Cala del Moral Málaga keleti partjának városi része, amely az urbanikus életet tengerparti kényelemmel ötvözi. Ez a projekt egy 205 m² alapterületű, duplex típusú penthouse lakást képvisel, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A terület klímája mérsékelt, évi átlaghőmérséklete 18,5 °C, évi 3911 napsütéses órával. A nemzetközi repülőtérhez és Málaga központjához való közelsége miatt jó megközelíthetőségű, miközben megőrzi a tengerparti városrész nyugodtabb hangulatát.
Cala del Moral egyedi Málaga városközpontjának közelsége miatt. A nyugati Mijasban található Arosával (490 000 €-tól) összehasonlítva közelebb van a központhoz. A fuengirolai Waterfall Residences-szel (720 000 €-tól) összevetve Cala del Moral helyibb karaktert mutat. A környéki ingatlanárak a tenger közelségét és a kilátás minőségét tükrözik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartomány keleti részén, Cala del Moralban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A városi beépítés részét képezi, amely közvetlenül egybefügg a tengerparttal. A pozíció jellemzője a tengerkilátás integrációja a városi környezetbe.
Az életmód kulcsfontosságú elemei a tengerkilátás és a külső terek. A teraszok déli tájolása maximalizálja az évi napsütéses órák kihasználását. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezés kielégíti a standard családi lakás követelményeit. A kétszintes megoldás elkülöníti a nappali és az éjszakai részt.
Ez az ingatlan 'másodlagos' (resale) kategóriájú, és 'kiváló' állapotú. Nem újépítésű projekt. Az épület kész állapotú van. Az átadás a standard vásárlási folyamat részeként történik.
A parkolóhelyek nincsenek kifejezetten feltüntetve az adatokban. A tömegközlekedési kapcsolatot a környék 17 autóbuszvonala biztosítja. A legközelebbi golfpálya 16 km távolságra található. A tengerpart felé lejtő terep meredeksége 9,8%.
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik közvetlen tengerparti lakhelyet és panoráma kilátást keresnek. Ideális azoknak, akik a város közelében, de a parton szeretnének élni. A kétszintes elrendezés magánszférát és teret biztosít a családnak vagy az otthoni munkavégzéshez. A két külön lakásra történő oszthatóság befektetőknek kínál lehetőséget.
A belső tér tágas nappalit teraszhoz való közvetlen hozzáféréssel, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. A második emeleten van egy privát kert és egy további helyiség. A légkondicionálás (fűtés és hűtés) rendelkezésre áll. Az anyagok és a műszaki állapot a 'kiváló' besorolásnak megfelelőek.
Az ingatlan piaci értéke 780 000 €-tól indul. Az ár a négyzetméterár arányát tükrözi. A kétszintes konstrukció és a nagy terasz árbefolyásoló tényezők. A környéki ingatlanok értéke a tenger közelsége és a kilátás minősége alapján alakul.
Cala del Moral nemcsak turistacélpont, hanem egész évben lakott hely. Bár közeli a nyüzsgősebb Málaga központjához (kb. 15 perc autóval), van saját ellátottsága, például boltok és éttermek. Nyáron a partszakasz zsúfoltabb lehet, de a tengerre néző fekvés és a privát terasz menedéket nyújt. A 442 méteres tengerszint feletti magasság kellemes légáramlatot biztosít. A településen évente 32 helyi ünnepséget tartanak.
A terület gyalog elérhető alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve éttermeket és boltokat. 2 km sugarú körzetben 363 étterem és 81 gyógyszertár található. Málaga központja 12 km távolságra van. A terület a helyiek lakóövezeteként funkcionál.
A térkép az ingatlan közvetlen tengerparti fekvését és a távolságot Málaga központjához és a repülőtérhez mutatja.
Cala del Moral Málaga központjától keletre helyezkedik el. A Costa del Sol keleti partjának része. A terület hozzáférést biztosít a városi élethez és a tengerparthoz egyaránt. Integrálódik a szomszédos településekkel.
A repülőtér 18 km távolságra van. A legközelebbi strandok: Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) és Playa de La Araña (2,1 km). A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 16 km-re található. A tömegközlekedési megállók gyalog elérhetők.
| Távolság a strandidő | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3911 óra napsütéssel rendelkezik. Az évi átlaghőmérséklet 18,5 °C. Az úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot, 4 hónapig tart. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen tengerparti fekvésű. A környéken Kék Zászlós strandok találhatók. A golflehetőségek közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (16 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (20 km).
Forrás: OpenStreetMap
Cala del Moral Málaga központjától keletre helyezkedik el. A Costa del Sol keleti partjának része. A terület hozzáférést biztosít a városi élethez és a tengerparthoz egyaránt. Integrálódik a szomszédos településekkel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Meredek
Ref: VL204882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
