Este empreendimento residencial está localizado em Cala del Moral, uma zona costeira em Málaga, oferecendo um estilo de vida tranquilo próximo ao mar. O projeto consiste em apartamentos com acabamentos de qualidade, projetados para maximizar o conforto e a luz natural. Com acesso a comodidades urbanas e proximidade da praia, representa uma opção para quem procura residência permanente ou secundária na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cala del Moral, o projeto beneficia de uma localização urbana que coloca diversas comodidades a uma curta distância a pé. Esta proximidade a serviços essenciais e a ligação à costa mediterrânica definem o seu posicionamento, oferecendo uma combinação de conveniência urbana e acesso a lazer ao ar livre.
O projeto responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços e ao mar. Com apartamentos configurados para acomodar famílias ou indivíduos, a oferta foca-se em residências funcionais que combinam conforto interior com acesso a espaços exteriores privados e comuns, adequadas para um estilo de vida mediterrânico.
A construção deste empreendimento foi concluída, com os apartamentos prontos a habitar. A fase de construção está finalizada, o que significa que as unidades estão disponíveis para entrega imediata. O foco agora reside na comercialização das unidades concluídas.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas desimpedidas de todas as divisões, uma vez que a orientação e a envolvente urbana podem apresentar algumas limitações. A proximidade com outras edificações é uma característica da localização urbana, o que pode influenciar a privacidade em certas áreas exteriores do apartamento.
Ref: VL472081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto poderá ser considerado por indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na conveniência urbana e acesso a serviços. É adequado para quem valoriza a proximidade a um leque alargado de estabelecimentos comerciais e de restauração, e não se opõe a uma curta deslocação até à praia. O ambiente familiar é reforçado pela presença de áreas comuns como parque infantil e piscinas. A disponibilidade de duas vagas de garagem e arrecadação pode ser um fator decisivo para quem necessita de espaço de arrumação ou para famílias com múltiplos veículos. A condição de 'Gereed' torna-o atraente para compradores que desejam uma aquisição rápida sem os prazos de construção.
Os apartamentos destacam-se pela qualidade das suas acabagens e pelo estado de conservação, indicando uma recente renovação. As características incluem pavimento em madeira, janelas com vidros duplos e ar condicionado para climatização. A cozinha é totalmente equipada e independente, sugerindo funcionalidade e modernidade. A orientação Sudoeste das unidades otimiza a luz natural, especialmente durante a tarde. A presença de terraços cobertos permite desfrutar do exterior com conforto, e as vistas para o mar, montanha e campo complementam a experiência residencial.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento é de €420.000. Esta é a oferta base para unidades com as características especificadas, sendo que variações no tamanho, vista ou posição dentro do complexo podem influenciar o preço final. O número de unidades disponíveis não é especificado, mas dada a condição de 'Gereed' (pronto a habitar), a disponibilidade refere-se a unidades concluídas. O preço inclui duas vagas de garagem e uma arrecadação, adicionando valor à oferta.
Cala del Moral oferece um ambiente de vida urbano com acesso a comodidades e à costa. A proximidade de 363 restaurantes, 81 farmácias e 155 cafés num raio de 2 km sugere uma área vibrante. A altitude de 442m acima do nível do mar, embora elevada para uma localidade costeira, pode proporcionar um clima ligeiramente mais ameno. A distância de 4.5 km até à praia mais próxima, a Playa de El Palo, e uma inclinação de 9.8% indicam que o acesso direto à praia pode não ser imediato ou fácil para todos. O transporte público é bem servido, com 17 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo privado para muitas deslocações quotidianas.
A envolvente urbana de Cala del Moral proporciona um quotidiano dinâmico. A densidade de restaurantes (363), farmácias (81) e cafés (155) num raio de 2 km indica uma área com forte oferta de serviços. A rede de transportes públicos, com 17 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação, tornando o acesso a diferentes pontos da cidade e arredores relativamente simples. O hospital a 3.3 km e a farmácia a 344m oferecem segurança em termos de saúde. A distância de 580m a um supermercado simplifica as compras diárias. A oferta de lazer, incluindo um campo de paddle, parques infantis e piscinas comuns, contribui para um ambiente residencial agradável.
O mapa ilustra a localização de Cala del Moral, na província de Málaga. Evidencia a proximidade à costa mediterrânica e a sua integração numa zona urbana com acesso a serviços. A representação visual ajuda a compreender a disposição do projeto em relação a vias de comunicação, áreas residenciais e pontos de interesse próximos, como praias e infraestruturas urbanas.
Cala del Moral situa-se na província de Málaga, a leste da capital, fazendo parte da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre a cidade de Málaga (a aproximadamente 16 km por via aérea) e outras localidades costeiras. Esta localização oferece acesso a uma vasta rede de infraestruturas e serviços regionais, incluindo o aeroporto internacional de Málaga, que facilita a conectividade. A proximidade a diferentes áreas da Andaluzia permite explorar a diversidade da costa e do interior.
O empreendimento está situado a 18 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um fator importante para viajantes internacionais. O acesso a praias como a Playa de El Palo (4.5 km) é viável, embora a inclinação de 9.8% sugira uma deslocação que pode exigir veículo. A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (16 km), é uma vantagem para entusiastas deste desporto. A estação de comboios mais próxima, Atarazanas, a 8.1 km, oferece ligações regionais. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 5.4 km denota uma infraestrutura em desenvolvimento.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.5°C e cerca de 3.911 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial de desfrutar de atividades exteriores é elevado, embora a estação de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C dure aproximadamente 4 meses. A altitude de 442m acima do nível do mar pode influenciar a temperatura, potencialmente oferecendo um alívio do calor mais intenso do que as zonas costeiras ao nível do mar. A paisagem circundante combina vistas de mar com a presença de montanhas, oferecendo um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a praia mais próxima, Playa de El Palo, esteja a 4.5 km, existem outras opções como a Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km) e a Playa Victoria (1.9 km). A inclinação de 9.8% para a praia pode ser um fator a considerar para quem prefere acesso direto. Para os amantes do golfe, diversos campos estão acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 16 km. As áreas comuns do empreendimento incluem campos de paddle, parques infantis e duas piscinas, complementando as opções de lazer e desporto disponíveis na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Cala del Moral situa-se na província de Málaga, a leste da capital, fazendo parte da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre a cidade de Málaga (a aproximadamente 16 km por via aérea) e outras localidades costeiras. Esta localização oferece acesso a uma vasta rede de infraestruturas e serviços regionais, incluindo o aeroporto internacional de Málaga, que facilita a conectividade. A proximidade a diferentes áreas da Andaluzia permite explorar a diversidade da costa e do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Íngreme
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o projeto em Cala del Moral apresenta um preço de entrada significativamente mais elevado (€420.000). Esta diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a localização específica, a qualidade de construção, os acabamentos, as comodidades oferecidas ou a fase de comercialização. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, o valor deste empreendimento pode justificar-se pela sua condição de 'pronto a habitar' e pelas características únicas de acabamento e amenidades, que podem atender a um segmento de mercado distinto, focado na conveniência urbana e acesso a serviços numa área consolidada.
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