Šis nekilnojamojo turto projektas siūlo 130 m² apartamentus su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įsikūręs Cala del Moral, Malagoje. Su 50 m² privačiu sodu, pietvakarių kryptimi ir puikiais vaizdais į jūrą bei kalnus, šis neseniai renovuotas būstas yra puikiai paruoštas gyvenimui. Bendrosios patalpos apima teniso kortą, vaikų žaidimų aikštelę ir du baseinus su sodais, o kaina apima du parkavimo vietas ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Cala del Moral, miesto zonoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų. Jo geografinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir pilnai įrengto būsto arti jūros. Su privačiu sodu, erdviais kambariais ir aukštos kokybės apdaila, jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų namai, siūlantis komfortą ir kokybišką laisvalaikį.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne nauja statyba tradicine prasme, neseniai atlikti renovacijos darbai užtikrina šiuolaikinį standartą ir puikią būklę, leisdami naujiems savininkams įsikurti iš karto.
Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje su šlaitu link jūros (9.8%), todėl jis gali būti neoptimalus asmenims, ieškantiems visiškai plokščios aplinkos. Taip pat, nepaisant artumo prie pakrantės, artimiausias paplūdimys yra už 4.5 km, ne tiesiogiai šalia būsto.
Ref: VL472081
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, šeima, ieškanti namų su privačiu sodu ir saugia aplinka vaikams, įvertins vaikų žaidimų aikštelę ir bendrus baseinus. Taip pat, jis gali būti patrauklus poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems aukštos kokybės apdailą, jūros ir kalnų vaizdus bei patogią lokaciją šalia miesto paslaugų. Kadangi projektas yra visiškai baigtas, jis tinka tiems, kurie nori persikelti greitai, nesilaukdami statybų pabaigos. Investuotojai gali jį vertinti kaip patrauklų objektą nuomai, atsižvelgiant į joje esančias bendrąsias patalpas ir artumą prie populiarių vietovių.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir neseniai atlikta renovacija, užtikrinančia puikią būklę. Grindys padengtos medžio danga, o langai turi dvigubo stiklo paketą, prisidedantį prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Virtuvė yra pilnai įrengta ir moderni, su visa reikalinga buitine technika. Vonios kambariai atitinka aukštus standartus. Būstui taip pat būdingas oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Jūros, kalnų ir panoraminiai vaizdai iš terasos, sujungtos su svetaine, suteikia papildomos vertės ir estetinio pasitenkinimo. Visa tai sudaro harmoningą ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra siūlomas už pradinę €420,000 kainą. Tai apima 130 m² gyvenamojo ploto ir 50 m² privačią lauko erdvę. Kiekvienas būstas komplektuojamas su dviem parkavimo vietomis ir sandėliuku, o bendrosios patalpos su baseinais ir sporto įrenginiais papildo pasiūlymą. Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas, todėl galimas nedelsiant. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus būsto pozicijos ir ypatybių, tačiau nurodyta kaina atspindi rinkos lygį šioje vietoje esantiems objektams su panašiu plotu ir įrengimo lygiu.
Cala del Moral siūlo dinamišką gyvenimo ritmą, kur miesto patogumai susilieja su pajūrio aplinka. Gyventojų skaičius siekia 17 551, o tai rodo aktyvią bendruomenę. Dienos metu galima lengvai pasiekti daugybę restoranų (363), kavinių (155) ir parduotuvių, o vaistinės (81) bei odontologai (22) yra lengvai prieinami. 442 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnį mikroklimatą, o 3,911 valandos saulės per metus leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. 4 mėnesių plaukimo sezonas ir vidutinė 18.5°C metinė temperatūra skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į nuolydį link paplūdimio (9.8%), kuris gali būti iššūkis kai kuriems.
Gyvenimas Cala del Moral, Malagoje, siūlo subalansuotą miesto patogumų ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinį. Miestas, kuriame gyvena 17 551 žmonės, yra gerai aprūpintas įvairiomis paslaugomis. Maisto prekių parduotuvė yra vos už 580 metrų, o vaistinė – už 344 metrų, užtikrinant kasdienius poreikius lengvai pasiekiamus. Artimiausias didesnis sveikatos centras yra už 3.3 km. Viešojo transporto sistema apima 17 linijų ir 50 sustojimų, kas leidžia patogiai judėti po regioną be automobilio. Daugiau nei 363 restoranai ir 155 kavinės siūlo platų pasirinkimą maitinimo įstaigų. Aukštis virš jūros lygio (442 m) gali lemti šiek tiek vėsesnį orą nei pakrantėje, o 3,911 valandos saulės per metus garantuoja ilgus saulėtus laikotarpius.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto vietą Cala del Moral, Malagoje. Jis pabrėžia jo artumą prie jūros, miesto paslaugų ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. Taip pat matomos apylinkių gamtinės ir rekreacinės zonos, suteikiančios kontekstą gyvenimo kokybei regione.
Cala del Moral yra patogioje Malagos provincijos dalyje, siūlydama gerą balansą tarp ramesnės gyvenamosios aplinkos ir miesto privalumų. Jis yra į rytus nuo Malagos miesto, kas leidžia lengvai pasiekti sostinės kultūrines ir komercines paslaugas (pvz., Atarazanas traukinių stotis už 8.1 km). Tuo pačiu metu, jo lokacija yra palanki tyrinėti kitas Costa del Sol pakrantės vietoves, tokias kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, kurios siūlo skirtingas aplinkas ir patirtis. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų palengvina keliones po visą regioną.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys yra už 4.5 km, o kitos pakrantės zonos, kaip Playa Canina Arroyo Totalán, yra maždaug už 1.4 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 18 km atstumu, o tai užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Miesto centro paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir bankai, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Elektromobilio įkrovimo stotelė yra už 5.4 km.
| Iki paplūdimio | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral patenka į regioną, pasižymintį maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3,911. Tai reiškia ilgus ir šiltus vasaros mėnesius bei švelnias žiemas. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis plaukimo sezonu. Būsto aukštis virš jūros lygio (442 m) gali lemti šiek tiek didesnius temperatūrų svyravimus tarp dienos ir nakties bei galbūt vėsesnį orą nei tiesiog pakrantėje, tačiau tai taip pat gali užtikrinti gaivesnę vasarą ir vaizdingesnius kraštovaizdžius. Nuolydis link jūros (9.8%) yra vienas iš gamtosformuojamų bruožų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors artimiausias paplūdimys, Playa de El Palo, yra už 4.5 km, regionas siūlo prieigą prie įvairių pakrantės zonų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km) ir Playa Victoria (1.9 km), suteikia galimybių mėgautis jūra ir saulės voniomis. Be tradicinio poilsio prie jūros, projekto bendrosios patalpos apima teniso kortą, vaikų žaidimų aikštelę ir du baseinus su didele žaluma, skatinant aktyvų laisvalaikį. Golfo mėgėjams netoliese yra trys aikštynai, kurie siūlo įvairaus sudėtingumo žaidimus. Tai užtikrina platų pramogų pasirinkimą įvairaus amžiaus ir pomėgių žmonėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cala del Moral yra patogioje Malagos provincijos dalyje, siūlydama gerą balansą tarp ramesnės gyvenamosios aplinkos ir miesto privalumų. Jis yra į rytus nuo Malagos miesto, kas leidžia lengvai pasiekti sostinės kultūrines ir komercines paslaugas (pvz., Atarazanas traukinių stotis už 8.1 km). Tuo pačiu metu, jo lokacija yra palanki tyrinėti kitas Costa del Sol pakrantės vietoves, tokias kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, kurios siūlo skirtingas aplinkas ir patirtis. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų palengvina keliones po visą regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Status
Lyginant su kitais projektais Costa del Sol regione, tokiais kaip Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) ar Etherna Homes 2 (€259,000), šis projektas Cala del Moral išsiskiria aukštesne pradine kaina (€420,000). Tai atspindi didesnį plotą (130 m²), papildomas privačias erdves (50 m² sodas) ir kompleksiškesnes bendrasias patalpas, įskaitant teniso kortą, vaikų žaidimų aikštelę ir du baseinus. Nors kiti paminėti projektai yra pigesni, jie gali pasiūlyti mažesnį plotą ar ribotesnes paslaugas. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad šis projektas yra visiškai baigtas ir renovuotas, kas gali pateisinti aukštesnę kainą, palyginti su naujos statybos projektais, kurie dar nėra pastatyti ar reikalauja papildomų investicijų į apdailą ar baldus. Lokacija Cala del Moral, nors ir turi savų privalumų, gali būti vertinama skirtingai nei populiariosios Estepona ar Mijas, kur rinkos vertė dažnai būna aukštesnė dėl specifinio patrauklumo ar prestižo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
