Tento apartmán sa nachádza v meste Cala del Moral v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt predstavuje dokončenú novostavbu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti mora a s dobrou dostupnosťou k službám. Nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu 130 m² a súkromnú záhradu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v meste Cala del Moral, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Lokalita poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie v rámci širšej metropolitnej oblasti Málaga. Vzdialenosť od pláže naznačuje mestské bývanie s ľahkým prístupom k pobrežným oblastiam.
Tento apartmán je navrhnutý pre záujemcov hľadajúcich plnohodnotné bývanie s dostatkom priestoru a moderným vybavením. Tri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo hosťov, zatiaľ čo súkromná záhrada a balkón ponúkajú vonkajší priestor na relaxáciu. Blízkosť k službám podporuje pohodlný mestský život.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť reprezentuje novú výstavbu, čo znamená moderné štandardy kvality a konštrukcie. Kupujúci získava novú nehnuteľnosť bez potreby dodatočných renovácií.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na pláž z každej izby, hoci more je v dosahu. Nie je umiestnený v úplne izolovanom vidieckom prostredí, ale v rámci obývanej mestskej oblasti. Verejná doprava síce existuje, ale pre maximálnu flexibilitu môže byť potrebný osobný automobil.
Ref: VL472081
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo dlhodobé rekreačné sídlo na Costa del Sol s výhodami mestského života. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k pláži, ale zároveň preferujú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier. Vzhľadom na dobrú infraštruktúru a dostupnosť služieb v okruhu 2 km je vhodný aj pre staršie osoby alebo páry, ktoré hľadajú pohodlie a ľahký prístup k lekárskej starostlivosti (nemocnica 3,3 km, lekáreň 344 m). Rodiny s deťmi ocenia blízkosť verejných priestranstiev a možností rekreácie. Možnosť využitia súkromnej záhrady a spoločných priestorov, vrátane bazéna a detského ihriska, zvyšuje atraktivitu pre aktívny životný štýl. Zahrnuté parkovacie miesta a sklad sú praktickým doplnkom.
Nehnuteľnosť disponuje vysokou kvalitou spracovania, čo je viditeľné na prvý pohľad aj pri podrobnejšej prehliadke. Interiér je v bezprostredne obývateľnom stave, často po nedávnej renovácii, čo znamená, že nevyžaduje žiadne ďalšie investície do úprav. Štandardné vybavenie zahŕňa drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplo a eleganciu, a dvojité zasklenie okien zabezpečuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. V obývacej časti sa nachádza krytá terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vychutnávať si výhľad na okolie. Dizajn celého apartmánu zodpovedá súčasným trendom a štandardom, vrátane moderného vybavenia kúpeľní a prípadného zapracovania klimatizácie pre maximálny komfort.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 420 000 €. Táto cena zahŕňa obytnú plochu 130 m² a súkromnú záhradu s rozlohou 50 m². K cene sú navyše pripočítané dve parkovacie miesta a sklad. Vzhľadom na uvedené parametre a lokalitu na Costa del Sol ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu moderným nehnuteľnostiam v tejto oblasti. Aktuálna ponuka je realizovaná ako hotová nehnuteľnosť, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po dokončení transakcie.
Cala del Moral predstavuje obývanú mestskú oblasť v rámci metropolitnej zóny Málaga, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou k pobrežiu. Priemerná nadmorská výška 442 metrov nad morom naznačuje mierne vzdialenejšie umiestnenie od bezprostrednej pobrežnej línie, čo môže znamenať pokojnejšie prostredie s potenciálnym výhľadom na more a hory. S 363 reštauráciami, 81 lekárňami a 155 kaviarňami v okruhu 2 km je oblasť dobre zásobená službami pre každodenný život. Historicky vysoký počet slnečných dní (3 911 ročne) a priemerná ročná teplota 18,5°C podporujú mediteránsky životný štýl s dlhým obdobím priaznivého počasia. Krátky plavecký sezónny cyklus (4 mesiace pri teplote vody nad 20°C) je typický pre tento región, zatiaľ čo mierna strmosť terénu smerom k pláži (9,8%) môže ovplyvniť vnímanie dostupnosti.
Bývanie v Cala del Moral znamená integrovať sa do živej mestskej komunity s benefitmi blízkosti mora. V okruhu 2 km nájdete bohatú ponuku služieb, vrátane 363 reštaurácií, 81 lekární a 155 kaviarní, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Dostupnosť 3,3 km vzdialenej nemocnice a 344 m vzdialenej lekárne poskytuje pocit bezpečia. Verejná doprava je zabezpečená 17 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastného vozidla, hoci pre maximálnu flexibilitu a dosiahnutie vzdialenejších golfových ihrísk (16-20 km) alebo nabíjacích staníc pre elektromobily (5,4 km) môže byť auto výhodou. Priemerná nadmorská výška 442 m nad morom ovplyvňuje charakter prostredia, ponúkajúc potenciálne panoramatické výhľady a mierne iné mikroklimatické podmienky ako priamo na pobreží.
Táto mapa zobrazuje polohu Cala del Moral na pobreží Costa del Sol, južne od Malagy. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, letisku Málaga a golfovým ihriskám, ako aj pozícia v rámci mestskej siete.
Cala del Moral je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa vo východnej časti provincie Málaga, v blízkosti mesta Rincón de la Victoria. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k dynamickému mestu Málaga, ktoré je vzdialené približne 8,1 km (najbližšia stanica Atarazanas). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 18 km, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Pozícia apartmánu umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám regiónu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Cala del Moral, ktorá je dobre vybavená základnými službami. Supermarket je vzdialený len 580 metrov a lekáreň iba 344 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza rozsiahla sieť 363 reštaurácií, 155 kaviarní a 64 bánk, čo svedčí o živej komunite. Nemocnica je dostupná vo vzdialenosti 3,3 km. Najbližšie pláže ako Playa Canina Arroyo Totalán sú vzdialené 1,4 km, čo naznačuje relatívnu blízkosť k pobrežiu, aj keď priama prechádzka na pláž môže byť strmšia (9,8% sklon). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie golfové ihriská sú v rozmedzí 16 až 20 km, čo ich robí dostupnými pre milovníkov golfu.
| Vzdialenosť k moru | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cala del Moral a jej okolie sa vyznačuje typickým mediteránnym podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 911 ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecký sezónny cyklus trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška lokality (442 m n. m.) môže prispievať k mierne chladnejším večerom v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, ale zároveň ponúka potenciálne zaujímavé výhľady na okolitú krajinu a more. Terén smerom k pláži má mierny sklon 9,8%, čo je dôležité zohľadniť pri plánovaní dennej mobility.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží. Najbližšie sú Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) a Playa de La Araña (2,1 km), hoci najčastejšie uvádzanou najbližšou plážou je Playa de El Palo (4,5 km). Strmosť terénu smerom k pláži je 9,8%. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) a Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Komplex, kde sa apartmán nachádza, ponúka aj vlastné rekreačné zázemie vrátane paddle tenisového kurtu a dvoch spoločných bazénov so záhradami, čo rozširuje možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Cala del Moral je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa vo východnej časti provincie Málaga, v blízkosti mesta Rincón de la Victoria. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k dynamickému mestu Málaga, ktoré je vzdialené približne 8,1 km (najbližšia stanica Atarazanas). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 18 km, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Pozícia apartmánu umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Cala del Moral s cenou od 420 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel môže byť odôvodnený polohou v etablovanej mestskej zóne s vynikajúcou dostupnosťou k službám a k pláži, ako aj rozlohou a pridanou hodnotou súkromnej záhrady a dvoch parkovacích miest. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, tento apartmán sa zameriava na kupujúcich, ktorí uprednostňujú pripravené bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a sú ochotní za tieto benefity zaplatiť. Ponuka apartmánov s vlastnou záhradou a v blízkosti mestských centier je na trhu cenenejšia, čo odráža vyššiu cenu v porovnaní s apartmánmi v rezidenčných zónach ďalej od centra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
