Projekt se nahaja v Cala del Moral, na območju Malage, v bližini plaže. Ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 130 m² bivalne površine. Dokončano in pripravljeno za vselitev, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo dom na območju Costa del Sol. Zgrajeno je bilo z mislijo na udobje in sodoben način življenja, kar odraža skrbno izbiro materialov in funkcionalno zasnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Cala del Moral, z neposredno bližino plaže, kar omogoča lahek dostop do morske obale. S svojo lokacijo v bližini različnih storitev in dobrim prometnim povezavam zagotavlja priročno bivanje v bližini Malage.
Projekt cilja na posameznike in družine, ki cenijo bližino plaže, urbanih dobrin in dobre prometne povezave. Ponuja funkcionalno zasnovan dom z zasebnim vrtom in sodobnimi skupnimi prostori, primeren za tiste, ki iščejo kakovost življenja in udobje na obali.
Čeprav je opis vsebine nakazoval na novogradnjo, so projektni podatki navedli, da je gradnja zaključena ('Gereed'). Gre torej za novejšo, a dokončano nepremičnino, ki je takoj vseljiva, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj se nahaja v urbanem okolju. Prav tako se nahaja na nadmorski višini 442 m, kar pomeni, da ni neposredno na obali. Dostop do plaže je sicer mogoč, vendar zahteva prehod (4.5 km).
Ref: VL472081
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje na obali z dobrim dostopom do mestnih storitev. Če cenite bližino plaže (4.5 km do najbližje plaže, a na voljo tudi bližje Playa Canina), obenem pa želite imeti na voljo restavracije, trgovine in lekarno v bližini (vse v radiju 580 m do 4.5 km), je to lahko dobra izbira. Tudi če je primarno namenjena počitniškemu bivanju, zaradi vključenih parkirnih mest in shrambe ter dobre povezanosti z letališčem (18 km), je primerna tudi za stalno bivanje. Poudarek na kakovosti bivanja, ki vključuje skupne bazene, teniško igrišče in otroška igrišča, govori v prid družinam ali tistim, ki želijo izkoristiti dodatne rekreacijske aktivnosti.
Nepremičnina se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli in je v odličnem stanju, nedavno prenovljena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Talne obloge iz lesa dodajajo toplino, medtem ko dvojna zasteklitev zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena in moderna, dnevna soba pa se odpira na prostorno teraso z zasebnim vrtom, kar omogoča uživanje v razgledu na morje in gore. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Opremljenost je v celoti v skladu z navedenim, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah po nakupu.
Cena za ta apartma se začne pri 420.000 €. Na voljo je 3 spalnice in 2 kopalnici na 130 m² bivalne površine, z vključenim zasebnim vrtom in dvema parkirnima mestoma ter shrambo. Kljub temu, da je nepremičnina dokončana, je pomembno upoštevati, da cene vključujejo stroške nepremičninske agencije, medtem ko davki (ITP, AJD), notarski in registracijski stroški niso vključeni v objavljeno ceno.
Cala del Moral ponuja živahno mestno okolje z velikim poudarkom na dostopnosti do plaže in drugih storitev. Življenjski ritem je tu usklajen s Sredozemljem, kjer so restavracije, lekarne in banke na dosegu roke. Bližina Malage (18 km) omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti in letališča. Visoka nadmorska višina (442m) ponuja drugačno perspektivo, s pogledom na obalo in gorovja v ozadju, kar lahko vpliva na obutek mirnosti ali drugačno klimo v primerjavi z obmorskimi naselji.
Življenje v Cala del Moral se odvija v dinamičnem urbanem okolju, ki ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke. S 17.551 prebivalci gre za srednje veliko območje, ki kljub urbanosti ohranja družinam prijazen značaj. Bližina 363 restavracij in 81 lekarn znotraj 2 km ponuja široko izbiro. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajami in 17 linijami olajšuje mobilnost brez avtomobila, čeprav je bližina letališča (18 km) in drugih mest pomembna za tiste, ki potujejo pogosteje. Nadmorska višina 442 m lahko ponudi svežino v poletnih mesecih, vendar je strmina do plaže (9.8%) faktor, ki ga je treba upoštevati.
Ta karta prikazuje lego projekta v Cala del Moral, ki je del večjega območja Malage na jugu Španije. Poudarja se bližina obale, dostop do plaž ter povezanost z mestnimi središči in ključno infrastrukturo, kot je letališče.
Cala del Moral je strateško locirana vzhodno od Malage, kar omogoča hitro dostopnost do mestnih dobrin in mednarodnega letališča. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Njeno položaj ob obali Costa del Sol jo povezuje z drugimi priljubljenimi letovišči, hkrati pa se nahaja v bližini gorovja Montes de Málaga, kar ponuja možnosti za raznolike izlete in poglede.
Lokacija zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de El Palo, so oddaljene 4.5 km, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina, bližje (1.4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 18 km, kar omogoča hitre povezave. V bližini so supermarketi (580 m) in lekarne (344 m), bolnišnica je oddaljena 3.3 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 16 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo v krogu 5.4 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, s temperaturami med 15°C in 28°C skozi leto. Zgodovinsko število sončnih ur je visoko, 3.911 na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 442 m nad morsko gladino lahko prinese nekoliko svežine v primerjavi z obalo, medtem ko strmina 9.8% do plaže predstavlja izziv za hojo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Cala del Moral ponuja dostop do več plaž, čeprav nekatere niso neposredno v sosednji vasi. Playa de El Palo je oddaljena 4.5 km, medtem ko so plaže kot Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km) in Playa Victoria (1.9 km) bližje. Bližina golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (16 km), dopolnjuje možnosti za rekreacijo. Skupni prostori projekta vključujejo teniško igrišče in otroška igrišča, ter dva bazena z vrtovi, kar zagotavlja širok spekter dejavnosti na kraju samem.
Vir: OpenStreetMap
Cala del Moral je strateško locirana vzhodno od Malage, kar omogoča hitro dostopnost do mestnih dobrin in mednarodnega letališča. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Njeno položaj ob obali Costa del Sol jo povezuje z drugimi priljubljenimi letovišči, hkrati pa se nahaja v bližini gorovja Montes de Málaga, kar ponuja možnosti za raznolike izlete in poglede.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Cala del Moral uvršča v višji cenovni razred, kar je lahko posledica specifične lokacije, velikosti ali zaključenosti. Medtem ko našteti primerjalni projekti ponujajo nižje vstopne cene, se ta nepremičnina z začetno ceno 420.000 € pozicionira kot bolj ekskluzivna možnost. Dejstvo, da je projekt dokončan in vseljiv, lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z novogradnjami, ki so še v gradnji. Bližina mestnih dobrin in specifične značilnosti, kot so velik zasebni vrt in skupni prostori, dodatno vplivajo na vrednost nepremičnine v tem segmentu trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
