Ten apartament o powierzchni 128 m² znajduje się w Rincón de la Victoria, w malowniczej prowincji Malagi. Został oddany do użytku w 2007 roku i oferuje dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Nieruchomość jest położona w pierwszej linii pola golfowego Añoreta, z widokiem panoramicznym na okolicę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez cały dzień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w Rincón de la Victoria, w gminie o najwyższym poziomie dobrobytu w prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy polu golfowym Añoreta, w otoczeniu miejskim z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje połączenie spokojnego życia z dostępem do miejskich udogodnień w rejonie Costa del Sol.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego mieszkania z dodatkową przestrzenią do rekreacji. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna z możliwością pomieszczenia gości. Pokryty taras o powierzchni 6 m² przedstawia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza, że jest to ukończony projekt, a nie nowa inwestycja. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co potwierdza jej dobry stan utrzymania. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac remontowych czy wykończeniowych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólnotowy. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, najbliższa plaża Playa Victoria znajduje się w odległości 478 metrów. Mieszkanie nie jest częścią kompleksu luksusowego o standardach pięciogwiazdkowych, ale reprezentuje segment wysokiej klasy w kategorii średniej.
Ref: VL665115
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, chcących połączyć spokojny odpoczynek z dostępem do udogodnień. Para bez dzieci lub mała rodzina znajdzie tu odpowiednią przestrzeń do życia, zarówno na stałe, jak i na czas wakacji. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią lokalizację blisko plaży i pola golfowego, co przyciąga turystów przez większą część roku. Osoby przechodzące na emeryturę, które szukają miejsca z łagodnym klimatem, dostępem do opieki zdrowotnej w promieniu 1,4 km oraz bogatą infrastrukturą społeczną, znajdą tu odpowiednie warunki do komfortowego życia. Lokalizacja w gminie o najwyższych dochodach per capita w Andaluzji zapewnia także poczucie bezpieczeństwa i stabilności.
Apartament cechuje się wysoką jakością wykończenia, zgodnie z hiszpańskimi standardami budowlanymi z 2007 roku. Wszystkie okna wyposażone są w podwójne szyby, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Mieszkanie posiada żaluzje i moskitiery, zwiększające komfort mieszkania, zwłaszcza w ciepłych miesiącach. System klimatyzacji z pompą ciepła zainstalowany w sypialniach i salonie gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia, z wyjątkiem lodówki, co stanowi standardowy element wyposażenia w lokalnym rynku. Szafy wbudowane wykonane są z materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne. Łazienka główna przylega do sypialni głównej, co podnosi funkcjonalność przestrzeni. Ogólny stan nieruchomości określono jako doskonały, co odzwierciedla dbałość o detal i regularną konserwację.
Cena nieruchomości wynosi 295 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji w segmencie mieszkaniowym w Rincón de la Victoria. Biorąc pod uwagę powierzchnię 128 m², lokalizację przy polu golfowym, wykończenie oraz fakt, że mieszkanie jest w pełni umeblowane, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. W kontekście lokalnego rynku nieruchomości, cena ta odzwierciedla standard oferowany przez apartament, uwzględniając jego rok budowy oraz lokalne uwarunkowania rynkowe.
Życie w tym apartamencie w Rincón de la Victoria to codzienna równowaga między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Rankiem, dzięki orientacji południowo-wschodniej, mieszkanie napełnia się światłem słonecznym, co stwarza przyjemną atmosferę do rozpoczęcia dnia. Śniadanie na tarasie staje się regularnym rytuałem, z widokiem na pole golfowe. Po śniadaniu, wiele usług i sklepów znajduje się w zasięgu spaceru - supermarket oddalony jest zaledwie o 52 metry, a apteka o 208 metrów. Popołudnia można spędzać na plaży Playa Victoria, oddalonej o krótki spacer lub przy wspólnotowym basenie. Wieczorami, okoliczne restauracje oferują różnorodność kulinarną, a w promieniu 2 km znajduje się ich 42. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia z dostępem do sportów wodnych i pola golfowego, jak i relaksowi w zaciszu własnego mieszkania z widokiem na zadbaną wspólną zielenię.
