Ova nekretnina je dvospratna vila smeštena u Čilčesu (Chilches) u provinciji Malaga, sa ukupnom površinom od 70 kvadratnih metara. Površina plota je 99 kvadratnih metara, a kuća ima severnu i južnu orijentaciju, pružajući pogled na more i planine. Sadrži privatnu terasu i baštu, a deli se zajednički bazen, teniski teren i roštilj. Svakodnevne potrebe su na dohvat ruke, a do plaže se stiže autom za oko 5 minuta.
U poređenju sa sličnim nekretninama u provinciji Malaga, cena od 299.000 evra je značajna. Na primer, slična vila Arosa u Mijasu košta od 490.000 evra, a Waterfall Residences u Fuengiroli od 720.000 evra. Čilčes nizi manju gustinu naseljenosti i „lokalniji“ doživljaj od zapadnih letovališta. Ovo je mirnije mesto od međunarodnog letovališta Fuengirola, ali sa dobro razvijenom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u stambenom području Algarrobos u Čilčesu, kombinujući gradske pogodnosti i blizinu mora. Objekat je smešten na oko 101 metar nadmorske visine, sa blagim padinama ka Sredozemnom moru. Najbliža plaža, Playa Los Rubios, udaljena je oko 2,3 km vazdušne linije.
Vila ima dve spavaće sobe i dve kupatila. Glavni sprat čini dnevni boravak sa otvorenim kuhinjskim prostorom, dok je donji sprat rezervisan za spavaće sobe. Potpuno je nameštena i opremljena klima uređajima i kaminom, što omogućava trenutno useljenje. Nudi privatni spoljašnji prostor uz minimalne troškove održavanja.
Radi se o završenoj nekretnini u dobrom stanju. Nema izgradnje ni čekanja na završetak radova, a vlasništvo i upotreba mogu se prepustiti odmah. Stanje zgrade enterijera je fiksirano, omogućavajući inspekciju pre kupovine.
Površina plota je 99 kvadratnih metara, što je relativno kompaktno, otežavajući proširenje velikog privatnog vrta ili izgradnju sopstvenog bazena. Dvospratni raspored zahteva svakodnevno korišćenje stepenica. Udaljenost do mora (oko 2,3 km) je prevelika za pešačenje, pa je automobil neophodan.
Ova nekretnina je idealna za one koji žive blizu mora a ne žele da se mnogo brinu o velikom vrtu. Potpuno je nameštena, što je savršeno za kupce koji žele samo da se_usele. Budući da ima stepenice, ova opcija je pogodnija za aktivne odrasle osobe ili porodice sa decom nego za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Takođe je dobar izbor za one koji cene zajedničke sadržaje i privatni prostor za odmor.
Enterijer je urađen u modernom, minimalističkom stilu. Dnevni boravak i trpezarija imaju otvoren plan, što osigurava dobro osvetljenje. Kuhinja je potpuno opremljena, a pristup spoljašnjoj kuhinji je lak. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Pored klima uređaja, tu je i kamin za zimski komfor. Stanje zgrade je ocenjeno kao „dobro“.
Prodajna cena kreće se od 299.000 evra, što je konkurentna cena za vile na Costa del Solu. Cena uključuje nameštaj, smanjujući početne troškove. U poređenju sa sličnim projektima (npr. Arosa u Mijasu od 490.000 evra), cena po kvadratnom metru je povoljna. Provizija agenta je uračunata u cenu, ali notarski troškovi, registra i porezi (ITP) se plaćaju dodatno.
Ovaj objekat nudi život u tihom stambenom području sa brzim pristupm primorskom odmaralištu. Ujutru možete uživati u suncu na terasi, a popodne u zajedničkom bazenu. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 101 metar, uvek je prisatan povetarac, a letnja vrućina je podnošljivija. Najbliži supermarket je na 1,4 km, a apoteka na 1,6 km, što pogoduje vožnjama u kupovinu. U blizini postoji 11 restorana gde se može probati lokalna hrana. Ovo je mirno područje, a opet sa dobrim pristupom bolnici (2,6 km) i aerodromu (25 km).
Čilčes je balansirana zajednica između Rincón de la Victoria i Benajarafea. U okrugu postoji 50 stanica javnog prevoza koje opslužuje 17 linija. To omogućava putovanje do centra Malage ili okolnih oblasti bez automobila, iako je za put do plaže i velikih trgovačkih centara automobil ipak pogodniji. Godišnje ima 3.911 sunčanih sati.
Ova mapa prikazuje položaj nekretnine (visina 101 m) u odnosu na Sredozemno more (visina 0 m). Vazdušna linija do mora je oko 2,3 km. Mreža puteva ukazuje da su osnovne prodavnice u pješačkoj blizini.
Nalazi se na istočnoj obali provincije Malaga, između grada Malage i Benajarafea. Ovo područje je mešavina turističkih i lokalnih stambenih zona. Čilčes je relativno mirna oblast koja je zadržala svoj lokalni karakter, za razliku od gušće naseljenih letovišta.
Glavna tačka pristupa je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP), na oko 25 km vazdušne linije, ili oko 30 minuta vožnje. Najbliža plaža, Playa Los Rubios, je na 2,3 km. Ljubitelji golfa mogu posetiti Club de Golf Málaga Parador (23 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km). Supermarket je na 1,4 km, a bolnica na 2,6 km.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 101 metar nadmorske visine sa blagim padinama (4,2%) ka moru, obezbeđuje dobru drenažu i ventilaciju. Prosečna temperatura se kreće od 11°C do 26°C, a godišnji prosečna temperatura je 18,4°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa Los Rubios na 2,3 km. U blizini se nalazi sportski centar Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km) i teretana Axarquia gym (2,2 km). Sam kompleks ima teniski teren i roštilj, omogućavajući život na letovanju bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se na istočnoj obali provincije Malaga, između grada Malage i Benajarafea. Ovo područje je mešavina turističkih i lokalnih stambenih zona. Čilčes je relativno mirna oblast koja je zadržala svoj lokalni karakter, za razliku od gušće naseljenih letovišta.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Умерено
Ref: VL364623
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim primorskim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanja za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
