Dit project is gelegen in Cala del Moral, een kustgemeente in de provincie Málaga. Het betreft een gereed appartement met een woonoppervlakte van 130 m², bestaande uit 3 slaapkamers en 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt €420.000. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het strand, met de luchthaven van Málaga op 18 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project situeert zich in Cala del Moral, binnen de provincie Málaga. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur kenmerken de directe omgeving. Essentiële voorzieningen zijn op wandelafstand beschikbaar, wat de connectie met het lokale leven benadrukt. De ligging is gericht op een combinatie van kustnabijheid en stedelijke toegankelijkheid.
Dit appartement is functioneel ontworpen voor bewoners die stedelijk comfort combineren met kustleven. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een en-suite badkamer, is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte wenst. De private tuin en het ruime terras met zeezicht beantwoorden de behoefte aan buitenruimte en uitzicht.
Het project is volledig gereed voor bewoning. De bouw is voltooid en het appartement is instapklaar. Er is geen sprake van een bouwfasering; de oplevering is reeds geschied. Dit betekent dat de aankoop direct kan worden afgerond en de bewoning kan aanvangen zonder wachttijd gerelateerd aan de bouwfase.
Dit project biedt geen landelijke afzondering; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijhorende activiteit. De hellingsgraad naar het strand bedraagt 9.8%, wat niet geschikt is voor wie een vlakke wandeling wenst. Hoewel het privé-tuin heeft, is het perceeloppervlak beperkt tot 50 m², wat het karakter van een ruime villatuin uitsluit.
Ref: VL472081
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een stedelijke levensstijl wensen met de voordelen van de nabijheid van de kust. Het is een optie voor gezinnen die een ruime woning zoeken met aparte slaapkamers en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en speeltuin. Ook voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met een eigen tuin en terras, en dit alles binnen een gevestigde stedelijke omgeving, biedt dit project een passende oplossing. De directe bewoonbaarheid na aankoop is een pluspunt voor wie snel wil verhuizen. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt, gecombineerd met de ruime keuze aan restaurants, spreekt personen aan die waarde hechten aan gemak en een sociaal leven. De ligging op 18 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook een aantrekkelijke optie voor frequente reizigers of voor wie een tweede verblijf zoekt dat goed bereikbaar is.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, wat blijkt uit de vermelding van houten vloeren en dubbele beglazing. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat duidt op een functionele en gescheiden kookruimte. De badkamers, waaronder één en-suite, dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklaarheid onderstreept. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de zwembaden en tuinen, zijn eveneens onderhouden met oog voor kwaliteit, wat het algemene wooncomfort verhoogt. De details zoals een overdekt terras en een lift in het gebouw, verhogen de praktische waarde en het wooncomfort.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €420.000. De prijs is gekoppeld aan een woonoppervlakte van 130 m², wat resulteert in een richtprijs per vierkante meter. Het project is gereed, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. De prijs is inclusief twee parkeerplaatsen en een berging, wat een meerwaarde vertegenwoordigt in een stedelijke omgeving. De vastgoedkosten, inclusief belastingen (ITP en AJD), notariskosten, registratiekosten en eventuele makelaarskosten, zijn niet in de gepubliceerde prijs inbegrepen, zoals gebruikelijk bij vastgoedtransacties in Andalusië.
Cala del Moral kenmerkt zich door een stedelijk woonritme, versterkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op 580 meter en een apotheek op 344 meter. De aanwezigheid van 363 restaurants en 155 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige sociale sfeer. Dit alles draagt bij aan een woonomgeving waar gemak en sociale interactie centraal staan. Het project zelf biedt een private tuin en een terras, wat een persoonlijke buitenruimte garandeert te midden van de stedelijke dynamiek. De gemeenschappelijke zones met zwembaden en een kinderruimte versterken het gemeenschapsgevoel. De ligging op 442 meter hoogte, hoewel in een kustregio, biedt potentieel voor uitzichten, maar kan ook invloed hebben op de reistijd naar lagere gebieden.
Cala del Moral, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 363 restaurants, 81 apotheken, 64 banken en 155 cafés, wat duidt op een levendige en goed uitgeruste buurt. Het project zelf bevindt zich in een urbanisatie, wat kan wijzen op een residentiële en potentieel rustigere zone binnen de stad. De hoogte van 442 meter boven zeeniveau, hoewel ongebruikelijk voor een directe kustlocatie, kan zorgen voor aangename temperaturen en uitzichten, maar kan ook de hellingsgraad naar het strand beïnvloeden. Met 17 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is er redelijke connectiviteit met andere delen van de regio, alhoewel de nabijheid van belangrijke treinstations (vanaf 8.1 km) suggereert dat een auto voor langere afstanden wenselijk kan zijn.
