Situé à Cala del Moral, une ville côtière de la province de Málaga, ce penthouse offre un espace de vie attrayant avec vue sur la mer. La propriété, construite en 2004, se trouve dans une communauté fermée avec piscine et jardin communs. L'orientation sud assure une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces. Avec une surface habitable de 93 m², l'appartement comprend trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privée et un solarium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Cala del Moral, un quartier urbain à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités. La proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants facilite le quotidien. La distance à l'aéroport de Málaga n'est que de 18 km, ce qui simplifie la planification des voyages.
Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement avec vue sur la mer, un accès direct aux plages et un environnement urbain dynamique, ce penthouse est une option adaptée. La combinaison d'un espace extérieur privé, d'installations communes telles qu'une piscine et un jardin, et la proximité des services répond aux besoins pratiques de vie.
Le bâtiment a été achevé en 2004. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence établie. L'appartement est en bon état et a été récemment rénové, ce qui suggère un niveau d'équipement moderne.
Ce penthouse n'offre pas d'accès privé direct à la plage, bien que les plages soient accessibles à pied. L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par ascenseur, mais il n'y a pas de parking privé, seulement une place de parking souterrain. La forte pente vers la plage est un facteur à considérer.
Ref: VL200224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un emplacement ensoleillé sur la Costa del Sol et accordant de l'importance à une bonne infrastructure. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant l'utiliser comme résidence secondaire ou principale, appréciant la proximité de la plage et les commodités d'un environnement urbain. L'appartement est également intéressant pour les locataires qui aiment séjourner près des terrains de golf, plusieurs clubs étant à portée de main. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait une option pratique pour les acheteurs internationaux.
L'appartement fait partie d'une communauté fermée et a été récemment rénové. Il dispose de placards intégrés et d'une cuisine entièrement équipée. L'orientation sud garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse est couverte par une grande pergola en bois offrant à la fois ombre et soleil. Le bâtiment, construit en 2004, suggère une construction solide pour l'époque. L'ameublement est complet, permettant une utilisation immédiate après l'achat.
Le penthouse est proposé au prix de 449 000 €. L'appartement dispose de trois chambres et deux salles de bain sur une surface habitable de 93 m². La propriété est meublée et en état de rénovation récente. La disponibilité doit être confirmée au moment de la demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agent immobilier, mais exclut les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes applicables (comme l'ITP) et autres dépenses inhérentes à la vente, qui sont à la charge de l'acheteur.
Cala del Moral est une charmante ville côtière offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Avec plus de 360 restaurants, 81 pharmacies et 155 cafés dans un rayon de 2 km, l'infrastructure de services est très bien développée. La température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur quatre mois. L'altitude de 442 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une bonne perspective, mais peut également signifier une pente plus prononcée vers la plage, indiquée ici à 9,8%.
La vie à Cala del Moral est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. L'appartement est à distance de marche de la plage et de nombreux commerces, restaurants et services. La région offre une forte concentration de commodités, avec plus de 360 restaurants et 81 pharmacies à proximité. La bonne connexion aux transports en commun avec 17 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité. La proximité de la capitale, Málaga, à seulement 18 km de l'aéroport, offre des possibilités de loisirs supplémentaires et une bonne accessibilité.
Cette carte montre l'emplacement de Cala del Moral sur la Costa del Sol, à l'est de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, le développement urbain avec de nombreuses commodités, ainsi que la connectivité des transports, notamment la distance de l'aéroport de Málaga.
Cala del Moral est située sur la Costa del Sol, à l'est de la capitale provinciale de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre une zone résidentielle calme et la proximité des centres urbains animés de la côte. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à des villes comme Nerja à l'est et Marbella à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) est un avantage majeur pour les liaisons internationales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce penthouse. La plage est accessible à pied, avec une pente de 9,8%. Plusieurs plages, telles que Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) et Playa Victoria (1,9 km), sont rapidement accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 18 km. Les supermarchés (580 m) et les pharmacies (344 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf sont situés entre 16 km et 20 km. Un réseau de 17 lignes de transports en commun avec 50 arrêts assure de bonnes liaisons publiques.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade est limitée à quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La localisation à 442 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente de 9,8% vers la plage, peut offrir des vues attrayantes, mais peut également signifier un temps de marche plus long jusqu'à la mer. La région offre une forte concentration de restaurants et de cafés, suggérant une atmosphère animée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est situé à proximité de la plage, avec plusieurs plages comme Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) et Playa Victoria (1,9 km) à quelques kilomètres. Les plages les plus proches sont Playa de El Palo (4,5 km) et Playa de La Araña (2,1 km). La région est également attrayante pour les golfeurs, avec trois parcours de golf dans un rayon de 20 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (16 km). De nombreux restaurants (363) et cafés (155) à proximité offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cala del Moral est située sur la Costa del Sol, à l'est de la capitale provinciale de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre une zone résidentielle calme et la proximité des centres urbains animés de la côte. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à des villes comme Nerja à l'est et Marbella à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) est un avantage majeur pour les liaisons internationales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Cala del Moral, au prix de 449 000 €, se positionne dans le segment intermédiaire. Alors que ces propriétés comparatives offrent également des emplacements côtiers et des commodités, Cala del Moral se distingue par sa proximité immédiate avec Málaga et son aéroport. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) représente quant à lui un segment de prix plus élevé, souvent avec des équipements plus luxueux ou des emplacements encore meilleurs. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure et la proximité de la plage, sans avoir à parcourir de longues distances pour accéder aux principaux axes routiers et à l'aéroport.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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