Šis projektas yra išsidėstęs Chilches gyvenvietėje, Málagoje. Tai 70 m² gyvenamasis plotas, pastatytas ant 99 m² sklypo. Viloje yra du aukštai: pagrindiniame aukšte – erdvi svetainė su atvira virtuve ir vonia, žemutiniame aukšte – du miegamieji ir tualetas. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas ir su baldais. Vieta rami, miesto tipo aplinkoje, netoli paplūdimių ir būtinų paslaugų.
Palyginus su aplinkiniais projektais, pvz., Arosa Mijase (nuo €490k) ar Waterfall Residences Fuengirola (nuo €720k), šis objektas yra prieinamų variantų kategorijoje. Chilches siūlo mažesnę kainą už Astra Homes projektą Fuengirola (nuo €364k), tačiau panašią gyvenimo kokybę. Tai tinka ieškantiems ramesnės vietovės prie jūros, kurios kaina yra mažesnė nei pačiose populiariausiose kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Chilches vietovėje, miesto tipo zonoje, netoli jūros. Aplinka yra urbanizuota, prieinama baziška infrastruktūra. Atstumai iki pagrindinių objektų nedideli: iki paplūdimio (Playa Los Rubios) – 2,3 km, iki prekybos centro – 1,4 km, vaistinės – 1,6 km. Ši lokacija užtikrina dermę tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir priėjimo prie jūros bei miesto paslaugų.
Vila sukurta funkciam gyvenimui. Erdus svetainės ir virtuvės kompleksas leis lengvai leisti laiką su šeima, o du miegamieji aukšte užtikrins privatrumą. Teritorijoje yra privatus kiemas su terasa, taip pat bendruomeninis baseinas, teniso kortas ir kepsnio vieta. Skirtingi namo orientacijai (šiaurė ir pietūs) užtikrina natūralios šviesos pusiausvyrą.
Tai ne naujasis statymas (nuo žemės), o egzistuojantis objektas, kuris laikomas „geros būklės“. Parduodamas su baldais, paruoštas gyventi. Tekninių duomenų apie statybų etapą arba laiką nežinoma, todėl rekomenduojama tikrinti dabartinę būklę.
Projektas nėra prabangus sklypas; baseinas yra bendruomeninis, ne privatus. Sklypas (99 m²) yra gana mažas, kas riboja didesnio sodo įrengimą. Nors objektas yra netoli jūros, neturi tiesioginio išėjimo į paplūdimį. Automobilio naudojimas naudinga, nors ne būtina.
Šis objektas tinka žmonėms, kurie ieško nebrangios, mažos apkūros vilos prie jūros. Tai puiki vieta tiems, kurie nori turėti kiemą, bet nenori didelių sklypų priežiūros rūpesčių. Taip pat tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba kaip vasaros namas, nes jis jau įrengtas ir su baldais.
Vilos vidus yra įrengtas laikantis „geros būklės“ standartų: integruota virtuvė, pastatyti spintos, įrengti modernūs vonios kambariai. Šildymas ir aušinamas (kondicionierius), taip pat yra židinys. Naudojamos medžiagos ir techniniai sprendimai atitinka funkcinio būsto reikalavimus.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo €299,000. Tai yra atitinkama kaina už butą arba mažą vilą su dviem miegamaisiais regione. Į kainą įeina baldai, tačiau ne įtraukti mokesčiai ir pirkimo išlaidos.
Chilches yra vietovė Málago provincijoje, siūlanti ramesnį gyvenimą nei didieji kurortai, tačiau vis tik gavusi visus būtinus dalykus. Vidutinė metinė temperatūra – 18,4 °C, o saulės spinduliuotės laikas – daugiau kaip 3900 valandų per metus, kas leidžia mėgautis kiemu beveik ištisus metus. Trumpas atstumas iki jūros (apie 2,3 km) leidžia lengvai pasiekti paplūdimius vietovei nėra reikalingas intensyvus eismas.
Lyginant su aplinkiniais projektais, pvz., Arosa (Mijas) ar Waterfall Residences (Fuengirola), šis objektas siūlo prieinamą kainą už mažesnę investiciją. Chilches taip pat gali būti pigesnis už Fuengirolos Astra Homes projektą. Vietovė yra ramesnė, mažiau komercinė, panašų gyvenimo standartą siūlandama už mažesnę kainą. Tai gali būti idealus pasirinkimas ieškantiems vilos šalia jūros, bet ne aukštą kainą.
Žemėlapis vaizduoja vilos vietą Chilches rajone, pažymint artimiausius paplūdimius, mažmenines parduotuves ir transporto ryšius. Tai padeda susipažinti su su aplinka ir jos funkcionalumu.
Chilches yra įsikūręs rytinėje Málagos provincijos dalyje, prie pat Costa del Sol. Vietovė pasižymi derme tarp miesto ir jūros: viena vertus, arti miesto paslaugų, kita vertus – ramus gyvenimas netoli paplūdimių. Gerai sujungtas su Málaga sostine ir kitomis pakrantės vietovėmis.
Bazinės paslaugos yra arti: mažmeninės prekybos centras (1,4 km), vaistinė (1,6 km), ligoninė (2,6 km). Artimiausi paplūdimiai (Los Rubios, Benajarafe) yra 2,3–2,4 km atstumu. Málaga oro uostas yra nutolęs 25 km. Netoli yra sporto centrai (pvz., Axarquia gym) ir teniso kortai.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia tipiškas Viduržemio jūros regionui: vidutinė metinė temperatūra – 18,4 °C. Nuo gegužės iki rugsėjo vandens temperatūra pakyla aukščiau 20 °C, kas leidžia maudytis beveik 4 mėnesius per metus. Saulėta beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai (Playa Los Rubios ir Playa de Benajarafe) yra geresnės kokybės ir lengvai pasiekiami. Vietovėje taip pat yra sporto centų, teniso kortų, o golfas pasiekiamas kiek toliau esančiuose klubuose (apie 23–27 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Chilches yra įsikūręs rytinėje Málagos provincijos dalyje, prie pat Costa del Sol. Vietovė pasižymi derme tarp miesto ir jūros: viena vertus, arti miesto paslaugų, kita vertus – ramus gyvenimas netoli paplūdimių. Gerai sujungtas su Málaga sostine ir kitomis pakrantės vietovėmis.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Vasaris | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Kovas | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Gegužė | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Liepa | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rugsėjis | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Spalis | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Lapkritis | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Gruodis | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Vidutinis
Ref: VL364623
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliųjų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritymis pagalba pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei pateikia sąžiningus, duomenų pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
