Stan u srcu Kaja del Morala, predgrađa Rinkon de la Viktorije u Malagi, nudi miran porodični život sa jednostavnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Ovaj apartman pruža udoban životni prostor, sa zajedničkim sadržajima koji obogaćuju svakodnevni život. Lokacija omogućava laku povezanost sa regionalnim centrima i međunarodnim aerodromom, čineći ga pogodnim za one koji cene praktičnost i kvalitet života na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih prodavnica. Njegova pozicija nudi ravnotežu između dostupnosti gradskih pogodnosti i blizine obale, što je ključno za mediteranski način života. Okruženje karakteriše mešavina stambenih zgrada i uslužnih objekata, pružajući osećaj integrisanosti u lokalnu zajednicu.
Projekat je namenjen pojedincima i porodicama koje traže funkcionalan životni prostor sa naglaskom na udobnost i kvalitet. Sadržaji poput privatne bašte, terase sa pogledom i pristupom zajedničkim bazenima i sportskim terenima zadovoljavaju potrebe za opuštanjem i rekreacijom. Blizina plaže i gradskih usluga doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u novom domu. Moderni dizajnerski elementi i visokokvalitetni materijali primenjeni tokom izgradnje garantuju dugotrajan kvalitet i estetsku privlačnost. Nema faze izgradnje; nekretnina je odmah dostupna.
Ovaj projekat ne nudi direktan, neposredan pogled na more sa svake tačke unutar stana, iako su morski pejzaži vidljivi sa terase. Takođe, pristup objektu je delimično urban, što znači da okruženje nije potpuno izolovano od gradskog života, iako je lokacija mirna. Projekat ne uključuje ekskluzivnu privatnu plažu.
Ref: VL472081
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište ili drugu rezidenciju na Costa del Sol, sa željom da budu blizu obale, ali i u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene mir porodičnog života uz pristup rekreativnim aktivnostima kao što su tenis i plivanje u zajedničkim bazenima. Blizina aerodroma u Malagi (18 km) čini ga praktičnim za međunarodne putnike. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu u odličnom stanju, nedavno renoviranu, sa uključenim parking mestom i ostavom, te ne žele da čekaju na završetak izgradnje.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, što je vidljivo u celom enterijeru. Podovi od drveta doprinose toplini i eleganciji prostora, dok dvostruko zastakljeni prozori obezbeđuju dobru zvučnu i termalnu izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena modernim elementima, a kupatila su uređena sa pažnjom. Nameštaj je u potpunosti uključen, pružajući mogućnost potpunog useljenja bez dodatnih troškova. Centralni klima uređaj obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Terasa sa pokrivenim delom pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, sa pogledom koji obuhvata more i planine.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 420.000 €. Cena odražava lokaciju, kvalitet završnih radova i dostupnost zajedničkih sadržaja. Trenutno je jedan apartman dostupan. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika jedinice i budućih faza razvoja, ukoliko postoje. Važno je napomenuti da su troškovi poput poreza, notara i registracije, kao i agencijske provizije, uključeni u objavljenu cenu, prema lokalnim propisima.
Ovo je lokacija koja spaja urbani komfor sa mediteranskom obalskom atmosferom. Život ovde podrazumeva lak pristup velikom broju restorana, prodavnica i apoteka, sve na pešačkoj udaljenosti. Prosečna temperatura od 18.5°C tokom godine i 3,911 sunčanih sati godišnje pogoduju aktivnom životu na otvorenom. Blizina plaža, poput Playa de El Palo (4.5 km), i zajednički sadržaji poput bazena i teniskog terena, nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje tokom cele godine. Iako je nagib terena ka plaži strm (9.8%), urbani deo Kaja del Morala pruža udobnost i lakoću kretanja za svakodnevne potrebe.
