Dette boligprosjektet befinner seg i Rincón de la Victoria, en kommune med Málaga-provinsens høyeste velstandsnivå og gjennomsnittsinntekt. Leiligheten har en direkte kystnær beliggenhet med bymessige fasiliteter innen gangavstand. Med 128 m² boareal, to soverom og to bad, representerer dette en etablert eiendom fra 2007 som kombinerer tilgjengelighet til strandlivet med urban bekvemmelighet i et område kjent for sin høye levestandard.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område med direkte tilgang til kysten og dagligvarebutikker kun 52 meter unna. Den geografiske plasseringen tilbyr en flat topografi med 2,0% helling mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Nærområdet har en tett bebyggelse med sentrale fasiliteter innen 2 kilometer radius.
Leilighetens 128 m² med to separate soverom og bad dekker behovet for både permanente boligformål og feriebruk. Den separate kjøkkenet og terrassen på 6 m² gir mulighet for matlaging og utendørs opphold. Plasseringen nær butikker og restaurander gjør daglig handel praktisk, mens den felles svømmebassenget og hagen tilbyr rekreasjonsmuligheter uten å forlate boligkomplekset.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt som ble fullført i 2007, noe som indikerer en etablert eiendom uten byggefaser eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse. Bygningen viser seg å være godt vedlikeholdt med status 'utmerket', noe som tyder på at fellesarealer og infrastruktur har blitt holdt i god stand siden opprinnelig oppføring.
Prosjektet tilbyr ikke luksuriøse fasiliteter som privat basseng eller førsteklasses golfbaner direkte tilknyttet eiendommen. Med en høyde på kun 20 meter over havet er det begrenset med panoramautsikt over fjellandskapet. Det nærmeste sykehuset ligger 1,4 km unna, og for spesialisert helsetjeneste må man reise til Málaga by. Leiligheten mangler egen hage.
Ref: VL665115
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for deg som verdsetter daglig tilgang til både kystliv og bymessige fasiliteter uten behov for bil. Hvis du søker en bolig hvor strand, restauranter og butikker er innen gangavstand, kan dette være et passende valg. For enslige, par eller små familier som ønsker et andre hjem eller permanent bolig i Sør-Spania, tilbyr denne eiendommen en praktisk balanse mellom størrelse og vedlikeholdsnivå. Eiendommen passer også godt for golfentusiaster som ønsker tilgang til flere golfbaner innen rimelig avstand. Med sin etablerte status og ferdigstillelse i 2007, passer den for de som foretrekker en umiddelbar tilflytting uten risiko forbundet med nybygg. Plasseringen nær Málaga by gjør den også egnet for pendlere som ønsker kystnær bolig med tilgang til storbyens arbeidsmarked og kulturelle tilbud.
Leiligheten fremstår med utmerket kvalitet i sine materialer og utførelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med rustfrie stålapparater og har en praktisk planløsning som skiller matlagningsområdet fra spiseområdet. Badene er godt planlagt med én en-suite, noe som gir privatliv for hovedsoverommet. Alle vinduer er utstyrt med dobbeltglass for bedre isolasjon og støyreduksjon, persienninger og myggnett for komfort. Klimaanlegget med varmepumpe er installert i alle tre soverom og stuen, noe som sikrer behagelig temperatur året rundt. Gulvene og de faste innredningene viser god holdbarhet, og den generelle tilstanden bekrefter at vedlikehold har blitt prioritert siden oppføringen i 2007. Terrassen er dekket og konstruert for å motstå det maritime klimaet, med materialer valgt for lang levetid og minimalt vedlikehold.
Prisen for denne leiligheten er fra €295.000 for en eiendom på 128 m², noe som gir en pris på ca. €2.304 per m². Dette plasserer seg i et konkurransedyktig segment sammenlignet med lignende boliger i Rincón de la Victoria-området. I sammenligning med nærliggende prosjekter som Almara Residences (fra €313.000) tilbyr denne eiendommen et mer gunstig innkjøpspunkt. Priskategorien 'Bargain' indikerer at eiendommen prissattr under gjennomsnittet for området, noe som kan tiltrekke seg både investorer og de som søker fast bolig.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både urbane fasiliteter og kystliv. Morgenrutinen kan innebære en kort spasertur til nærmeste supermarked for dagligvarer, fulgt av kaffe på en av de tolv nærliggende kafeene. Ettermiddagene kan tilbringes på den 6 m² store terrassen med sørøstlig orientering, som gir sollys frem til ettermiddagen. Nærmeste strand, Playa Victoria, ligger under en kilometer unna og er egnet for daglige badeturer eller kveldsturer langs promenaden. Den flate topografien gjør det enkelt å bevege seg til fots i nabolaget, mens den lukkede porten med porttelefon gir sikkerhet. Fellesarealer som svømmebassenget fungerer som sosiale møtepunkter, spesielt i de varmere månedene da svømmesesongen varer i fire måneder.