Dostępność infrastruktury w otoczeniu tego apartamentu znacząco wpływa na codzienny komfort życia. Mieszkanie znajduje się w środowisku miejskim z dostępem do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 9 aptek, 9 banków, 12 kawiarni i 42 restauracje, co zapewnia bogatą ofertę usługową bez konieczności korzystania z pojazdu. Dostępność edukacji na miejscu potwierdza obecność 10 szkół podstawowych i 6 średnich w gminie, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Komunikacja publiczna reprezentowana przez 13 linii autobusowych i 17 przystanków zapewnia połączenie z centrum Malagi, oddalonym o 13 km. Lokalny szpital znajduje się w odległości 1,4 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki zdrowotnej w nagłych przypadkach. Całość infrastruktury sprawia, że dzielnica oferuje samowystarczalność przy jednoczesnym łatwym dostępie do większego miasta.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Rincón de la Victoria, w kontekście całego regionu Costa del Sol. Nieruchomość jest wyraźnie zaznaczona w odniesieniu do kluczowych punktów odniesienia: pola golfowego Añoreta, najbliższych plaż oraz centrum miasta. Kolorowe znaczniki wskazują odległości do ważnych udogodnień, takich jak lotnisko, szpitale i centra handlowe, pomagając zrozumieć strategiczne położenie nieruchomości w przestrzeni geograficznej regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, będąc częścią obszaru metropolitalnego Malagi. Oddalone o zaledwie 13 km od stolicy prowincji, z zachowaniem własnego charakteru jako samodzielna gmina, łączy zalety życia w mniejszej społeczności z dostępem do metropolii. W porównaniu z innymi popularnymi kurortami Costa del Sol, Rincón de la Victoria oferuje bardziej autentyczny, mniej turystyczny charakter niż Marbella (59 km), przy jednoczesnym lepszym połączeniu z Malagą niż bardziej oddalony Torremolinos. Gmina jest położona w wschodniej części Costa del Sol, w regionie historycznie znanym jako Axarquía, co wpływa na jej kulturową i architektoniczną tożsamość. Pozycja ta czyni ją atrakcyjną dla osób szukających równowagi między dostępem do usług dużego miasta a spokojniejszym rytmem życia.
Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się w odległości zaledwie 478 metrów od apartamentu, co stanowi około 5-6 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (3,1 km), również pozostają w zasięgu krótkiego dojazdu lub spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 21 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 20-25 minut. Dla miłośników golfu, trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 18-22 km: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Centrum Malagi z pełną ofertą kulturalną i handlową oddalone jest o 13 km, co pozwala na regularne wizyty w mieście bez konieczności pokonywania dużych odległości.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Rincón de la Victoria charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 25°C w lecie. Dzięki położeniu na wybrzeżu i wysokości 20 metrów nad poziomem morza, mikroklimat jest łagodny, bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 300, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 2,0% minimalizuje problemy z dostępnością dla osób starszych lub o ograniczonej mobilności. Taka kombinacja czynników klimatycznych sprzyja zdrowemu trybowi życia i rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu apartamentu znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, gwarantujące wysoką jakość wody i infrastruktury. Playa Victoria, oddalona o zaledwie 478 metrów, oferuje piaszczyste wybrzeże z pełnym zapleczem usługowym. W promieniu 3 km dostępne są również plaże Playa Los Claros i Playa Los Rubios, zróżnicowane pod względem charakteru i udogodnień. Dla miłośników sportów wodnych, lokalizacja zapewnia dogodne warunki do uprawiania różnych dyscyplin. W regionie znajduje się łącznie 159 obiektów sportowych, w tym baseny publiczne, centra fitness i kluby sportowe. W promieniu 3 km dostępne są baseny takie jak Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) oraz Piscina Ribeiro (2,6 km). Marina Puerto Deportivo del Candado, oddalona o 6,3 km, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Całość infrastruktury rekreacyjnej sprzyja aktywnemu trybowi życia na co dzień.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, będąc częścią obszaru metropolitalnego Malagi. Oddalone o zaledwie 13 km od stolicy prowincji, z zachowaniem własnego charakteru jako samodzielna gmina, łączy zalety życia w mniejszej społeczności z dostępem do metropolii. W porównaniu z innymi popularnymi kurortami Costa del Sol, Rincón de la Victoria oferuje bardziej autentyczny, mniej turystyczny charakter niż Marbella (59 km), przy jednoczesnym lepszym połączeniu z Malagą niż bardziej oddalony Torremolinos. Gmina jest położona w wschodniej części Costa del Sol, w regionie historycznie znanym jako Axarquía, co wpływa na jej kulturową i architektoniczną tożsamość. Pozycja ta czyni ją atrakcyjną dla osób szukających równowagi między dostępem do usług dużego miasta a spokojniejszym rytmem życia.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi apartamentami dostępnymi na rynku Costa del Sol, ta nieruchomość w Rincón de la Victoria oferuje korzystny stosunek ceny do jakości i lokalizacji. W porównaniu z Almara Residences w tej samej lokalizacji (ceny od 313 000 €), prezentowany apartament jest bardziej przystępny cenowo, oferując podobny standard i dostęp do udogodnień. W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), Rincón de la Victoria oferuje bardziej autentyczne, mniej turystyczne otoczenie, zachowując jednocześnie dobre połączenie z centrum Malagi. Różnica w cenie wynika również z faktów, że Estepona jest położona dalej na zachód, co zwiększa odległość od lotniska w Malagdze i głównych ośrodków miejskich. Rincón de la Victoria, jako część obszaru metropolitalnego Malagi, oferuje lepszą infrastrukturę publiczną i dostęp do usług niż bardziej odległe lokalizacje. W kontekście inwestycyjnym, lokalizacja w gminie o najwyższych dochodach w regionie potencjalnie przekłada się na większą stabilność wartości nieruchomości w długim okresie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID