Ce projet d'appartements, situé à Cala del Moral dans la province de Málaga, offre une immersion dans un cadre de vie résolument méditerranéen. À proximité de la mer et des commodités, il combine le confort d'une résidence moderne avec les attraits d'un environnement dynamique. La proximité des services essentiels et l'accès aisé aux infrastructures régionales en font une option à considérer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain de Cala del Moral, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. Son positionnement permet de bénéficier de la proximité du littoral, avec plusieurs plages à une distance raisonnable, tout en étant connecté aux axes routiers principaux de la région.
Ce type de bien répond aux attentes d'un confort résidentiel moderne, avec des espaces de vie bien agencés et des équipements pratiques. La configuration en appartement avec jardin privatif et terrasse suggère une recherche de qualité de vie, alliant intimité et accès à des espaces communs.
Le projet est actuellement achevé, signifiant que les résidents potentiels peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette phase de finalisation assure que toutes les installations sont opérationnelles et conformes aux standards actuels.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les habitations et ne dispose pas de terrain de golf privé sur site. De plus, l'environnement urbain peut impliquer une densité de population plus élevée que dans des zones rurales isolées.
Ref: VL472081
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond aux profils recherchant un cadre de vie actif et connecté. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des aires de jeux, tandis que les professionnels pourront tirer parti des excellentes connexions de transport et de la disponibilité des services dans un rayon de quelques kilomètres. Les amateurs de climat doux bénéficieront des 3 911 heures d'ensoleillement annuelles et d'un printemps prolongé. Ce lieu est également adapté à ceux qui aspirent à un rythme de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs, tout en restant à proximité d'une grande ville comme Málaga. La configuration de l'appartement, avec son jardin privatif et sa terrasse, convient à ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur sans s'éloigner de leur domicile, et qui recherchent un espace facile d'entretien mais offrant une sensation d'espace.
Les finitions de ce bien sont décrites comme étant de haute qualité, récemment rénovées et en excellent état, le rendant prêt à l'emménagement. L'intérieur comprend des éléments tels que du parquet, une cuisine entièrement équipée et des fenêtres à double vitrage, gage d'une bonne isolation thermique et acoustique. L'orientation Sud-Ouest assure une luminosité appréciable tout au long de la journée, particulièrement en après-midi. La présence d'une climatisation centralisée contribue au confort toute l'année. Ces caractéristiques techniques et esthétiques visent à offrir un environnement de vie confortable et durable, où la qualité des matériaux et des équipements a été prise en compte.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €, un prix qui reflète sa localisation et ses caractéristiques. Avec trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 130 m², le bien offre un volume conséquent. Le prix de base s'entend pour l'unité la moins chère, avec des variations possibles en fonction de l'étage, de l'orientation ou des vues spécifiques. Les deux places de parking et la pièce de rangement incluses dans le prix d'achat constituent des éléments additionnels valorisant l'offre. Il est essentiel de noter que les taxes (ITP, AJD), les frais de notaire et de registre ne sont pas inclus dans ce tarif, s'ajoutant au coût global de la transaction.
Cala del Moral se présente comme une localité côtière offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature. La présence d'un grand nombre de restaurants, pharmacies et cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure développée, propice à un quotidien aisé. L'altitude du site, à 442 mètres, offre un cadre potentiellement plus aéré que la ligne de côte immédiate, tout en restant à une distance gérable des plages. La disponibilité de 17 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel, s'inscrivant dans une dynamique de mobilité alternative. Ce cadre suggère une vie rythmée par l'accès facile aux commodités, tout en permettant de profiter des environnements naturels et du climat de la Costa del Sol.
Le projet se situe dans une zone urbaine de Cala del Moral, où les commodités sont facilement accessibles à pied. La distance de 580 mètres à une supérette et 344 mètres à une pharmacie illustre cette proximité. L'environnement est caractérisé par une densité de services, avec 363 restaurants, 155 cafés, 81 pharmacies et 64 banques recensés dans un rayon de 2 km. La présence de 17 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité renforce la mobilité au sein de la localité et vers les villes voisines. Bien que le site soit en altitude (442m), les plages les plus proches sont à une distance parcourable, bien que la pente de 9.8% vers le rivage suggère une marche plus exigeante. L'hôpital se trouve à 3.3 km, une distance raisonnable pour un accès aux soins médicaux.
Cette carte positionne Cala del Moral dans le contexte de la province de Málaga. Elle illustre la proximité de la mer Méditerranée, la localisation par rapport à la ville de Málaga et à l'aéroport, ainsi que la disposition des infrastructures routières principales.
Cala del Moral est une localité intégrée dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Sa position la place à proximité de la capitale provinciale, facilitant l'accès à ses infrastructures culturelles et économiques. Elle s'inscrit dans le tissu urbain de la côte, se distinguant par sa configuration en partie en altitude. Par rapport à d'autres zones côtières de la Costa del Sol, elle offre une expérience potentiellement plus résidentielle, tout en étant connectée aux principaux axes de communication.
La desserte de ce projet est assurée par sa proximité avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à environ 18 km. Plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 5 km, la plus proche étant Playa de El Palo à 4.5 km, bien que la pente suggère une exploration à pied plus sportive. Les golfeurs trouveront des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador à 16 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 19 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 5.4 km indique une adaptation aux nouvelles mobilités. Les gares ferroviaires sont à plus de 8 km, suggérant que le train n'est pas l'option la plus directe pour rejoindre le site.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 28°C, et une moyenne de 18.5°C sur l'année. Les 3 911 heures d'ensoleillement par an sont un atout majeur, favorisant un mode de vie extérieur. La période propice à la baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 442 mètres peut offrir une température légèrement plus tempérée en été par rapport à la côte, tout en bénéficiant d'un ensoleillement généreux. La proximité des montagnes constitue une toile de fond naturelle, offrant des perspectives visuelles diversifiées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à une certaine distance du littoral (Playa de El Palo à 4.5 km), le projet offre un accès à plusieurs options de plage. Les plages de Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria et Playa de La Araña sont également à proximité. La présence d'un court de paddle tennis dans les espaces communs, ainsi que deux piscines communautaires avec jardins, propose des activités de loisirs sur site. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 à 20 km, offrant des options variées pour la pratique de ce sport.
Source: OpenStreetMap
Cala del Moral est une localité intégrée dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Sa position la place à proximité de la capitale provinciale, facilitant l'accès à ses infrastructures culturelles et économiques. Elle s'inscrit dans le tissu urbain de la côte, se distinguant par sa configuration en partie en altitude. Par rapport à d'autres zones côtières de la Costa del Sol, elle offre une expérience potentiellement plus résidentielle, tout en étant connectée aux principaux axes de communication.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Escarpé
En comparant ce projet à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), on observe une différence significative au niveau du prix d'entrée. Le bien à Cala del Moral, proposé à partir de 420 000 €, se situe dans une fourchette tarifaire supérieure. Cette différence peut s'expliquer par plusieurs facteurs : la taille des appartements (3 chambres, 130 m² ici, contre des tailles potentiellement plus petites dans les exemples cités), l'état de finition (récemment rénové), l'inclusion de places de parking et de rangement, ainsi que les caractéristiques spécifiques de la localisation. Les autres projets mentionnés semblent se positionner sur un segment plus abordable, potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes de taille, de date de construction ou d'équipements inclus. Le marché de l'immobilier sur la Costa del Sol présente une grande diversité, allant de projets plus économiques à des résidences haut de gamme, et le prix de ce bien reflète son positionnement dans le segment supérieur de ce marché.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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