nudi praktičnost života na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 1.1 km, a u radijusu od 2 km nalazi se 18 restorana i 4 kafića, pružajući raznolike mogućnosti za ishranu i druženje. Okruženje je karakteristično po dobro održavanim zajedničkim prostorima, uključujući velike bašte i bazene, koji doprinose kvalitetu života i rekreativnim aktivnostima. U blizini su i sportski centri i golf tereni, kao što su Cabopino Golf na oko 1 km, što ovu lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje sporta. Uprkos urbanom karakteru, projekat ima pogled na zelenilo i more, nudeći stanovnicima osećaj povezanosti sa prirodom.
Ovaj objekat se nalazi u oblasti Reserva de Marbella, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je u urbanizovanom delu, sa praktičnom blizinom plaža, golf terena i lokalnih sadržaja, dok aerodrom Malaga pruža međunarodnu povezanost. Karta pruža vizuelni prikaz geografskog položaja u odnosu na obližnje plaže, golf terene i ključne transportne rute.
Rezerva de Marbella, gde se ovaj apartman nalazi, pozicionirana je u strateškom delu Costa del Sol. Nalazi se relativno blizu glavnih gradskih centara i turističkih destinacija, ali nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol ukazuje na dobru povezanost sa ostatkom Evrope i sveta. Blizina plaža poput Cabopina i Calahonde, kao i brojnih golf terena, ističe ovu oblast kao atraktivnu za ljubitelje prirode i sporta. Okruženje je urbanizovano, ali sa naglaskom na zajedničke zelene površine, što pruža osećaj prostranosti i mira u poređenju sa neposrednim gradskim centrima.
Lokacija pruža dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 29 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de Cabopino i Playa de Calahonda su udaljene 2.1 km, dok je Playa de Artola udaljena 2.6 km, pružajući razne opcije za odmor na moru. Za golfere, nekoliko terena je lako dostupno, uključujući Cabopino Golf na manje od 1 km, Santa María Golf & Country Club na 2.2 km i El Soto Golf na 2.5 km. Gradski sadržaji, poput supermarketa, nalaze se na 1.1 km, a apoteka i bolnica na 2.2 km i 7.2 km, redom. Postoji pet stanica javnog prevoza sa ukupno 50 dostupnih linija u blizini, što nudi alternativu za prevoz.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i obiljem sunčanih sati – istorijski zabeleženih 3,881 sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C tokom hladnijih meseci i 26°C tokom leta. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 100 metara, sa umerenom kosinom od 4.5% ka plaži. Ova nadmorska visina i blaga klima doprinose udobnom životu tokom cele godine, sa umerenim temperaturama i značajnim brojem sunčanih dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, od kojih su Playa de Cabopino i Playa de Calahonda udaljene samo 2.1 km, a Playa de Artola 2.6 km. Ove plaže, često nagrađivane Plavom zastavicom, nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Ljubitelji golfa imaju pristup velikom broju terena: Cabopino Golf je udaljen samo 963 metra, Santa María Golf & Country Club 2.2 km, a El Soto Golf 2.5 km. Pored toga, u radijusu od 2 km nalaze se sportski centri poput Finca Naundrup, La Siesta Golf Club i Club del Sol, kao i sadržaji za vodene sportove poput Puerto Cabopino marine, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti za različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
Rezerva de Marbella, gde se ovaj apartman nalazi, pozicionirana je u strateškom delu Costa del Sol. Nalazi se relativno blizu glavnih gradskih centara i turističkih destinacija, ali nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol ukazuje na dobru povezanost sa ostatkom Evrope i sveta. Blizina plaža poput Cabopina i Calahonde, kao i brojnih golf terena, ističe ovu oblast kao atraktivnu za ljubitelje prirode i sporta. Okruženje je urbanizovano, ali sa naglaskom na zajedničke zelene površine, što pruža osećaj prostranosti i mira u poređenju sa neposrednim gradskim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL434141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