Livet i omgivelsene rundt leiligheten kjennetegnes av tilgjengeligheten til nødvendige fasiliteter på kort avstand. Sytten bussholdeplasser i nærheten gir gode forbindelser til Málaga by og andre nærliggende områder. Med Málaga kun 13 kilometer unna er det enkelt å nyte storbyens kulturelle tilbud, shopping og internasjonale flyforbindelser via Malaga-Costa del Sol lufthavn (21 km). Det lokale helsetilbudet er representert ved et helsesenter og sykehus innen 1,4 kilometer, mens ni apotek og banker dekker daglige behov. For familier med barn finnes det ti grunnskoler og seks videregående skoler i kommunen, noe som gjør området egnet for permanent opphold. Det gode veinettet gir rask tilgang til både kystveien og motorveien, noe som muliggjør dagsutflukter til nærliggende byer som Marbella (59 km) og Granada (79 km).
Kartet viser leilighetens gunstige plassering ved kysten i Rincón de la Victoria, med Málaga by liggende 13 kilometer vestover. Tydelig sees nærheten til strandpromenaden og de urbane fasilitetene som omgir boligkomplekset. De nærliggende golfbanene og kommunikasjonsruter er også markert, noe som illustrerer den geografiske tilgjengeligheten til både rekreasjonsområder og transportårer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria er strategisk plassert langs Costa del Sol, kun 13 kilometer øst for Málaga, provinsens hovedstad. Denne beliggenheten gir beboerne tilgang til en storby med internasjonale fasiliteter samtidig som de kan nyte fordelene med et kystnærmere og roligere boligområde. Kommunen ligger nærmere Málaga enn til de mer turistpregede destinasjonene som Marbella (59 km) eller Fuengirola, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse. Plasseringen gjør det også mulig å enkelt utforske hele provinsen Málaga, fra fjellene i nord til de andre kystbyene i øst og vest. Med en befolkning på over 50.000 innbyggere tilbyr Rincón de Victoria en god balanse mellom bymessige fasiliteter og en mindre hektisk livsstil enn Málaga sentrum.
Avstanden til nærmeste strand, Playa Victoria, er kun 0,9 kilometer, noe som gjør det mulig å spasere til sjøen på rundt ti minutter. En rekke andre strender ligger innen 3 kilometer, inkludert Playa Los Claros (1,8 km) og Playa Los Rubios (3,1 km). For golfentusiaster finnes det tre golfbaner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 21 kilometer unna, noe som gir tilgang til internasjonale flyruter på omkring 20 minutter med bil. For dagligvarer er nærmeste supermarked kun 52 meter fra leiligheten, noe som gjør det praktisk for små innkjøp uten transportmiddel.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig års temperatur på 18,5°C og månedlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C. Den lave høyden på 20 meter over havet og den flate topografien med minimal helling mot sjøen bidrar til et mildt og stabilt klim året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Området har god sollysfordeling gjennom året, med de sørvendte områdene som får mest sol. Med 34 lokale festivaler årlig, viser klimaet seg gunstig for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Den maritime beliggenheten bidrar også til luftkvaliteten, med sjøbris som naturlig renser luften i kystnære strøk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria, den nærmeste stranden, er en urbane strand med alle nødvendige fasiliteter. Innen 3 kilometer finnes det flere strender som egner seg for ulike aktiviteter, fra avslapning til vannsport. I tillegg til strandlivet tilbyr området 159 sportsanlegg, inkludert treningssentre, svømmebassenger og idrettsbaner. For golfspillere finnes det tre golfbaner innen 22 kilometer, noe som gir mulighet for regelmessig spilling året rundt. Puerto Deportivo del Candado marina ligger 6,3 kilometer unna og tilbyr båtplasser og sjørelaterte aktiviteter. Rincón de la Victoria har også et aktivt idrettsliv med flere arrangementer og fasiliteter som dekker både individuelle og lagidretter. Det urbane nærområdet har også parker og grøntområder for rekreasjon og utendørsaktiviteter.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk plassert langs Costa del Sol, kun 13 kilometer øst for Málaga, provinsens hovedstad. Denne beliggenheten gir beboerne tilgang til en storby med internasjonale fasiliteter samtidig som de kan nyte fordelene med et kystnærmere og roligere boligområde. Kommunen ligger nærmere Málaga enn til de mer turistpregede destinasjonene som Marbella (59 km) eller Fuengirola, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse. Plasseringen gjør det også mulig å enkelt utforske hele provinsen Málaga, fra fjellene i nord til de andre kystbyene i øst og vest. Med en befolkning på over 50.000 innbyggere tilbyr Rincón de Victoria en god balanse mellom bymessige fasiliteter og en mindre hektisk livsstil enn Málaga sentrum.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten en gunstig kombinasjon av pris, størrelse og beliggenhet. Almara Residences, som ligger i samme område, starter på €313.000 for lignende boliger, noe som gjør denne eiendommen til et mer økonomisk alternativ. I forhold til prosjekter i mer eksklusive områder som Estepona, hvor Acqua Gardens starter på €418.800 og Aby Upper på €320.000, representerer denne leiligheten betydelig verdi. Det som skiller denne eiendommen fra andre boliger i Rincón de la Victoria er dens direkte tilgang til både kysten og sentrale fasiliteter uten behov for bil. Mens mange andre boliger i samme prisklasse ligger mer isolert eller i utkanten av byen, gir denne plasseringen beboerne muligheten til å utnytte både kystlivet og de urbane fordelene. Det etablerte boligkomplekset fra 2007 tilbyr også mer forutsigbarhet og mindre risiko enn nybyggprosjekter, hvor det ofte kan oppstå forsinkelser eller uventede endringer i ferdigstillelsen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID