Almara Residences je nový projekt v Rincón de la Victoria v provincii Málaga. Ponúka 1, 2 a 3-izbové byty aj penthousy so solárnymi terasami. Nachádza sa v obci s najvyššou mierou blahobytu v provincii. Budovy sú navrhnuté pre maximálne prirodzené svetlo. Komplex zahŕňa spoločenský bazén a udržiavané záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je v mestskej časti, blízko mora. Najbližšia pláž, Playa Los Claros, je vzdialená približne 545 metrov. Oblasť je známa vysokým príjmom na obyvateľa v Andalúzii. Služby sú na dosah, ale prístup k moru je po zvačujúcom sa teréne.
Byty s plochou od 61 m² sú vhodné pre páry alebo jednotlivcov. Každý byt má terasu, penthousy navyše vlastnú strešnú terasu. Štandardom sú vstavané skrine, klimatizácia a dvojité zasklenie.
Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením v 4. štvrťroku 2028. To znamená, že kupujúci môžu ešte ovplyvniť dizajn, ale musia počítať s dlhšie čakacím časom.
Projekt nie je priamo na pláži, ale na svahu, čo vyžaduje výstup k moru. Stavba nie je hotová, takže fyzická prehliadka nie je možná. Ide o byt, nie o samostatný dom, čo znamená menej súkromia.
Ref: VL487580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku blízko mora, ale bez izolácie. Takisto vhodné na investíciu či dovolenku, vzhľadom na blízkosť letiska v Malage (22 km). Nevhodné pre tých, ktorí hľadajú veľký majer s vlastnou záhradou.
Kvalita je zameraná na funkčnosť a energetickú účinnosť. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi. Klimatizácia umožňuje reguláciu teploty po celý rok. Materiály sú vybrané pre odolnosť.
Ceny začínajú na €230,000, čo je prístupnejšie než na iných miestach Costa del Sol. Hodnota závisí od dispozície. Cena zahŕňa parkovanie a skladovací priestor. Ako novostavba sú ceny fixné.
Rincón de la Victoria je aktívna komunita po celý rok. Denný cyklus môže zahŕňať kávu v miestnych kaviarňach (8 v okoli) a prechádzku k moru. Málaga je na 15 minút jazdy autóm, čo poskytuje mestské vybavenie, keď je treba. Vzdialenosť k pláži je menej ako 600 metrov, ale návrat je náročnejší kvôli svahu.
Rincón de la Victoria má najvyššiu úroveň blahobytu v provincii Málaga. Bohaté vybavenie zahŕňa reštaurácie, školy a športové zariadenia (celkovo 159). Nemocnica je vzdialená 1,3 km, lekární je v okoli 7. Mesto je živé ale zároveň pokojné.
Mapa ukazuje polohu medzi horami a morom. Všimnite si, že golfové ihriská sú sústredené na západ.
Nachádza sa vo východnej časti provincie Málaga, Rincón de la Victoria je prirodzeným pokračovaním mesta Málaga podél pobrežia. Ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou veľkomesta a pokojom menšej obce.
Pláž je vzdialená 500, 800 metrov, ale svah má sklon 12%, čo môže byť náročné. Letisko AGP je vzdialené 22 km. Golfové ihriská sú na 20, 24 km, čo vyžaduje auto. Hlavná cesta N-340 je blízko, čo uľahčuje dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má 3907 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,4 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Poloha vo výške 100 m nad morom zabezpečuje veterné podmienky a výhľad, ale aj silnejší vietor než priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa Los Claros, v okolí sú aj Playa Los Rubios a Playa Victoria do 1,5 km. Všetky sú piesočné. K dispozícii je mnoho športových aktivít, vrátane blízkych fitkescentier. Mesto má aj jachtáreň Puerto Deportivo del Candado (7,4 km).
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádza sa vo východnej časti provincie Málaga, Rincón de la Victoria je prirodzeným pokračovaním mesta Málaga podél pobrežia. Ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou veľkomesta a pokojom menšej obce.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| Apríl | 16.0°C | 32 mm |
| Máj | 18.1°C | 26 mm |
| Jún | 21.6°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mierny
V porovnaní s Mijasom (Arosa od €490k), Rincón je cenovo dostupnejší a mestský. Fuengirola je výrazne drahšia (Waterfall Residences od €720k). Rincón je dobrá voľba pre cenovo citlivých kupujúcich, ktorí chcú byť blízko Malagy, ale musia počítať so svahom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
