Este duplex ático en Cala del Moral ofrece 205 m² de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños. Situado en la costa oriental de Málaga, presenta vistas directas al Mediterráneo. El entorno urbano garantiza el acceso a pie a comercios y servicios. Con una temperatura media de 18,5°C y más de 3.900 horas de sol anuales, la ubicación ofrece un clima mediterráneo privilegiado.
Comparado con Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €), este bien es más caro, lo cual se justifica por su superficie y ubicación primera línea. Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €) es un competidor de lujo, pero Cala del Moral ofrece una experiencia más urbana y una proximidad inmediata a Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Cala del Moral. La posición a 442 metros sobre el nivel del mar proporciona una vista panorámica. El entorno es urbano y bien equipado; hay un supermercado a 580 metros y una farmacia a 344 metros. El terreno tiene una pendiente del 9,8% hacia el mar.
La distribución responde a la necesidad de espacio vital. Con 205 m² distribuidos en dos niveles conectados por escalera interior, la propiedad separa las zonas de noche y de día. Los tres dormitorios y los vestidores son adecuados para familias. La terraza orientada al sur asegura luz natural durante todo el día.
Se trata de una propiedad existente, disponible de inmediato. No aplican plazos de construcción. El estado se describe como excelente. La estructura es de hormigón, típica de la región.
La topografía incluye una pendiente significativa del 9,8% hacia el mar, lo que puede limitar la accesibilidad. El barrio es denso comparado con zonas rurales. La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias como piscina, al estar situada en un tejido urbano residencial.
Esta propiedad es adecuada para compradores buscando una residencia principal. El tamaño y la distribución son aptos para familias. También es relevante para inversores, ya que la propiedad puede dividirse en dos unidades independientes (sujeto a permisos). Es menos adecuada para quienes buscan una residencia vacacional de tipo hotel.
El acabado es de nivel excelente. Las instalaciones incluyen aire acondicionado frío/calor. El diseño optimiza el espacio con vestidores y almacenaje. La terraza panorámica y el jardín privado están diseñados para maximizar el disfrute exterior.
El precio de venta es desde 780.000 €. Este precio refleja la superficie de 205 m². Comparado con proyectos como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) o Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €), el precio es superior, justificado por la superficie y la ubicación primera línea. El comprador debe prever gastos adicionales (impuestos, notaría).
La vida aquí está marcada por la proximidad al mar y la comodidad urbana. Las mañanas comienzan en la terrasa soleada frente al Mediterráneo. La vida diaria es práctica, con compras a pie y numerosos cafés cercanos. La ubicación ofrece un equilibrio entre la residencialidad y el acceso rápido a la ciudad de Málaga, a 12 km.
El barrio está muy bien servido. En un radio de 2 km hay 363 restaurantes y 81 farmacias. La atención sanitaria es accesible con un hospital a 3,3 km. Los campos de golf son accesibles en coche, siendo el más cercano el Club de Golf Málaga Parador a 16 km. La costa ofrece varias playas a corta distancia.
El mapa destaca la posición costera al este de Málaga. La cercanía a la autopista A-7 es clave para la conectividad. La altitud relativa explica las vistas panorámicas.
Cala del Moral es un suburbio residencial al este de Málaga. Ofrece una posición estratégica entre el aeropuerto y la ciudad. La ubicación combina la comodidad urbana con la geografía de un pueblo costero.
La conexión de transporte es sólida. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está a 18 km. La propiedad se conecta a la red de autopistas, permitiendo un trayecto de 15 minutos al centro de Málaga. El transporte público es frecuente con 17 líneas y 50 paradas cercanas. Las estaciones de tren principales están a unos 8 km.
| Distancia a la playa | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es suave, con una media anual de 18,5°C. La altitud de 442 metros asegura ventilación natural. La temporada de baño dura cuatro meses. La región goza de más de 3.900 horas de sol al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Canina Arroyo Totalán a 1,4 km. El litoral ofrece diversas zonas de baño. El golf requiere un corto trayecto en coche hacia el interior. Las actividades de ocio se concentran en el mar y los parques urbanos.
Fuente: OpenStreetMap
Cala del Moral es un suburbio residencial al este de Málaga. Ofrece una posición estratégica entre el aeropuerto y la ciudad. La ubicación combina la comodidad urbana con la geografía de un pueblo costero.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Empinado
Ref: VL204882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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