Dieses Penthouse befindet sich in Cala del Moral, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, und bietet einen attraktiven Wohnraum mit Meerblick. Die Immobilie wurde 2004 erbaut und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten. Die Südausrichtung sorgt für eine gute natürliche Belichtung der Räumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 93 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Solarium.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Cala del Moral, einer urbanen Gegend, die fußläufig zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten gelegen ist. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 18 km, was die Reiseplanung erleichtert.
Für Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick, direktem Zugang zu Stränden und einem aktiven städtischen Umfeld suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die Kombination aus privatem Außenbereich, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sowie der Nähe zu Versorgungseinrichtungen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die Wohnung ist in gutem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard hindeutet.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Privatstrandzugang, die Strände sind jedoch fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über einen Aufzug zugänglich, jedoch gibt es keine privaten Parkplätze, sondern eine Tiefgaragenstellplatz. Die steile Hanglage zum Strand ist ein zu berücksichtigender Faktor.
Ref: VL200224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Personen, die eine sonnige Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Dauerwohnsitz nutzen möchten und die Nähe zum Strand sowie die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen. Die Wohnung ist auch für Mieter interessant, die gerne in der Nähe von Golfplätzen wohnen, da sich mehrere Clubs in Reichweite befinden. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zu einer praktischen Option für internationale Käufer.
Die Wohnung ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage und befindet sich in einem kürzlich renovierten Zustand. Sie verfügt über Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Terrasse ist mit einer großen Holzpergola überdacht, die sowohl Schatten als auch Sonne spendet. Das Gebäude wurde 2004 erbaut, was auf eine solide Bauweise der damaligen Zeit hindeutet. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 449.000 € angeboten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 93 m². Die Immobilie ist möbliert und befindet sich in einem kürzlich renovierten Zustand. Verfügbarkeit sollte zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, jedoch keine zusätzlichen Kosten wie Notargebühren, Steuern oder Grundbuchkosten, die vom Käufer zu tragen sind.
Cala del Moral ist eine charmante Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Mit über 360 Restaurants, 81 Apotheken und 155 Cafés in einem 2 km Umkreis ist die Versorgungsinfrastruktur sehr gut ausgebaut. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate. Die Höhe von 442 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine gute Perspektive, kann aber auch eine stärkere Neigung zum Strand bedeuten, die hier mit 9,8% angegeben wird.
Das Leben in Cala del Moral ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnung liegt fußläufig zum Strand und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten wie über 360 Restaurants und 81 Apotheken. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 17 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga, nur 18 km vom Flughafen entfernt, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit.
Diese Karte zeigt die Lage von Cala del Moral an der Costa del Sol, östlich von Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Mittelmeer, die städtische Bebauung mit zahlreichen Annehmlichkeiten sowie die Verkehrsanbindung, insbesondere die Distanz zum Flughafen Málaga.
Cala del Moral liegt an der Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Küste. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Städten wie Nerja im Osten und Marbella im Westen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Verbindungen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt für dieses Penthouse. Der Strand ist fußläufig erreichbar, wobei die Steigung 9,8% beträgt. Mehrere Strände wie Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) und Playa Victoria (1,9 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 18 km entfernt. Supermärkte (580 m) und Apotheken (344 m) sind fußläufig erreichbar. Die Golfplätze sind zwischen 16 km und 20 km entfernt. Ein Netz von 17 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen sorgt für gute öffentliche Verkehrsverbindungen.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsektor ist auf vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C begrenzt. Die Lage auf 442 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit einer 9,8%igen Steigung zum Strand, bietet möglicherweise attraktive Ausblicke, kann aber auch eine längere Gehzeit zum Meer bedeuten. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants und Cafés, was auf eine lebendige Atmosphäre schließen lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt in Strandnähe, mit mehreren Stränden wie Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) und Playa Victoria (1,9 km) innerhalb weniger Kilometer. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de El Palo (4,5 km) und Playa de La Araña (2,1 km). Die Gegend ist auch für Golfspieler attraktiv, mit drei Golfplätzen im Umkreis von 20 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (16 km). Zahlreiche Restaurants (363) und Cafés (155) in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Cala del Moral liegt an der Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Küste. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Städten wie Nerja im Osten und Marbella im Westen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Verbindungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Cala del Moral mit einem Preis von 449.000 € im mittleren Segment. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls Küstenlagen und Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich Cala del Moral durch seine unmittelbare Nähe zu Málaga und dessen Flughafen aus. 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) repräsentiert dagegen ein höheres Preissegment, oft mit luxuriöseren Ausstattungen oder noch besseren Lagen. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen, ohne die ganz großen Distanzen zu den Hauptverkehrsadern und dem Flughafen zurücklegen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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