Dit project is gelegen in Cala del Moral, een deel van de gemeente Rincón de la Victoria, nabij de stad Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de stad Málaga en de omliggende voorzieningen. De positionering op een hogere hoogte en de afstand tot de directe kustlijn zijn zichtbaar, alsook de nabijheid van belangrijke transportassen zoals de snelweg A-7.
Cala del Moral bevindt zich in de provincie Málaga, ten oosten van de stad Málaga zelf. Het is onderdeel van de gemeente Rincón de la Victoria, een kustgebied dat zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De ligging positioneert het project tussen de stedelijke dynamiek van Málaga (op circa 8.1 km van het dichtstbijzijnde treinstation) en de meer natuurlijke kustlijnen van de Axarquía regio verder naar het oosten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) is een belangrijk logistiek voordeel voor internationale verbindingen. De locatie is niet direct aan de kust, maar op enige afstand (4.5 km tot Playa de El Palo), met een aanzienlijke hoogte (442m) die een uniek perspectief biedt ten opzichte van typische kustprojecten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit project. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 580 meter, de apotheek op 344 meter en een ziekenhuis op 3.3 km. Dit alles is te voet of per fiets bereikbaar. De stranden, zoals Playa de El Palo, liggen op 4.5 km afstand, terwijl de nabijheid van luchthaven Málaga-Costa del Sol op 18 km hemelsbreed zorgt voor internationale verbindingen. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, met Club de Golf Málaga Parador op 16 km. De aanwezigheid van 17 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3,911 zonuren per jaar is er sprake van een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 442 meter boven zeeniveau is ongebruikelijk voor een kustgemeente en kan leiden tot significant verschillende microklimaten ten opzichte van de kustlijn zelf, mogelijk met koelere nachten en een grotere temperatuurvariatie. De hellingsgraad naar het strand van 9.8% duidt op een steile afdaling, wat invloed kan hebben op de beleving van nabijheid tot de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Cala del Moral biedt diverse recreatiemogelijkheden. Hoewel het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, op 4.5 km afstand ligt, zijn er andere stranden zoals Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km) en Playa Victoria (1.9 km) binnen een redelijke afstand. De helling van 9.8% naar het strand suggereert een steile wandeling, wat voor sommigen een overweging kan zijn. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 16 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 19 km. De gemeenschappelijke voorzieningen van het project omvatten een paddle-tennisbaan en twee zwembaden, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden ter plaatse. De aanwezigheid van 363 restaurants en 155 cafés in de omgeving biedt verder ruime keuze voor ontspanning en vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Cala del Moral bevindt zich in de provincie Málaga, ten oosten van de stad Málaga zelf. Het is onderdeel van de gemeente Rincón de la Victoria, een kustgebied dat zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De ligging positioneert het project tussen de stedelijke dynamiek van Málaga (op circa 8.1 km van het dichtstbijzijnde treinstation) en de meer natuurlijke kustlijnen van de Axarquía regio verder naar het oosten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) is een belangrijk logistiek voordeel voor internationale verbindingen. De locatie is niet direct aan de kust, maar op enige afstand (4.5 km tot Playa de El Palo), met een aanzienlijke hoogte (442m) die een uniek perspectief biedt ten opzichte van typische kustprojecten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Steil
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Cala del Moral zich in een hoger prijssegment, wat mogelijk te wijten is aan de specifieke kenmerken van de locatie, de afwerking of de omvang van de woning. De genoemde projecten bieden appartementen aan vanaf prijzen die aanzienlijk lager liggen, wat duidt op een breder aanbod in de regio. De prijs van €420.000 voor 130 m² plaatst het in het midden- tot hogere segment van de markt voor bestaande appartementen aan de Costa del Sol, afhankelijk van de exacte kwaliteit en locatie. Projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2, bieden nieuwbouw vanaf €259.000, wat een prijsverschil van meer dan €160.000 aangeeft. Dit suggereert dat het project in Cala del Moral mogelijk unieke voordelen biedt, zoals een ruimere indeling, betere afwerkingen, of een meer gewilde (zij het stedelijke) ligging ten opzichte van de genoemde vergelijkingsprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
