Ten apartament typu penthouse w dwóch kondygnacjach znajduje się bezpośrednio nad Morzem Śródziemnym w Cala del Moral. Powierzchnia użytkowa wynosi 205 m². Nieruchomość oferuje szeroki widok na morze. Usługi miejskie są w odległości krótkiego spaceru, a lotnisko w Maladze znajduje się około 18 km od domu. Apartament składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek.
W porównaniu z nowymi projektami w Mijas lub Fuengirola, takimi jak Waterfall Residences (ceny od 720 000 €) czy Arosa (od 490 000 €), ta nieruchomość w Cala del Moral oferuje większą powierzchnię użytkową za podobną lub nieco wyższą cenę. Astra Homes w Fuengirola jest tańszy (od 364 000 €), ale ma mniejsze apartamenty i gęstszą zabudowę. Zaletą Cala del Moral jest bezpośrednia bliskość plaży i szybki dojazd do Malagi, co odróżnia ją od bardziej turystycznych kurortów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest położony na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w dzielnicy Cala del Moral. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 580 metrów stąd. Najbliższe plaże, Playa Canina Arroyo Totalán i Playa Victoria, oddalone są o około 1,4–1,9 km na wylot. W okolicy znajduje się duża liczba udogodnień, takich jak restauracje i apteki, w promieniu 2 km.
Powierzchnia 205 m² zapewnia przestronne warunki życia. Na parterze znajduje się jasny pokój dzienny z wyjściem na południowy taras. Na piętrze znajduje się dodatkowy pokój oraz taras z panoramą morza. W sumie lokal posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, co pozwala na wygodne zamieszkanie przez rodzinę lub parę.
Jest to gotowy apartament w stanie bardzo dobrym. Zainstalowano klimatyzację (chłodzenie i ogrzewanie). Ze względu na lokalizację nad morzem, fasada budynku jest narażona na działanie słonej wody i wiatru, co jest uwzględnione w planach konserwacji.
Nieruchomość jest usytuowana w gęsto zabudowanej strefie miejskiej, więc nie jest to miejsce dla osób szukających całkowitej izolacji i ciszy. Wieczorami i w nocy może być słychać odgłosy z pobliskich restauracji i ulic. Wymagane jest zainteresowanie miejskim stylem życia.
To mieszkanie jest odpowiednie dla rodziny lub pary szukającej przestrzeni i widoku na morze. Stanie się też dobrym zakupem dla inwestora zainteresowanego wynajmem krótkoterminowym. Lokalizacja jest idealna dla osób aktywnych, które chcą mieć szybki dostęp do plaży, a jednocześnie do miasta. Nie jest to jednak propozycja dla osób szukających odosobnienia czy dużego terenu ogrodzonego. Osoby ceniące prywatność i spokój mogą uznać miejski charakter okolicy za zaletę lub wadę, w zależności od preferencji.
Nieruchomość ma 205 m² i jest rozłożona na dwóch poziomach. Część dzienna na parterze jest połączona z kuchnią i wyjściem na taras. Schody wewnętrzne prowadzą na górę, gdzie znajduje się kolejny pokój i wielki taras służący jako punkt widokowy. Budynek jest w dobrym stanie. Okna i drzwi są dostosowane do widoków na morze. System klimatyzacji zapewnia komfort cieplny przez cały rok.
Cena sprzedaży tej nieruchomości wynosi 780 000 euro. Jest to typowy przedział cenowy dla dużych apartamentów o powierzchni 205 m² w pierwszej linii brzegu morskiej. W cenie uwzględniono prowizję pośrednika. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach takich jak podatki i opłaty notarialne, które nie są wliczone w cenę. Wartość inwestycyjną może podnieść możliwość podziału apartamentu na dwa oddzielne mieszkania.
Cala del Moral to tętniąca życiem dzielnica nadmorska, będąca częścią Rincón de la Victoria. Codzienne życie tutaj jest dynamiczne i związane z morzem. Poranne kawy są pite w licznych kawiarniach przy plaży. Miejscowi mieszkańcy i turyści tworzą mieszankę kultur. Bliskość Malagi pozwala na łatwy dostęp do teatrów i muzeów, ale dzielnica zachowuje swój własny charakter. Zimą klimat jest łagodny i sprzyja spacerom na zewnątrz, a latem życie skupia się na plaży i promenadzie. To miejsce dla osób, które lubią mieć wszystko blisko, od sklepów po lekarza, ale cenią także widok na horyzont. Położenie jest praktyczne zarówno dla emerytów, jak i rodzin z dziećmi. Okolica jest bezpieczna i dobrze skomunikowana. Urozmaicona topografia z klifami i morzem oferuje piękne krajobrazy.
Cala del Moral jest zurbanizowaną dzielnicą z dużą liczbą udogodnień w pobliżu. Sklepy, bary i restauracje są na miejscu. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, co pozwala na przemieszczanie się bez samochodu. Do Malagi Centrum można dojechać pociągiem lub autobusem, a podróż trwa około 15 minut. Na lotnisko w Maladze dojeżdża się w około 25 minut. Plaże są blisko, ale ze względu na położenie na wzniesieniu, dojście do plaży wymaga pokonania niewielkich wzniesień.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu w Cala del Moral. Oznaczenia wskazują bliskość do plaży, głównych dróg i strefy usługowej. Widać tutaj także odległość do lotniska i Malagi.
Cala del Moral jest wschodnim przedmieściem Malagi. Jest częścią gminy Rincón de la Victoria. Działa jako pomost między Malagą a resztą Costa del Sol Oriental. Strategiczne położenie przy autostradzie A-7 zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Malagi, jak i wschodnimi miasteczkami.
Najbliższa plaża, Playa Canina Arroyo Totalán, znajduje się około 1,4 km w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 18 km. Dla golfistów najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się około 16 km od domu. Sklep spożywczy jest zaledwie 580 metrów stąd. W okolicy są przystanki autobusowe i stacja kolejowa.
| Dystans do plaży | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Panuje tu klimat śródziemnomorski. Średnia temperatura roczna to około 18,5°C. Słońce świeci prawie 4000 godzin rocznie. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 4 miesiące w roku, gdy woda jest cieplejsza niż 20°C. Wiatr z morza może być odczuwalny, szczególnie na wyższych piętrach. Okolica jest skalista, co dodaje jej uroku, ale oznacza też również występowanie nachyleń w terenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w okolicy są piaszczyste i żwirowe. Często posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o czystości wody. Okolica nie jest typowym kurortem golfowym, ale w niedalekiej odległości są pola golfowe takie jak Club de Golf Málaga Parador. Rekreacja opiera się głównie na morskich sportach i spacerach wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Cala del Moral jest wschodnim przedmieściem Malagi. Jest częścią gminy Rincón de la Victoria. Działa jako pomost między Malagą a resztą Costa del Sol Oriental. Strategiczne położenie przy autostradzie A-7 zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Malagi, jak i wschodnimi miasteczkami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Stromy
Ref: VL204882
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
