يقع هذا المشروع السكني في منطقة كالا ديل مورال، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا حديثة تلبي احتياجات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والقرب من المرافق والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تمثل هذه المنطقة خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل يجمع بين سهولة الوصول والبيئة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كالا ديل مورال، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. هذا القرب يجعل الحياة اليومية مريحة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي الذي يسهل الوصول إليه.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية مجموعة متنوعة من المتطلبات السكنية، مع التركيز على المساحات المعيشية الحديثة والمريحة. توفر الشقق إطلالات على البحر والجبال، وغالبًا ما تحتوي على شرفات خاصة وحدائق، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق. تضمن التشطيبات عالية الجودة وظائف وجماليات تلبي معايير السكن المتميز.
المشروع حاليًا في مرحلة جاهزة للتسليم (Gereed)، مما يعني أن الشقق متاحة للانتقال الفوري. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، ويسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الجديد على الفور.
يقع المشروع على ارتفاع 442 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد يكون المنحدر باتجاه الشاطئ بنسبة 9.8% عاملاً يجب مراعاته لمن يفضلون الوصول المسطح. كما أن بعض المرافق مثل الملاعب الرياضية قد تكون جزءًا من المجمعات المشتركة وليست خاصة بالوحدات الفردية.
Ref: VL472081
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والخدمات الحضرية. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون الراحة التي توفرها المساكن الجاهزة والمجهزة بالكامل، والذين يرغبون في الاستمتاع بإطلالات على البحر والجبال. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع متكامل يضم مسابح مشتركة ومناطق ترفيهية. يوفر الموقع، الذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، فرصة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية والمناخ المعتدل. إن القرب من مطار ملقا (18 كم) يجعله جذابًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية.
تتميز هذه الشقق بتشطيبات عالية الجودة، مصممة لضمان تجربة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات المذكورة أرضيات خشبية، وزجاج مزدوج للنوافذ، ونظام تكييف للتحكم في المناخ، وكون المطبخ مجهزًا بالكامل. كما أن الشقق مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. توفر الشرفات المغطاة إمكانية الاستمتاع بالمناظر الخارجية، بينما يضيف المصعد سهولة الوصول إلى الوحدات. إن استخدام مواد حديثة وعالية الجودة في البناء والتشطيبات يعكس الاهتمام بالتفاصيل ويضمن متانة العقار وجمالياته.
يبدأ سعر هذه الشقق من 420,000 يورو. يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة، مثل هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين والتي تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا. السعر يعكس جودة البناء والموقع المتميز والقرب من المرافق والشواطئ. نظرًا لأن المشروع جاهز للتسليم، فإن التوافر يعتمد على الوحدات المتبقية. يشمل سعر البيع مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إضافية للعقار. يجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على علم بأن تكاليف إضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل والمحاماة غير مدرجة في السعر المعلن.
تُعد كالا ديل مورال منطقة ساحلية مأهولة بالسكان توفر توازنًا بين هدوء الضواحي وحيوية المدينة. يعيش في المنطقة حوالي 17,551 نسمة، مما يشير إلى مجتمع قائم ومتكامل. يتيح العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، حيث يوجد مئات المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد 2 كيلومتر فقط. يشير هذا التركيز العالي للخدمات إلى بيئة حضرية مريحة ومناسبة للحياة اليومية، مع إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يشير وجود 17 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع المشروع في محيط حضري نابض بالحياة في كالا ديل مورال، وهي جزء من بلدية رينكون دي لا فيكتوريا. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. مع وجود مئات المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد 2 كيلومتر، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يشير وجود 17 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات إلى شبكة مواصلات عامة قوية، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. إن القرب من الشاطئ (4.5 كم إلى أقرب شاطئ) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاك، على الرغم من أن المنحدر بنسبة 9.8% قد يتطلب بعض الجهد للوصول إليه سيرًا على الأقدام.
يوضح هذا الموقع الجغرافي في كالا ديل مورال، مالقة، قرب المشروع من البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية. يشير التوزيع إلى بيئة متكاملة حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم بسهولة، مع اتصال جيد بالمناطق المحيطة عبر شبكات النقل.
تقع كالا ديل مورال في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها المتوسطية ومناخها المشمس. يقع المشروع على مسافة 18 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة نفسها، والتي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية والتجارية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية المتطورة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والوجهات الرئيسية. يبعد حوالي 1.4 إلى 2.1 كيلومتر عن عدة شواطئ مثل بلايا كانينا أرويو توتالان وبلايا فيكتوريا وبلايا دي لا أرانيا. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 18 كيلومترًا، مما يوفر سهولة السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 580 مترًا، والصيدليات على بعد 344 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لمحبي الغولف، تقع نوادي الغولف مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على بعد 16 كيلومترًا. كما أن توفر 17 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات يعزز إمكانية الوصول والتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يوفر الساحل حوالي 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة على مدار السنة. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 442 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية وقد يؤثر على درجة الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يشير المنحدر بنسبة 9.8% نحو البحر إلى طبيعة جغرافية متدرجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ. أقرب شاطئ هو بلايا دي إل بالو على بعد 4.5 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا أرويو توتالان وبلايا فيكتوريا وبلايا دي لا أرانيا ضمن نطاق 1.4 إلى 2.1 كيلومتر. هذه الشواطئ توفر فرصًا للأنشطة الساحلية والاسترخاء. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور (16 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (19 كم). كما توفر المرافق المشتركة في المجمع مثل ملاعب التنس ومناطق لعب الأطفال وحمامات السباحة المشتركة فرصًا إضافية للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالا ديل مورال في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها المتوسطية ومناخها المشمس. يقع المشروع على مسافة 18 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة نفسها، والتي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية والتجارية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية المتطورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى، مما يعكس موقعه الفريد ومواصفاته. على الرغم من أن الأسعار في المشاريع الأخرى قد تكون أقل، إلا أن هذا المشروع يوفر ميزات مثل المساحات الأكبر (130 مترًا مربعًا)، وعدد أكبر من غرف النوم (3)، والمرافق المشتركة المتقدمة (مثل ملعب التنس)، والقرب المباشر من المرافق الحضرية. موقع كالا ديل مورال، رغم أنه قد لا يكون بنفس الشهرة العالمية لإستيبونا، إلا أنه يوفر قيمة جيدة مقابل السعر بالنظر إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة والبيئة الساحلية المتكاملة. تختلف هذه المنطقة عن مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas من حيث الطابع الحضري والتطوير العمراني، حيث تميل كالا ديل مورال إلى تقديم مزيج من الحياة الساحلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يتطلب الاختيار بين هذه المشاريع تقييمًا دقيقًا للأولويات الشخصية فيما يتعلق بالميزانية، وحجم الوحدة، والمرافق المطلوبة، ونمط الحياة المرغوب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
