Този апартамент с две спални е разположен в Ринкон де ла Виктория, област Малага, на първа линия към голф игрището Аньорета. С построена площ от 128 м², имотът предлага жилищно пространство с две спални и две бани. Комплексът разполага с общи басейни и подземно паркиране. Имотът е предаден в експлоатация през 2007 г. и се предлага напълно обзаведен и оборудван с климатична система. Местоположението на комплекса позволява лесен достъп до плажове, градски удобства и транспортни връзки с Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Ринкон де ла Виктория, на 20 метра надморска височина, в близост до бреговата линия. Разположението позволява достъп до плажовете Плая Виктория и Плая Лос Кларос в рамките на 2,2 километра. Градът предоставя всички основни удобства в радиус от 2 километра, включително супермаркет на 52 метра и болница на 1,4 километра. Близостта до Малага (13 километра) предлага допълнителни градски услуги.
Апартаментът предлага функционално жилищно пространство с две самостоятелни спални, подходящи за постоянно пребиваване или ваканционни нужди. Две бани осигуряват комфорт за семейства или гости. Наличието на напълно оборудвана кухня и 6 м² покрита тераса позволява ежедневни дейности и отдих на открито. Подземното паркиране и асансьорът повишават практичността на ежедневното живеене в комплекса.
Комплексът е завършен и предаден в експлоатация през 2007 г., което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване без строителни рискове или забавяния. Като завършен проект, имотът демонстрира реалното си състояние, за разлика от проекти в процес на строеж. Инфраструктурата на комплекса, включително общите части, басейни и зелени площи, е напълно развита и поддържана.
Имотът не разполага с частен басейн, а само с общ басейн в комплекса. Няма директна гледка към морето, тъй като разположението е в посока голф игрището. Комплексът не предлага услуги на петзвезден курортен комплекс като консиерж или домашни услуги. Няма допълнителни помощни помещения като складове или изби освен стандартните за този тип жилищен имот.
Ref: VL665115
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище без риска и несигурността, свързани с проекти в процес на строителство. Семейства с деца могат да оценят близостта до 10 основни училища и 6 средни училища в района, както и наличието на зелени площи и общ басейн. Пенсионери могат да намерят привлекателна комбинацията от спокойствие в комплекс, затворен с контрол на достъпа, в съчетание с близостта до градски удобства и медицински заведения. Вторите домове купувачи могат да оценят лесния достъп до плажове, както и близостта до летището в Малага (20 км), което улеснява пътуванията до и от основните европейски градове.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и завършеки, които са в отлично състояние. Прозорците с двойно стъкло с венецлистове и мрежи против насекоми осигуряват добра топлоизолация и защита. Във всички помещения са монтирани климатици с термопомпа, които осигуряват комфорт целогодишно. Кухнята е напълно оборудвана с уреди от неръждаема стомана, включително печка и фурна. Имотът е обзаведен с вградени гардероби в спалните и осигурява достатъчно съхранително пространство. Общите части на комплекса се поддържат в добро състояние с добре поддържани зелени площи и басейни.
Цената на апартамента започва от €295,000 за 128 м² жилищно пространство, което се равнява на приблизително €2,304 на квадратен метър. В сравнение с подобни имоти в региона като Almara Residences в Ринкон де ла Виктория (от €313,000) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот предлага конкурентна цена за завършено и обзаведено жилище. Цената включва напълно оборудвана кухня (без хладилник), климатици във всички стаи и дневната, както и подземно парко място. Не са включени разходите по придобиване като данъци и нотариални такси.
Ринкон де ла Виктория предлага комбинация от градски живот и достъп до морски удобства. Ежедневният ритъм тук включва възможност за пазаруване на пеша в близките магазини и супермаркети, които се намират на по-малко от 100 метра. Близостта до плажовете (по-малко от километър) улеснява разходки по крайбрежието и плажни дейности. Градът предлага 42 ресторанта и 12 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Общественият транспорт с 13 линии и 17 спирки улеснява придвижването в региона. Наличието на 159 спортни съоръжения в общността включително близкия голф клуб Аньорета допринася за активен начин на живот.
Животът в Ринкон де ла Виктория предлага баланс между достъп до градски услуги и природна среда. Градът разполага с достатъчно инфраструктура за ежедневно живеене, включително 9 аптеки, 9 банки и медицински център в рамките на 2 километра. Автомобилният достъп до Малага (13 км) отнема около 15-20 минути, което улеснява достъпа до по-големите градски услуги. Пешаходската мрежа е добре развита с тротоари и алеи, които свързват жилищните зони с търговските части и плажовете. Близостта до морето (0,9 км до Плая Виктория) позволява регулярни разходки и плажни дейности. Общественият транспорт с 13 линии осигурява алтернатива за придвижване без собствен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ринкон де ла Виктория, с близост до плажовете и голф игрището Аньорета. Улиците и пътищата в региона са добре развити, осигурявайки лесна връзка с Малага и останалата част от Коста дел Сол. Зелени пояси и паркове са равномерно разпределени в града, предлагайки зелени зони за отдих. Общественият транспорт е добре представен с мрежа от автобусни линии, които обслужват всички квартали на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория заема стратегическо положение на източното крайбрежие на Малага, на 13 километра от провинциалния център. Това позициониране предлага предимството на близостта до големия град, като същевременно запазва по-спокойния характер на по-малкия крайбрежен град. В сравнение с по-южните курорти като Марбеля (59 км), Ринкон де ла Виктория предлага по-автентична испанска среда с по-ниски цени и по-малко туристическа тълпа. Намирането на 13 км от Малага осигурява лесен достъп до международното летище и големите културни и търговски центрове на провинцията.
Плажовете Плая Виктория се намират на разстояние от 478 метра до 1,2 километра от имота, което позволява достигането им пеша за около 5-10 минути. По-отдалечените плажове като Плая Лос Кларос (2,2 км) също са достъпни пеша или с кратко пътуване с автомобил. Град Малага с пълните му услуги се намира на 13 километра, което отнема около 15-20 минути с кола. Летището Малага-Коста дел Сол е на 20 километра, приблизително 20-25 минути път с автомобил. Голф игрищата в района като Club de Golf Málaga Parador (18 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) са на разстояние от 20-25 минути с кола.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и месечни вариации между 12°C и 25°C. Слънчевите часове са изобилни през цялата година с около 300 слънчеви дни. Периодът за плуване с водна температура над 20°C продължава около 4 месеца (юни-септември), което осигурява дълъг сезон за плажни дейности. Намирането на 20 метра над морското равнище и лекият наклон от 2% към плажа създават леки микроклиматични условия с умерена влажност и постоянни морски ветрове. Тези условия са благоприятни за открити дейности през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая Виктория и Плая Лос Кларос предлагат достатъчно възможности за водни спортове и слънчеви бани. Плая Виктория, намираща се на по-малко от километър от имота, е добре поддържан градски плаж с удобства. Голф възможностите са добре представени с Club de Golf Málaga Parador (18 км) и други голф игрища в радиус от 20-22 километра. Регионът предлага 159 спортни съоръжения в общността, включително фитнес зали, тенис кортове и плувни басейни. Близкият спортен център Axarquia (3 км) и плувните басейни Almazara (1,5 км) допълват възможностите за физическа активност и отдих.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория заема стратегическо положение на източното крайбрежие на Малага, на 13 километра от провинциалния център. Това позициониране предлага предимството на близостта до големия град, като същевременно запазва по-спокойния характер на по-малкия крайбрежен град. В сравнение с по-южните курорти като Марбеля (59 км), Ринкон де ла Виктория предлага по-автентична испанска среда с по-ниски цени и по-малко туристическа тълпа. Намирането на 13 км от Малага осигурява лесен достъп до международното летище и големите културни и търговски центрове на провинцията.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, апартаментът в Ринкон де ла Виктория предлага конкурентна цена от €295,000 за 128 м². Съседният проект Almara Residences в същия град предлага сходни имоти от €313,000, което го прави с около 6% по-скъп. Проектите в по-престижния курорт Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) са значително по-скъпи, с разлика в цената между 8% и 42%. Ринкон де ла Виктория предлага предимството на по-високия стандарт на живот с най-висок доход на глава от населението в Андалусия, без високите цени на марковите курорти. Градът съчетава добрата инфраструктура и услуги на Малага (на 13 км) с по-спокойната атмосфера на крайбрежния град, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи баланс между качество на живот и цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID