Situado em Cala del Moral, uma localidade costeira na província de Málaga, este penthouse oferece um espaço de vida atraente com vista mar. A propriedade, construída em 2004, localiza-se numa urbanização fechada com piscina e jardim comunitários. A orientação sul garante boa luminosidade natural em todas as divisões. Com uma área útil de 93 m², o apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho, bem como acesso direto a um terraço privado e um solário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Cala del Moral, uma área urbana a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia. A distância ao aeroporto de Málaga é de apenas 18 km, o que simplifica o planeamento de viagens.
Para compradores que procuram um apartamento com vista mar, acesso direto a praias e um ambiente urbano ativo, este penthouse é uma opção adequada. A combinação de espaço exterior privado, instalações comuns como piscina e jardim, e a proximidade a serviços satisfaz as necessidades práticas de habitação.
O edifício foi concluído em 2004. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma urbanização consolidada. O apartamento encontra-se em bom estado e foi recentemente renovado, o que sugere um padrão de equipamento moderno.
Este penthouse não oferece acesso privado direto à praia, embora as praias sejam acessíveis a pé. O apartamento está situado num segundo andar com elevador, mas não dispõe de lugar de garagem privado, apenas de um lugar de estacionamento subterrâneo. A inclinação acentuada para a praia é um fator a considerar.
Ref: VL200224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para pessoas que procuram uma localização soalheira na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para compradores que desejam utilizá-lo como segunda residência ou como residência permanente, apreciando a proximidade da praia e as comodidades de um ambiente urbano. O apartamento é também interessante para inquilinos que gostam de estar perto de campos de golfe, uma vez que vários clubes se encontram ao alcance. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção prática para compradores internacionais.
O apartamento faz parte de uma urbanização fechada e encontra-se em estado de renovação recente. Dispõe de roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia. O terraço é coberto por uma grande pérgola de madeira que proporciona sombra e sol. O edifício, construído em 2004, sugere uma construção sólida para a época. O mobiliário é completo, permitindo uma utilização imediata após a compra.
O penthouse é oferecido pelo preço de 449.000 €. O apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho numa área útil de 93 m². A propriedade está mobilada e em estado de renovação recente. A disponibilidade deve ser confirmada no momento da consulta. O preço indicado inclui os honorários do agente imobiliário, mas exclui despesas adicionais como honorários de notário, registo, impostos aplicáveis (como o ITP) e outras despesas inerentes à venda, que serão da responsabilidade do comprador.
Cala del Moral é uma encantadora localidade costeira que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Com mais de 360 restaurantes, 81 farmácias e 155 cafés num raio de 2 km, a infraestrutura de serviços está muito bem desenvolvida. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses. A altitude de 442 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma boa perspetiva, mas também pode implicar uma inclinação mais acentuada para a praia, indicada aqui em 9,8%.
A vida em Cala del Moral é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O apartamento fica a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A área oferece uma alta concentração de comodidades, com mais de 360 restaurantes e 81 farmácias nas proximidades. A boa ligação a transportes públicos, com 17 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade. A proximidade à capital, Málaga, a apenas 18 km do aeroporto, oferece oportunidades de lazer adicionais e boa acessibilidade.
Este mapa mostra a localização de Cala del Moral na Costa del Sol, a leste de Málaga. Destaca a proximidade ao Mar Mediterrâneo, o desenvolvimento urbano com numerosas comodidades, bem como a conectividade de transportes, especialmente a distância ao aeroporto de Málaga.
Cala del Moral situa-se na Costa del Sol, a leste da capital provincial de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e a proximidade aos vibrantes centros urbanos da costa. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a cidades como Nerja a leste e Marbella a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem importante para ligações internacionais.
A acessibilidade é um ponto forte deste penthouse. A praia é acessível a pé, com uma inclinação de 9,8%. Várias praias, como a Praia Canina Arroyo Totalán (1,4 km) e a Praia Victoria (1,9 km), são de rápido acesso. O aeroporto de Málaga situa-se a apenas 18 km. Supermercados (580 m) e farmácias (344 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe situam-se entre 16 km e 20 km. Uma rede de 17 linhas de transportes públicos com 50 paragens garante boas ligações públicas.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cala del Moral beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol por ano. A época balnear é limitada a quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 442 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 9,8% para a praia, pode oferecer vistas atrativas, mas também pode implicar um tempo de caminhada mais longo até ao mar. A área oferece uma alta concentração de restaurantes e cafés, sugerindo um ambiente animado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O penthouse está situado perto da praia, com várias praias como Praia Canina Arroyo Totalán (1,4 km) e Praia Victoria (1,9 km) a poucos quilómetros. As praias mais próximas são Praia de El Palo (4,5 km) e Praia de La Araña (2,1 km). A área é também atrativa para golfistas, com três campos de golfe num raio de 20 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (16 km). Numerosos restaurantes (363) e cafés (155) nas proximidades oferecem diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cala del Moral situa-se na Costa del Sol, a leste da capital provincial de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e a proximidade aos vibrantes centros urbanos da costa. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a cidades como Nerja a leste e Marbella a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem importante para ligações internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como o 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €), este penthouse em Cala del Moral, com um preço de 449.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto estes imóveis comparados oferecem também localizações costeiras e comodidades, Cala del Moral distingue-se pela sua proximidade imediata a Málaga e ao seu aeroporto. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) representa, por outro lado, um segmento de preço mais elevado, muitas vezes com equipamentos mais luxuosos ou localizações ainda melhores. O imóvel aqui descrito destina-se a compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura e proximidade à praia, sem ter de percorrer longas distâncias até às principais vias de comunicação e ao aeroporto.
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