Kajja del Moral, kao deo Rinkon de la Viktorije, nudi dinamičan, ali miran život. Stanovništvo od oko 17.551 ljudi odražava stabilnu zajednicu sa razvijenom infrastrukturom. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (363), apoteka (81), banaka (64) i kafića (155), što garantuje potpunu pokrivenost osnovnim i dodatnim uslugama. Visina od 442 metra iznad nivoa mora pruža specifičnu mikroklimu, dok relativno mala udaljenost od obale obogaćuje životne mogućnosti. Dostupnost 17 linija javnog prevoza i 50 stanica olakšava kretanje bez automobila, iako je automobil korisniji za istraživanje šire regije.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije postavlja Kaja del Moral u širi geografski kontekst Costa del Sol. Prikazuju se ključne tačke poput plaža, aerodroma, golf terena i obližnjih gradova, omogućavajući vizuelnu procenu udaljenosti i povezanosti sa ključnim destinacijama u regionu.
Kaja del Moral se nalazi na istočnom obodu Malage, integrisan u opštinu Rinkon de la Viktorija. Njegova pozicija nudi laku dostupnost ka centru Malage (oko 8-9 km do glavnih stanica), glavnom gradu provincije poznatom po svojoj istoriji, kulturi i modernim sadržajima. Takođe, udaljenost od 18 km od aerodroma čini ga idealnim za one koji često putuju. Region obuhvata i obližnje gradove poput Veleza i Torre del Mar, pružajući mogućnost istraživanja raznolikosti obale Costa del Sol.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 18 km vazdušnom linijom, omogućavajući lako međunarodno putovanje. Najbliža plaža, Playa de El Palo, nalazi se na 4.5 km, dok su druge plaže poput Playa Canina Arroyo Totalán na 1.4 km. Glavne gradske stanice kao što su Atarazanas su na oko 8 km. Golf tereni su dostupni u krugu od 16-20 km, a najbliži supermarket je udaljen samo 580 metara, dok je apoteka na 344 metra. U krugu od 3.3 km nalazi se i bolnica, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3.911 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za boravak na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Prosečna nadmorska visina od 442 metra može doprineti blagim temperaturnim razlikama u odnosu na obalu, nudeći svežiji vazduh. Nagib terena ka plaži (9.8%) ukazuje na blagu uzbrdicu od obale do naselja, što može biti relevantno za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km), Playa Victoria (1.9 km) i Playa de La Araña (2.1 km), nudeći razne mogućnosti za odmor i vodene sportove. Iako najbliža označena kao 'Blue Flag' plaža nije direktno navedena, kvalitet obale u ovom regionu je generalno visok. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (16 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km). Stoni tenis je takođe dostupan u okviru zajedničkih sadržaja, obogaćujući rekreativne opcije za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Kaja del Moral se nalazi na istočnom obodu Malage, integrisan u opštinu Rinkon de la Viktorija. Njegova pozicija nudi laku dostupnost ka centru Malage (oko 8-9 km do glavnih stanica), glavnom gradu provincije poznatom po svojoj istoriji, kulturi i modernim sadržajima. Takođe, udaljenost od 18 km od aerodroma čini ga idealnim za one koji često putuju. Region obuhvata i obližnje gradove poput Veleza i Torre del Mar, pružajući mogućnost istraživanja raznolikosti obale Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Стрмо
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Kaja del Moralu nudi specifičnu ravnotežu između urbane integracije i blizine obale. Dok projekti poput 'Aquamar' u Torre del Mar (od €219,950) mogu ponuditi niže cene, oni su često locirani dalje od glavnih gradskih centara ili imaju drugačiji fokus (npr. veći broj stambenih jedinica). 'Lantana Residencial' u Mijas (od €205,000) i 'Etherna Homes 2' u Esteponi (od €259,000) su takođe cenovno pristupačniji, ali se nalaze u drugim delovima obale, sa sopstvenim specifičnostima u pogledu infrastrukture i atmosfere. Ovaj projekat, sa cenom od €420.000, pozicioniran je kao premium ponuda u svom segmentu, naglašavajući kvalitet završnih radova, prostranost i bogatstvo zajedničkih sadržaja, kao i direktnu blizinu gradskih usluga i plaže, što ga izdvaja od tipičnih novogradnji na obali koje su često orijentisane isključivo ka turizmu ili su udaljenije od urbanih centara.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
