Стамбени објекат у Кала дел Морал, Малага, нуди модеран смештај са 3 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 130 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, са посебним нагласком на квалитет завршне обраде и свеобухватност понуђених садржаја. Позициониран у урбаном окружењу, пројекат пружа лак приступ локалним услугама и добра саобраћајна повезаност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на око 1.4 км од плаже Плаја Канина Ароио Тоталан, у урбаном подручју Кала дел Морал. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним садржајима попут продавница и ресторана, док је истовремено удаљен само 18 км од аеродрома Малага.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који комбинује удобност стана са предностима приватне баште и погледа. Са 3 спаваће собе, укључујући један апартман, и 2 купатила, нуди функционалност за породице или оне којима је потребан додатни простор.
Овај објекат је тренутно у фази завршетка, спреман за усељење. Фокус је на коришћењу савремених грађевинских техника и материјала како би се обезбедио висок ниво квалитета и енергетске ефикасности.
Објекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, а приступ плажи захтева превоз или дужу шетњу. Нагиб ка плажи од 9.8% може представљати изазов за неке кориснике. Такође, објављена цена не укључује трансакционе трошкове попут пореза и нотарских накнада.
Ref: VL472081
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу резиденцију у приморском подручју са предностима урбане инфраструктуре. Породитeљи ће ценити близину дечијих игралишта и сигурност унутар урбаног насеља. Парovi или појединци који желе мирнији живот, али са лаким приступом садржајима и активностима, такође ће се овде осећати угодно. Љубитељи голфа могу уживати у оближњим теренима, иако захтевају додатни транспорт. Позиционирање недалеко од аеродрома Малага чини га практичним за честа путовања.
Пројекат истиче висок квалитет завршне обраде, укључујући подове од дрвета и двоструко застакљене прозоре, што доприноси енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Кухиње су потпуно опремљене модерним апаратима и елементима. Стан поседује клима уређај за контролу температуре, као и покривену терасу која пружа додатни простор за боравак на отвореном. Унутрашњи дизајн је недавно реновиран, обезбеђујући модеран и функционалан животни простор. У објекту је доступан лифт.
Тренутна цена стана са 3 спаваће собе и 2 купатила почиње од 420.000 €. Површина од 130 м² нуди простор са додатном приватном баштом од 50 м². У цену су укључена два паркинг места и остава. Важно је напоменути да објављена цена не укључује порезе (ITP, AJD), нотарске и катастарске трошкове, као ни друге трошкове везане за куповину. Трошкови агенције су укључени у цену. Различите опције и распореди могу утицати на коначну цену.
Живот у Кала дел Морал нуди баланс између урбане динамике и близине природе. Свакодневно окружење карактеришу бројни угоститељски објекти (363 ресторана, 155 кафића) и неопходне услуге попут апотека (81) и банака (64) на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,911 сунчаних сати годишње стварају услове за активности на отвореном током већег дела године. Близина Малаге (12 км) пружа приступ већим градским садржајима, док локални превоз са 17 линија и 50 станица обезбеђује мобилност унутар региона.
Кала дел Морал, смештен у провинцији Малага, нуди динамичан урбани живот са лаким приступом основним услугама. У кругу од 2 км налази се 363 ресторана, 155 кафића, 81 апотека и 64 банке, што гарантује висок ниво погодности. Становништво броји 17.551 становника, стварајући живљу урбану атмосферу. Близина већих градова попут Малаге (12 км), Марбеље (58 км) и Гранаде (80 км) пружа додатне могућности за културне и рекреативне активности. Локална реалност подразумева претежно урбано окружење са свим предностима градског живота.
Овај становник се налази у близини обале, у урбаном подручју Кала дел Морал, са лаким приступом локалним садржајима и плажама. Позиционирање пружа комбиновани поглед на море и планине, уз добру саобраћајну повезаност са оближњим градовима и аеродромом.
Кала дел Морал се налази на обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљен је 12 км од главног града Малаге, који нуди богату културну понуду, трговачке центре и широк спектар услуга. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 58 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, на 80 км. Оваква позиција омогућава лак приступ најважнијим центрима региона, уз истовремено нуђење мирнијег урбаног окружења.
Објекат је добро повезан са кључним локацијама. Удаљен је 18 км од аеродрома Малага (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 580 метара, а апотека на 344 метра, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Болница се налази на 3.3 км. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор су удаљени 16 км. Близина плажа, попут Плаја де ел Пало (4.5 км), додатно обогаћује понуду.
| Udaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3,911 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током четири месеца, колико траје и сезона купања када је температура воде изнад 20°C. Иако је објекат на 442 метра надморске висине, што пружа панорамске погледе, нагиб ка плажи од 9.8% указује на брдовит терен. Близина планина пружа природни амбијент позадине, док је сам објекат у урбаном подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су Плаја Канина Ароио Тоталан (1.4 км), Плаја Викторија (1.9 км) и Плаја де ла Арања (2.1 км), док је Плаја де ел Пало на 4.5 км. Иако плаже нису директно уз објекат, доступне су у разумној близини. Објекат такође има приступ заједничким садржајима попут тениског терена за падел и два базена. Спортски центри попут Цлуб Депортиво ел Цандо удаљени су 4.1 км, а близина марина попут Пуерто Депортиво дел Цандо (3.8 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Кала дел Морал се налази на обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљен је 12 км од главног града Малаге, који нуди богату културну понуду, трговачке центре и широк спектар услуга. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 58 км, док је Гранада, са својим историјским наслеђем, на 80 км. Оваква позиција омогућава лак приступ најважнијим центрима региона, уз истовремено нуђење мирнијег урбаног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај пројекат у Кала дел Морал нуди специфичан баланс између урбане доступности и приморског животног стила. Док Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) нуди сличан ценовни опсег, његова локација може бити више оријентисана ка одмаралишту. Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) је приступачнија опција, али можда са другачијим нивоом садржаја или локације. Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља виши ценовни сегмент, вероватно са премијум локацијом или додатним погодностима. Овај објекат се истиче својом одличном комуналном инфраструктуром и директном близином градских садржаја, што га чини практичним избором за свакодневни живот, за разлику од локација које су искључиво оријентисане ка туризму или голфу. Позиционирање унутар већ формираног урбаног подручја пружа сигурност и приступ услугама које су често одсутне у новијим, удаљенијим развојима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
