Acest apartament este situat în Rincón de la Victoria, o municipalitate din provincia Málaga, cunoscută pentru cel mai mare nivel de bunăstare din regiune. Proprietatea are o suprafață de 128 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizată în 2007. Se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale. Apartamentul este situat la doar 478 metri de Playa Victoria, oferind acces rapid la zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea apartamentului în Rincón de la Victoria asigură proximitatea față de facilitățile urbane necesare. Proprietatea se află la o distanță scurtă de supermarket (52 m), farmacie (208 m) și spital (1,4 km). Pozitionarea sa în zona de coastă permite acces rapid la mai multe plaje, în special Playa Victoria, situată la doar 0,9 km distanță.
Apartamentul de 128 m² oferă spațiu suficient pentru cupluri sau familii mici, cu două dormitoare și două băi funcționale. Bucătăria separată și terasa de 6 m² permit activități zilnice practice, în timp ce locurile de parcare subterane și facilitățile comune (piscină, grădină) răspund nevoilor de confort și securitate. Aerul condiționat din toate camerele asigură un climat interior controlat pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2007 și este considerată o construcție recentă, nu o clădire istorică. Starea de conservare este excelentă, cu toate caracteristicile moderne funcționale. Imobilul nu necesită lucrări semnificative de renovare și este pregătit pentru a fi locuit imediat. Este un apartament complet mobilat și echipat, cu toate utilitățile necesare deja instalate.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare din interior. Deși este în apropierea mai multor terenuri de golf, nu are acces direct la acestea. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. De asemenea, având în vedere că este un apartament într-un complex rezidențial, nu oferă intimitatea unei case individuale cu grădină privată.
Ref: VL665115
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință în Spania. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia spațiul generos și liniștea zonei, precum și proximitatea față de Málaga pentru eventuale deplasări de afaceri. Cei care doresc să combine viața de zi cu zi cu accesul la facilități de coastă vor găsi aici un echilibru adecvat, cu plajele la mai puțin de un kilometru distanță și orașul Málaga la doar 13 km pentru activități culturale și sociale. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de o proprietate de închiriere pe termen lung, având în vedere nivelul ridicat de trai din Rincón de la Victoria și proximitatea față de servicii și facilități. Persoanele apropiate de pensionare care caută o locuință într-o zonă cu climă blândă și acces la servicii medicale vor beneficia, de asemenea, de caracteristicile acestei proprietăți.
Apartamentul prezintă un nivel înalt de finisare, cu geamuri duble prevăzute cu jaluzele și plase de țânțari care asigură izolație fonică și termică. Toate camerele și living-ul sunt dotate cu aer condiționat cu pompă de căldură, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne din oțel inoxidabil, deși nu include frigiderul. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, iar unul dintre băi este tip suită, adiacent dormitorului principal. Proprietatea are un sistem de securitate la intrarea în complex și este situată într-un complex închis, oferind un nivel suplimentar de siguranță. Calitatea generală a construcției, având în vedere anul terminării (2007), este în concordanță cu standardele moderne ale zonei, cu finisaje durabile și materiale rezistente la uzura specifică climatului mediteranean.
Apartamentul este listat la un preț de început de 295.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Rincón de la Victoria. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zona proximității, cum ar fi Almara Residences, care începe de la 313.000 de euro. Costurile suplimentare, precum taxele de transfer, notariale și de înregistrare, nu sunt incluse în acest preț și trebuie luate în considerare la calcularea bugetului total de achiziție. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății și dotările oferite.
Viața cotidiană în acest apartament din Rincón de la Victoria este caracterizată de accesibilitate și comoditate. Locatarii pot face cumpărături zilnice la supermarketul situat la doar 52 de metri distanță, iar restaurantele și cafenelele din apropiere oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara casei. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plaja Playa Victoria, la mai puțin de un kilometru distanță, sau pe terasa proprie de 6 m², orientată spre sud-est. Datorită climatului mediteranean, majoritatea activităților de zi cu zi se pot desfășura în exterior, inclusiv luarea mesei pe terasă. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (13 km) permite acces facil la servicii, evenimente culturale și opțiuni de divertisment mai variate, fără a renunța la atmosfera mai liniștită a unui oraș de coastă. Sezonul estival aduce mai mulți turiști în zonă, dar diminețile și serile rămân relativ calme, oferind un echilibru între viața socială și intimitate.
Viața în acest apartament este influențată pozitiv de infrastructura dezvoltată a zonei. La doar 52 de metri distanță se află un supermarket, iar în raza de 2 km există 42 de restaurante, 9 farmacii, 9 bănci și 12 cafenele, oferind multiple opțiuni pentru activități cotidiene. Un spital se află la 1,4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru transportul public, există 17 stații și 13 linii de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. În ceea ce privește educația, în zonă există 10 școli primare și 6 școli secundare, fiind o opțiune bună pentru familii cu copii. Proximitatea față de Málaga (13 km) oferă acces la o gamă mai largă de servicii, magazine și instituții culturale, combinând avantajele unui oraș de coastă mai mic cu cele ale unui centru urban important.
Harta prezentată arată poziționarea strategică a apartamentului în Rincón de la Victoria, evidențiind proximitatea față de plaja Playa Victoria și facilitățile urbane din imediata apropiere. Proprietatea se află într-o zonă bine deservită, cu acces facil la supermarketuri, restaurante și servicii medicale, toate aflate la distanțe scurte de mers pe jos. Harta ilustrează, de asemenea, poziția relativă a proprietății față de Málaga, orașul principal din regiune, situat la doar 13 km nord-vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria este poziționat strategic în provincia Málaga, la doar 13 km de capitala provincială, un oraș important cu peste 579.000 de locuitori. Această proximitate permite accesul la infrastructura unui oraș mare, păstrând în același timp atmosfera mai liniștită a unei localități de coastă. Alte orașe importante din regiune includ Marbella (59 km) și Granada (79 km), ambele accesibile pentru excursii de o zi. Rincón de la Victoria are o populație de aproximativ 52.454 de locuitori și se remarcă prin faptul că este municipalitatea cu cel mai mare nivel de bunăstare din provincia Málaga și cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia, potrivit studiilor privind bunăstarea economică sintetică. Această poziție geografică și statistică demografică plasează localitatea într-un loc privilegiat pentru cei care doresc să combine accesul la servicii urbane cu calitatea vieții dintr-o comunitate costieră prosperă.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei proprietăți, cu Playa Victoria situată la doar 478 de metri. Alte plaje din apropiere includ Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (3,1 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 21 km, la aproximativ 20 de minute cu mașina, oferind conexiuni bune atât pentru zboruri interne, cât și internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Clubul de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) și Clubul de Golf de Guadalhorce (22 km). Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 7,4 km. Această combinație de distanțe scurte până la facilitățile de zi cu zi și acces relativ ușor la facilitățile regionale face din această locație o opțiune practică atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru distracție și călătorii.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Această regiune înregistrează mai multe zile însorite decât media europeană, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 20 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de doar 2%, ceea ce înseamnă un teren predominant plat. Aceste caracteristici geografice și climatice contribuie la un stil de viață confortabil, cu veri călduroase și ierni blânde, ideale pentru cei care doresc să evite temperaturile extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Victoria, cea mai apropiată plajă, este situată la mai puțin de un kilometru de proprietate și reprezintă principalul punct de atracție pentru activități de recreere în aer liber. Alte plaje din apropiere includ Playa Los Claros și Playa Los Rubios, ambele la o distanță scurtă. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Clubul de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Clubul de Golf de Guadalhorce, toate la o distanță de 18-22 km. În ceea ce privește sporturile, zona dispune de 159 de facilități sportive, iar pentru locuitorii complexului, există acces la piscina comunitară. În apropiere se află și câteva centre sportive, cum ar fi sala de sport Axarquia la 3 km, precum și mai multe piscine publice, inclusiv Almazara (1,5 km) și Piscina Jumilla (2,4 km), care oferă alternative pentru înot și activități acvatice în afara sezonului estival.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este poziționat strategic în provincia Málaga, la doar 13 km de capitala provincială, un oraș important cu peste 579.000 de locuitori. Această proximitate permite accesul la infrastructura unui oraș mare, păstrând în același timp atmosfera mai liniștită a unei localități de coastă. Alte orașe importante din regiune includ Marbella (59 km) și Granada (79 km), ambele accesibile pentru excursii de o zi. Rincón de la Victoria are o populație de aproximativ 52.454 de locuitori și se remarcă prin faptul că este municipalitatea cu cel mai mare nivel de bunăstare din provincia Málaga și cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia, potrivit studiilor privind bunăstarea economică sintetică. Această poziție geografică și statistică demografică plasează localitatea într-un loc privilegiat pentru cei care doresc să combine accesul la servicii urbane cu calitatea vieții dintr-o comunitate costieră prosperă.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Acest apartament din Rincón de la Victoria oferă un raport calitate-preț competitiv în comparație cu alte proprietăți similare din regiune. În comparație cu Almara Residences, de asemenea situat în Rincón de la Victoria, acest apartament are un preț de pornire mai mic cu aproximativ 18.000 de euro. Diferențele față de proiectele din Estepona sunt și mai semnificative; Acqua Gardens este listat cu prețuri de la 418.800 de euro, cu aproape 124.000 de euro mai mult, în timp ce Aby Upper începe de la 320.000 de euro. Dacă comparăm zona Rincón de la Victoria cu alte orașe de coastă din Andaluzia, aceasta se remarcă printr-un nivel de trai mai ridicat și venituri mai mari pe cap de locuitor. De asemenea, în comparație cu locațiile exclusiviste precum Marbella, Rincón de la Victoria oferă o atmosferă mai autentică spaniolă, mai puțin influențată de turismul internațional de lux, păstrând în același timp accesul la facilități de înaltă calitate și proximitatea față de Málaga, un centru cultural și economic important.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID