Este ático se encuentra en Cala del Moral, una localidad costera de la provincia de Málaga, y ofrece un atractivo espacio habitable con vistas al mar. La propiedad, construida en 2004, se ubica en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardín. La orientación sur asegura una buena iluminación natural en todas las estancias. Con 93 m² de superficie habitable, el apartamento cuenta con tres dormitorios, dos baños, así como acceso directo a una terraza privada y un solárium.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Cala del Moral, una zona urbana a poca distancia a pie de la playa y de numerosas comodidades. La proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes facilita el día a día. La distancia al aeropuerto de Málaga es de solo 18 km, lo que simplifica la planificación de los viajes.
Para compradores que buscan un apartamento con vistas al mar, acceso directo a playas y un entorno urbano activo, este ático es una opción adecuada. La combinación de espacio exterior privado, instalaciones comunitarias como piscina y jardín, y la cercanía a servicios satisface las necesidades prácticas de vivienda.
El edificio fue completado en 2004. No se trata de una obra nueva en el sentido clásico, sino de una urbanización consolidada. El apartamento se encuentra en buen estado y ha sido recientemente reformado, lo que sugiere un estándar de equipamiento moderno.
Este ático no ofrece acceso privado directo a la playa, aunque las playas son accesibles a pie. El apartamento está situado en una segunda planta y se accede por ascensor, pero no dispone de plaza de garaje privada, sino de una plaza de aparcamiento subterráneo. La pronunciada pendiente hacia la playa es un factor a tener en cuenta.
Ref: VL200224
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas que buscan una ubicación soleada en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura. Es ideal para compradores que desean utilizarlo como segunda residencia o como vivienda permanente, apreciando la proximidad a la playa y las comodidades de un entorno urbano. El apartamento también es interesante para inquilinos que disfrutan de estar cerca de campos de golf, ya que varios clubes se encuentran al alcance. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga lo convierte en una opción práctica para compradores internacionales.
El apartamento forma parte de una urbanización cerrada y se encuentra en estado de reforma reciente. Cuenta con armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. La terraza está cubierta por una gran pérgola de madera que proporciona sombra y sol. El edificio, construido en 2004, sugiere una construcción sólida para la época. El mobiliario es completo, permitiendo un uso inmediato tras la compra.
El ático se ofrece a un precio de 449.000 €. El apartamento dispone de tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 93 m². La propiedad está amueblada y se encuentra en estado de reforma reciente. La disponibilidad debe confirmarse en el momento de la consulta. El precio indicado incluye los honorarios del agente inmobiliario, pero excluye gastos adicionales como honorarios de notaría, registro, impuestos aplicables (como el ITP) y otros gastos inherentes a la venta, que correrán a cargo del comprador.
Cala del Moral es una encantadora localidad costera que ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa. Con más de 360 restaurantes, 81 farmacias y 155 cafeterías en un radio de 2 km, la infraestructura de servicios está muy bien desarrollada. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.900 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses. La altitud de 442 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece una buena perspectiva, pero también puede implicar una pendiente más pronunciada hacia la playa, que aquí se indica en un 9,8%.
La vida en Cala del Moral se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. El apartamento se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosas tiendas, restaurantes y servicios. La zona ofrece una alta concentración de servicios, con más de 360 restaurantes y 81 farmacias en las inmediaciones. La buena conexión con el transporte público, con 17 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad. La cercanía a la capital, Málaga, a solo 18 km del aeropuerto, ofrece oportunidades de ocio adicionales y buena accesibilidad.
Este mapa muestra la ubicación de Cala del Moral en la Costa del Sol, al este de Málaga. Destaca la proximidad al mar Mediterráneo, el desarrollo urbano con numerosas comodidades, así como la conectividad del transporte, especialmente la distancia al aeropuerto de Málaga.
Cala del Moral se encuentra en la Costa del Sol, al este de la capital provincial de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre una zona residencial tranquila y la proximidad a los vibrantes centros urbanos de la costa. La conexión a la autopista A-7 facilita el acceso a ciudades como Nerja al este y Marbella al oeste. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) es una ventaja importante para las conexiones internacionales.
La accesibilidad es un punto fuerte de este ático. La playa es accesible a pie, con una pendiente del 9,8%. Varias playas, como Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) y Playa Victoria (1,9 km), son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 18 km. Supermercados (580 m) y farmacias (344 m) son accesibles a pie. Los campos de golf están situados entre 16 km y 20 km. Una red de 17 líneas de transporte público con 50 paradas asegura buenas conexiones públicas.
| Distancia a la playa | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.900 horas de sol al año. La temporada de baño se limita a cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a 442 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente del 9,8% hacia la playa, puede ofrecer vistas atractivas, pero también puede implicar un tiempo de caminata más largo hasta el mar. La zona ofrece una alta concentración de restaurantes y cafeterías, lo que sugiere un ambiente animado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático está situado cerca de la playa, con varias playas como Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) y Playa Victoria (1,9 km) a pocos kilómetros. Las playas más cercanas son Playa de El Palo (4,5 km) y Playa de La Araña (2,1 km). La zona también es atractiva para los golfistas, con tres campos de golf en un radio de 20 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (16 km). Numerosos restaurantes (363) y cafeterías (155) en las cercanías ofrecen diversas posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Cala del Moral se encuentra en la Costa del Sol, al este de la capital provincial de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre una zona residencial tranquila y la proximidad a los vibrantes centros urbanos de la costa. La conexión a la autopista A-7 facilita el acceso a ciudades como Nerja al este y Marbella al oeste. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) es una ventaja importante para las conexiones internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' (desde 320.000 €), este ático en Cala del Moral, con un precio de 449.000 €, se posiciona en el segmento medio. Mientras que estas propiedades comparadas también ofrecen ubicaciones costeras y comodidades, Cala del Moral se distingue por su proximidad inmediata a Málaga y su aeropuerto. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) representa, por otro lado, un segmento de precios más alto, a menudo con equipamientos más lujosos o ubicaciones aún mejores. El inmueble descrito aquí se dirige a compradores que buscan un entorno urbano consolidado con buena infraestructura y cercanía a la playa, sin tener que recorrer largas distancias a las principales vías de comunicación y al aeropuerto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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