Tämä kahdessa tasossa sijaitseva huvemaishuoneisto on suoraan Välimeren rannalla Cala del Moralin alueella. Kohde käsittää 205 neliömetriä ja tarjoaa laajat merinäköalat. Kaupungin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Malagan lentoasemalle on matkaa noin 18 kilometriä. Talon pohjaratkaisu on jaettu kahteen kerrokseen, ja siinä on kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta.
Verrattuna läheisiin Mijasin tai Fuengirolan alueisiin, Cala del Moral on tiiviimmin rakentunut ja urbaanimpi. Esimerkiksi Waterfall Residences Fuengirolassa uudisrakentamisen hintataso on alkaen 720 000 euroa, jolloin tämä Cala del Moralin 205 neliömetrin kohde tarjoaa enemmän tilaa vastaavalla hinnalla. Mijasissa uudisrakentaminen, kuten Arosa, alkaa 490 000 eurosta, mutta ne ovat yleensä pienempiä ja kauempana merestä. Astra Homes puolestaan on halvempi (aluksin 364 000 euroa), mutta sijaitsee vilkkaammalla alueella. Tämä kohde erottuu edukseen suurella pinta-alallaan ja välittömällä rantayhteydellään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee eteläisellä rannikolla Cala del Moralin asuinalueella. Lähin supermarket on noin 580 metrin päässä. Lähimmät hiekkarannat ovat Playa Canina Arroyo Totalán ja Playa Victoria, jotka sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä. Alueella on paljon palveluita kuten ravintoloita ja apteekkeja lyhyen välimatkan sisällä.
Tämä 205 neliömetrin asunto on suunniteltu tilavaan asumiseen. Pääkerroksessa on valoisa oleskelutila, joka avautuu etelään suuntautuvalle terassille. Yläkerrassa on lisähuone sekä suuri terassialue, joka toimii näköalapaikkana. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Kyseessä on valmis asunto, joka on tarkastettu olevin erinomaisessa kunnossa. Ilmastointijärjestelmä tuottaa sekä lämmintä että kylmää ilmaa. Rakennuksen sijainti rannalla tarkoittaa, että ulkoseinät joutuvat säännöllisesti kosteuden ja suolaisen ilman vaikutuksen alle, mikä on huomioitava huollon kannalta.
Koska kohde sijaitsee suoraan rannalla, tuulet voivat olla navakoita. Kohde ei sovellu kenelle, joka etsii autiotonttia tai täydellistä hiljaisuutta, sillä alue on urbaani ja tiiviisti rakennettu. Ilta- ja yöaikaan ympäristössä saattaa olla ääntä lähellä sijaitsevista ravintoloista ja liikenteestä.
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle. Merinäköala ja läheisyys palveluihin tekevät siitä sopivan vaihtoehdon niille, jotka haluavat asua kaupunkimaisesti mutta meren äärellä. Myös sijoittaja löytää tästä kiinnostavan kohteen sen vuokrattavuuden ja jakamismahdollisuuden vuoksi. Sijainti on hyvä myös aktiivisille lomailijoille, jotka haluavat yhdistää meren ja kaupunkielämän. Malagan keskustan läheisyys on etu niille, jotka kaipavat kulttuuritarjontaa ja ostosmahdollisuuksia. Kohde ei välttämättä sovellu kenelle, joka etsii syrjäistä maaseutua tai vaatii täydellistä äänettömyyttä ympäröivän elämän keskellä.
Huoneiston pinta-ala on 205 neliömetriä, ja siinä on kahdessa kerroksessa jakuva pohjaratkaisu. Pääkerroksessa on oleskelutila, joka johtaa suurelle terassille. Keittiö ja makuuhuoneet ovat käytännöllisesti järjestettyjä. Yläkertaan johtaa sisäportaat. Siellä on oma huone sekä näköalaterassi. Ilmastointi on asennettu, mikä helpottaa lämmönhallintaa kuumina kuukausina. Ikkunat ja ovet on suunniteltu hyödyntämään merinäköalaa. Rakennuksen ylläpito on ollut säännöllistä, ja kunto on erinomainen. Merituulen ja kosteuden vaikutukset rakenteisiin ovat huomioitu huoltotöissä.
Tämän kohteen myyntihinta on 780 000 euroa. Tämä hintataso on tyypillinen rannalla sijaitseville suurille huvitemaishuoneistoille alueella. Hintaan sisältyy välityspalkkiot. Ostajan tulee ottaa huomioon lisäksi lakisääteiset kulut kuten verot ja notaarin kulut. Välityspalkkiot on sisällytetty hintaan. Sijoitusnäkökulmasta katsottuna kohteessa on mahdollisuus jakaa se kahdeksi erilliseksi asunnoksi, mikä voi lisätä tuottoa.
Cala del Moral on värikäs ja eläväinen ranta-asutusalue, joka on osa Rincón de la Victoriaa. Arki tässä kohteessa noudattaa merellistä rytmiä. Aamut alkavat usein auringonnousun tunnelmalla merellä, ja paikalliset kahvilat täyttyvät nopeasti aamupäivän aikana. Läheisyys Malagaan tekee alueesta kätevän, mutta se säilyttää oman paikallinen identiteettinsä. Ulkoilmamarkkinat ja rantakadut ovat osa jokapäiväistä elämää. Talvi on leuto, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Alue on sopii sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun. Ranta on aina läsnä, ja vuoristo nousee heti taakse, mikä tarjoaa hyvät mahdollisuudet retkeilyyn ja harrastuksiin. Ilmasto on kuiva ja aurinkoinen, mikä tekee oleskelusta miellyttävää. Kesäkaudella alue on vilkas, mutta talvisin se palautuu paikalliseen ja rauhallisempaan tunnelmaan.
Cala del Moral on tiiviisti rakennettu rantakaupunki. Aseman ja Malagan välinen junayhteys helpottaa liikkumista ilman autoa. Palvelut, kuten kaupat, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Rantaan pääsee suoraan kävelemällä, mutta huomioitava on, että alue on hieman ylängöllä, joten matka rantaan on loivasti alaspäin. Malagan keskustaan ajamiseen kuluu noin 15 minuuttia. Lentoasema on lyhyen automatkan päässä, mikä helpottaa matkustamista. Alueella on useita busseja ja junayhteys, joka yhdistää Malagan itäosat keskustaan. Lähin golfkenttä on Club de Golf Málaga Parador, mutta se vaatii oman auton käyttöä.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Cala del Moralissa. Merkintä osoittaa tarkan sijainnin suhteessa rantakatuun ja tärkeimpiin palveluihin kuten supermarketteihin ja rantaan. Asema ja moottoritie on myös merkitty näkyviin.
Cala del Moral sijaitsee itään Malagan kaupungista ja toimii käytännössä sen esikaupunkina. Se kuuluu Rincón de la Victorian kuntaan. Se on osa Axarquían aluetta, mutta on maantieteellisesti lähempänä Malagan kaupunkiseutua. Sijainti strategisesti moottoritien varrella mahdollistaa nopean liikkumisen sekä Malagan itäosiin että itärannikon kyliin.
Lähin ranta, Playa Canina Arroyo Totalán, on noin 1,4 kilometrin päässä hempsbreed mitattuna. Malagan lentoasema on noin 18 kilometrin päässä. Golfareenalle on lyhin matka Club de Golf Málaga Paradoriin, noin 16 kilometriä. Lähin suurkauppa on noin 580 metrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa: läheisyydessä on pysäkkejä ja Cala del Moralin rautatieasema yhdistää Malagaan. Autolla ajaminen on suoraviivaista, ja moottoritie on nopeasti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,5 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa lähes 4000. Sadesäät ovat enimmäkseen talvella ja keväällä. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on miellyttävä. Tuulet voivat olla voimakkaita rannikolla. Alueen maasto on vaihtelevaa, ja rantaa reunustavat kalliot ja niemenet. Tämä tuo maisemaan korkeuseroja ja näköalapaikkoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Canina Arroyo Totalán, mutta myös Playa Victoria on suosittu. Rannat ovat tyypillisesti hiekkarantoja. Rannoilla on palveluita kuten suihkuja ja ravintoloita. Golfia harrastaville lähimmät kentät ovat hieman kauempana Malagan suunnalla, kuten Club de Golf Málaga Parador. Merkittävämpiä urheilukeskuksia on läheisessä Rincón de la Victorian kunnassa. Vesiurheilu ja kävely rantapromoosilla ovat suosittuja aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Cala del Moral sijaitsee itään Malagan kaupungista ja toimii käytännössä sen esikaupunkina. Se kuuluu Rincón de la Victorian kuntaan. Se on osa Axarquían aluetta, mutta on maantieteellisesti lähempänä Malagan kaupunkiseutua. Sijainti strategisesti moottoritien varrella mahdollistaa nopean liikkumisen sekä Malagan itäosiin että itärannikon kyliin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Jyrkkä
Ref: VL204882
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
