Denna lägenhet i Rincón de la Victoria ligger vid kusten i Malaga-provinsen. Med en boyta på 128 kvadratmeter, två sovrum och två badrum erbjuder bostaden ett funktionellt boende nära stranden. Byggnaden färdigställdes 2007 och har ett bra läge med nära tillgång till lokala tjänster. Lägenheten har en separat, fullt utrustat kök, ett 6 kvadratmeter stort terrass och gemensamma faciliteter som pool och trädgård. Platsen kombinerar närhet till stranden med bekvämligheten i ett tätbebyggt område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Rincón de la Victoria, en kommun i Malaga-provinsen vid Costa del Sol. Placeringen erbjuder direkt tillgång till kustlivet med kort promenadavstånd till Playa Victoria. Området är stadsnära med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Kommunen är känd för att ha den högsta inkomsten per capita i Andalusien, vilket återspeglas i välutvecklad infrastruktur och serviceutbud.
Bostaden är lämplig för dem som söker ett funktionellt boende med två sovrum och två badrum, vilket passar par eller småfamiljer. Den separata köksinredningen erbjuder möjlighet till matlagning och sociala aktiviteter. Lägenhetens 128 kvadratmeter ger tillräckligt med utrymme för bekvämt boende utan att vara överväldigande. Den sydostliga orienteringen säkerställer god solljusinstrålning under större delen av dagen.
Projektet färdigställdes 2007 och klassificeras därmed som ett befintligt bostadsbestånd snarare än nyproduktion. Byggnaden har genomgått normalt slitage under dessa år men beskrivs som välunderhållen. Som ett färdigställt projekt finns ingen byggtid eller förseningar att förhålla sig till, och bostaden kan tas i bruk omedelbart efter köp. Byggnadens teknik och materialval var moderna för sin tid.
Denna bostad erbjuder inte direkt tillgång till golfbanan trots sitt nära läge till Añoreta Golfklubb. Lägenheten ligger inte heller i första linjen till stranden utan har cirka 500 meter till närmaste strand. Byggnaden har ingen hiss enligt tillgänglig information. Parkering är underjordisk, vilket kan vara praktiskt men begränsar möjligheten till direkt access till bostaden från bilen. Energiklassificeringen är inte specificerad i tillgängliga data.
Ref: VL665115
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller ett sekundäresidence vid spanska kusten. Läget med två sovrum gör det funktionellt antingen för ett par som vill ha gästrum eller för en mindre familj. De korta avstånden till stranden och stadens tjänster gör det attraktivt för dem som vill ha bekvämlighet utan att behöva bil för dagliga ärenden. Bostaden kan även passa som en säsongsbostad för dem som tillbringar längre perioder i Spanje under vintermånaderna. Den lägre prispunkten jämfört med nyproduktion gör det till ett alternativ för den som vill etablera sig vid Costa del Sol utan en extremt hög initial investering. Boendet lämpar sig väl för både permanent boende och som semesterbostad med uthyrningspotential.
Lägenhetens inredning beskrivs som välutrustad med funktionella materialval. Köket är fullt utrustat med rostfria stålapparater och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrummen är praktiskt utformade med en av badrummen anslutet direkt till huvudsovrummet. Alla fönster har dubbelglas och är försedda med persienner och myggnät, vilket ger både ljusinsläpp och skydd mot insekter. Luftkonditionering med värmepump finns installerat i samtliga sovrum och i vardagsrummet, vilket ger behaglig temperatur året runt. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaring. Materialvalen verkar vara av god kvalitet för sin tidsperiod men representerar inte den senaste teknologin eller materialen som skulle finnas i nyproducerade bostäder. Underhållet har varit regelbundet enligt uppgifter, vilket bidragit till att bevara skicket.
Lägenheten är prissatt till 295 000 euro, vilket motsvarar ungefär 3 100 euro per kvadratmeter. Priset ligger i det nedre segmentet jämfört med liknande objekt i regionen, vilket kan bero på byggnadens ålder (färdigställd 2007) och att den inte är helt ny. Jämfört med andra objekt i samma område som Almara Residences (från 313 000 euro) erbjuder denna bostad ett mer prisvärt alternativ. Priset inkluderar fast inredning och utrustning i köket utom kylskåp. Köparen måste även budgetera för övriga kostnader såsom överlåtelseskatt, notarieavgifter och registreringsavgifter enligt spansk lagstiftning.
Rincón de la Victoria är en livlig kuststad som erbjuder en balans mellan turism och lokalt boende. Dagens rytma här präglas av spanska levnadsvanor med senare middagar och levande kvällar. Sommartid är strandlivet centralt med Playa Victoria som naturlig samlingsplats. De korta avstånden i staden gör det enkelt att kombinera stranddagar med besök i stadens butiker och restauranger. Områdets urbaniserade karaktär innebär att grundläggande tjänster som banker, apotek och livsmedelsbutiker finns inom promenadavstånd, vilket skapar bekvämlighet i vardagen. Kommunen har ett rikt kulturliv med flera festivaler och evenemang under året, vilket bidrar till en dynamisk boendemiljö.
Rincón de la Victoria erbjuder ett urbaniserat kustliv med alla nödvändiga tjänster inom nära räckhåll. Avståndet till Málaga stad är endast 13 kilometer, vilket gör det enkelt att nå stadens utbud av shopping, kultur och nöjen. Kommunen har ett välutvecklat nät av offentliga transporter med 13 busslinjer och 17 hållplatser, vilket underlättar mobilitet även utan bil. Det korta avståndet till Malaga-Costa del Sol flygplats (20 kilometer) är praktiskt för resande och närkontakter med hemlandet. Inom 2 kilometers radie från bostaden finns 42 restauranger, 9 apotek, 9 banker och 12 caféer, vilket visar på ett rikt serviceutbud. Det finns även en skola, sjukhus och flera fritidsanläggningar inom nära området, vilket skapar en komplett livsmiljö utan behov av längre resor för dagliga ärenden.
Kartan visar Rincón de la Victorias geografiska läge längs Costa del Sol, med en tydlig positionering öster om Málaga stad. Platsen är direkt vid Medelhavet med en relativt rak kustlinje. Bostadens närområde präglas av en urbaniserad kuststruktur med välorganiserade gatunät och tät bebyggelse närmast havet. Avståndet till Málaga centrum visualiserar stadens närhet till provinsens huvudstad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget längs Costa del Sol, bara 13 kilometer öster om Málaga stad. Detta läge gör kommunen till en integrerad del av Málagas storstadsområde med tillgång till stadens service samtidigt som det behåller sin kustkaraktär. Avståndet till andra kända orter som Marbella är 59 kilometer och till Granada 79 kilometer. Kommunen, med en yta på 27,5 kvadratkilometer och 52 454 invånare (2025), är en av de växande förorterna till Málaga. Dess läge gör det möjligt att kombinera boendet vid kusten med arbete eller studier i Málaga stad tack vare goda kommunikationer. Positioneringen mellan stad och kust gör Rincón de la Victoria till en eftertraktad plats för dem som vill ha tillgång till både stadsliv och strandliv.
Bostadens läge erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga anläggningar och tjänster. Närmaste stranden, Playa Victoria, nås på endast 478 meter till fots eller cirka 1,2 kilometer längs strandpromenaden. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 20 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 20-25 minuter med bil. För golfintresserade finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km). De närmaste livsmedelsbutikerna nås på bara 52 meter, vilket gör dagliga inköp enkla. Sjukhusvård finns på 1,4 kilometers avstånd, och närmaste apotek ligger endast 208 meter från bostaden. Dessa korta avstånd gör bilen valfri snarare än nödvändig för många dagliga ärenden.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C under året. Årsmedeltemperaturen ligger på 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Platsen ligger endast 20 meter över havsnivån med en mycket låg lutning mot stranden på 2,0%, vilket gör terrängen lätt att röra sig på. Den sydostliga orienteringen ger gott om solljus, särskilt på morgonen och förmiddagen. Simsäsongen varar i cirka fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket gör bad möjligt från sent vår till tidig höst. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket gör solen en konstant faktor i boendemiljön. Den höga solinstrålningen i kombinationen med närheten till havet skapar ett mikroklimat som är milt jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära Rincón de la Victoria erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder. Närmaste stranden är Playa Victoria, belägen endast 478 meter från bostaden, vilket gör den lätttillgänglig för dagliga bad. Strandområdet har välutvecklad infrastruktur med strandpromenader, restauranger och serviceställen. Även Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (3,1 km) nås enkelt. För golfintresserade finns det flera anläggningar inom kort avstånd: närmast är Club de Golf Málaga Parador på 18 kilometer, följt av Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Området har totalt 159 sportfaciliteter, vilket inkluderar allt från vattensport till gym och fotbollsplaner. Det närliggande sportcentret Axarquia gym ligger 3,0 km från bostaden och erbjuder inomhusträning. För simning finns flera allmänna pooler nära, såsom Almazara (1,5 km) och Piscina Jumilla (2,4 km).
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget längs Costa del Sol, bara 13 kilometer öster om Málaga stad. Detta läge gör kommunen till en integrerad del av Málagas storstadsområde med tillgång till stadens service samtidigt som det behåller sin kustkaraktär. Avståndet till andra kända orter som Marbella är 59 kilometer och till Granada 79 kilometer. Kommunen, med en yta på 27,5 kvadratkilometer och 52 454 invånare (2025), är en av de växande förorterna till Málaga. Dess läge gör det möjligt att kombinera boendet vid kusten med arbete eller studier i Málaga stad tack vare goda kommunikationer. Positioneringen mellan stad och kust gör Rincón de la Victoria till en eftertraktad plats för dem som vill ha tillgång till både stadsliv och strandliv.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Rincón de la Victoria positionerar sig som en intressant mellanform mellan det intensiva turistlivet i västra Costa del Sol och den mer lokala charmen i mindre kustsamhällen. Jämfört med lyxområden som Marbella (59 km bort) erbjuder Rincón de la Victoria ett mer autentiskt spanskt levnadssätt med betydligt lägre priser på bostäder. Samtidigt ger närheten till Málaga stad (13 km) tillgång till en större stads service och kultur som inte finns i mindre kustorter. Jämfört med Almara Residences i samma område, som har priser från 313 000 euro, representerar denna lägenhet ett mer prisvärt alternativ. Projekt i västerut, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 euro) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro), ligger generellt i en högre prisklass. Rincón de la Victoria erbjuder därmed ett mellanting mellan pris och tillgänglighet till både stad och strand, vilket skapar ett unikt värdeerbjudande i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID